影视拍摄场地租赁合同

影视拍摄场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：_____________________联系方式：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：_____________________联系方式：_______________第一章：定义与解释1.1本合同中所使用的以下术语具有以下含义：“场地”指甲方拥有使用权的用于影视拍摄的一处固定地点，具体地址见附件一。“拍摄期”指自____年__月__日至____年__月__日止，共计__天。“设备”指甲方提供的用于影视拍摄的各类设备，具体清单见附件二。“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地租赁费用。第二章：租赁内容与范围2.1甲方同意将场地租赁给乙方用于影视拍摄，乙方对场地的使用应符合附件一所示地址及范围。2.2甲方应保证场地在拍摄期内符合乙方拍摄需求，并无任何权利瑕疵，妨碍乙方正常拍摄。2.3乙方有权在拍摄期内使用甲方提供的设备，但需按照甲方的规定操作，并承担因不当使用导致的损坏赔偿责任。第三章：租金与支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：3.1.1租金总额为人民币____元整（大写：_________________________）。3.1.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内向甲方支付租金的50%作为定金。3.1.3乙方应在拍摄期开始前五个工作日内向甲方支付剩余的租金。3.1.4乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正规发票。第四章：甲方的权利与义务4.1甲方应保证场地及设备在拍摄期内的正常使用，并承担因场地及设备原因导致的安全责任。4.2甲方有权对乙方在场地内的拍摄活动进行监督，保证乙方按照约定使用场地及设备。4.3甲方应在拍摄期结束后，协助乙方处理拍摄过程中的遗留问题。第五章：乙方的权利与义务5.1乙方有权在拍摄期内按照约定使用场地及设备，并保证拍摄活动的正常进行。5.2乙方应按照约定支付租金，并妥善保管甲方提供的设备，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在拍摄过程中应遵守国家相关法律法规，保证拍摄内容合法合规，不得侵犯他人合法权益。5.4乙方应在拍摄期结束后，将场地及设备恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。第六章：拍摄期间的管理与协调6.1乙方应在拍摄前至少七个工作日向甲方提交拍摄计划，包括但不限于拍摄时间表、参与人员名单、设备需求等，以便甲方进行必要的协调与准备。6.2乙方在拍摄期间应指定一名现场负责人，负责与甲方沟通协调拍摄相关事宜。6.3甲方应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供拍摄场地、设备的使用指导、现场安全监督等。第七章：拍摄内容与版权7.1乙方对在场地内拍摄的内容拥有完整的版权和使用权，甲方不得以任何形式侵犯乙方的版权。7.2乙方拍摄的内容如需使用甲方的名称、标志或场地的形象，应提前征得甲方的书面同意。7.3甲方不得将乙方拍摄的内容用于任何商业目的，除非获得乙方的书面授权。第八章：保密与宣传8.1双方对于在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2乙方在宣传和推广其拍摄作品时，如涉及甲方提供的场地和设备，应客观公正地予以表述，并在可能的情况下提及甲方。第九章：违约责任9.1任何一方违反本合同的规定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的20%。9.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权暂停提供场地和设备，直至租金支付完毕。9.3若甲方未能保证场地和设备的正常使用，导致乙方拍摄进度延误或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第十章：不可抗力10.1本合同履行期间，如发生不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等，影响本合同的履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明。10.2受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。10.3因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。在此情况下，双方应协商解决后续事宜，包括但不限于延长租赁期限、退还部分租金等。第十一章：争议解决11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二章：合同的变更与终止12.1任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。12.2在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：12.2.1不可抗力事件发生，且双方无法通过协商解决；12.2.2另一方严重违反本合同的规定，且在接到通知后30日内未能采取补救措施；12.2.3另一方进入破产、清算程序或依法被吊销营业执照。12.3合同终止后，双方应根据终止前的履行情况和合同约定，处理善后事宜。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的所有通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方。13.2通知应以快递或挂号邮件方式送达，在发送之日起第三个工作日视为送达。第十四章：合同的效力与附件14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件包括但不限于附件一（场地地址）、附件二（设备清单）等，附件为本合同不可分割的一部分。第十五章：其他15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。15.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。签字部分：甲方（出租方）：____________________授权代表：_________________