房屋租赁合同纠纷和解协议书

房屋租赁合同纠纷和解协议书合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.1甲方为房屋所有权人，具有房屋出租的合法权益，乙方为房屋租赁需求方，自愿与甲方达成租赁关系。1.2甲方保证所提供的房屋符合国家法律法规规定的租赁条件，乙方保证租赁房屋用于合法用途。1.3双方经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方使用达成以下和解协议。二、房屋信息2.1甲方出租房屋位于__________（省/市/区），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权清晰，无抵押、债务纠纷。2.2甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关材料，乙方有权在签订本合同前进行核实。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。四、租金及支付方式4.1乙方租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方应按甲方要求办理房屋交接手续，并将租金结清。五、押金及退还5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3如乙方在租赁期内提前解除合同，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，不足部分乙方应予以补足。5.4甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方指定的账户，退还时间为合同解除后__个工作日内。六、房屋使用及维修6.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。6.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担，装修后不得损害房屋结构。6.4甲方应在接到乙方维修申请后__个工作日内进行维修，如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。七、物业管理及费用7.1乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费等相关费用。7.2甲方应向乙方提供物业管理处联系方式，乙方如有物业问题，可直接与物业管理处联系。7.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成物业损失或纠纷，应由乙方承担相应责任。八、保险责任8.1甲方应保证房屋在租赁期间有有效的保险，包括但不限于房屋财产保险、第三者责任保险等。8.2乙方在租赁期间，如需增加保险种类或提高保险金额，应自行办理，费用由乙方承担。8.3乙方在使用房屋期间，因自身原因导致的损失，乙方应自行承担，甲方不负任何责任。九、合同解除与违约责任9.1甲方不得提前解除本合同，如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。9.2乙方在租赁期间，如违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。9.3双方解除合同后，乙方应在__个工作日内搬离出租房屋，并将房屋恢复原状。9.4双方在合同解除后，应按照本合同约定办理押金退还、费用结算等相关手续。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.4双方在签订本合同时应认真阅读本合同全文，并在充分了解合同内容的基础上签字确认。十一、合同的变更与续签11.1若双方同意对合同内容进行变更，应书面提出并经双方签字确认，否则原合同继续有效。11.2合同到期前一个月，乙方如有续租意向，应书面通知甲方。甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。11.3合同续签时，租金价格、押金金额及其他条款由双方协商确定，并写入新合同。十二、房屋的交接与验收12.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。12.2交接时，双方应共同验收房屋及附属设施，确认无损坏或经乙方赔偿后，双方签署房屋交接单。12.3如乙方未按约定交还房屋或附属设施有损坏，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。十三、合同的终止13.1合同因租赁期满、双方协商一致或其他法定原因而终止。13.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理押金退还、费用结算等相关手续。13.3合同终止后，乙方应在__个工作日内搬离出租房屋，并将房屋恢复原状。十四、其他约定14.1双方应遵守国家关于租赁房屋的法律法规，不得从事任何违法活动。14.2双方应保护对方商业秘密和个人隐私，未经对方同意不得向第三方披露。14.3双方应承担因履行本合同而产生的税费，法律法规另有规定的除外。十五、附加条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.3本