房屋租赁合同纠纷代理词

房屋租赁合同纠纷代理词合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________第一章：定义与解释1.1定义除非本合同另有规定，以下术语具有以下含义：（1）“本合同”指本房屋租赁合同纠纷代理词及其附件；（2）“甲方”指出租方，即拥有租赁房屋所有权的单位或个人；（3）“乙方”指承租方，即租赁甲方房屋的单位或个人；（4）“租赁房屋”指甲方提供给乙方使用的房屋及其附属设施。1.2解释本合同各条款的标题仅为查阅方便而设，不影响各条款的解释。第二章：租赁房屋及用途2.1租赁房屋甲方同意将以下房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方：地址：__________2.2附属设施甲方提供以下附属设施供乙方使用：__________2.3用途乙方租赁房屋仅用于居住（或办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁房屋的用途。第三章：租赁期限3.1租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2续租租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）租金标准：人民币__________元/月；（2）租金调整：在租赁期内，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。4.2支付方式乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）支付周期：按月支付；（2）支付时间：每月__________日前；（3）支付方式：银行转账、现金支付等。第五章：押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币__________元。5.2押金退还租赁期满或双方协商解除本合同时乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方押金。第六章：房屋维护与维修6.1甲方责任甲方应保证租赁房屋及其附属设施符合居住（或办公、商业等）安全标准，并承担以下维修责任：（1）定期检查租赁房屋及其附属设施的安全功能，保证设施设备正常运行；（2）对租赁房屋及其附属设施进行必要的维修和保养；（3）及时响应乙方提出的维修请求，保证乙方正常使用租赁房屋。6.2乙方责任乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并承担以下维护责任：（1）保持租赁房屋整洁，不得损坏房屋结构；（2）合理使用电器、水暖等设备，避免因操作不当导致损坏；（3）如因乙方原因造成租赁房屋或附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第七章：保险7.1甲方保险甲方应购买适当的房屋保险，保障租赁房屋及附属设施在自然灾害、意外等情况下的损失。7.2乙方保险乙方应自行购买适当的保险，保障其个人财产及人身安全。第八章：违约责任8.1甲方违约如甲方违反本合同的规定，应承担以下违约责任：（1）未按约定提供租赁房屋或附属设施，乙方有权解除合同，要求甲方支付违约金；（2）逾期退还押金，甲方应支付相当于押金金额的违约金。8.2乙方违约如乙方违反本合同的规定，应承担以下违约责任：（1）逾期支付租金，乙方应按逾期天数支付租金总额的违约金；（2）未按约定用途使用租赁房屋，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金。第九章：合同的变更与解除9.1变更任何一方要求变更本合同的，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。9.2解除在以下情况下，双方有权解除本合同：（1）租赁期满，双方未达成续租协议；（2）一方严重违反本合同规定，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力原因导致租赁房屋无法继续使用。第十章：争议解决10.1双方应友好协商解决因本合同产生的争议。10.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一章：保密条款11.1双方在履行本合同过程中，对于知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息。第十二章：通知12.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递、邮件等方式送达。12.2通知自发送之日起，挂号信、特快专递三个工作日内视为送达，邮件发送当日视为送达。第十三章：不可抗力13.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、行为等。13.2因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第十四章：合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。14.2在符合以下条件的情况下，甲方有权将本合同转让给第三方：（1）第三方同意接受本合同的全部条款；（2）乙方接到甲方书面通知后，未在15日内提出书面异议。第十五章：附则15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同