工程承包及施工管理委托书建筑行业

工程承包及施工管理委托书建筑行业合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承包方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程承包及施工管理的相关事宜，达成如下协议。1.2本合同所涉及的工程名称为：__________。1.3本合同所涉及的工程地点为：__________。1.4本合同所涉及的工程内容为：__________。第二章工程承包及施工管理2.1甲方委托乙方进行以下工程承包及施工管理工作：2.1.1工程设计：乙方根据甲方要求，提供工程设计方案，并负责施工图的绘制。2.1.2工程施工：乙方按照工程设计方案及甲方要求，组织施工队伍进行工程施工。2.1.3工程监理：乙方负责对工程施工过程进行监理，保证工程质量、安全、进度符合甲方要求。2.2乙方应具备以下资质条件：2.2.1具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证件。2.2.2具备与工程规模相匹配的施工队伍、设备和技术力量。2.2.3具备良好的商业信誉和履行合同的能力。第三章工程进度及质量要求3.1工程进度：3.1.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，保证工程按时完成。3.1.2如遇特殊情况导致工程进度受到影响，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。3.2工程质量：3.2.1乙方应保证工程施工质量符合国家及行业相关标准。3.2.2乙方应对工程施工过程中的质量问题负责，并及时整改。3.2.3甲方有权对工程质量进行监督，如发觉问题，乙方应及时整改。第四章工程款项及支付4.1工程款项：4.1.1甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。4.1.2乙方应按照甲方支付进度及质量要求，完成相应工程内容。4.2支付方式：4.2.1甲方支付乙方工程款项，采用以下方式：（1）银行转账；（2）；（3）支付。4.2.2乙方应在收到甲方支付款项后，及时出具正规发票。第五章违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按照约定支付乙方工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。5.1.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常施工，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按照约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金。5.2.2乙方未保证工程质量，导致工程出现重大质量问题，甲方有权要求乙方承担修复费用及违约责任。第六章工程变更及索赔6.1工程变更：6.1.1如甲方在工程进行中提出变更要求，乙方应根据甲方的变更指令进行相应调整，并保证变更后的工程符合合同要求。6.1.2工程变更导致乙方增加费用或延长工期的，乙方应向甲方提交变更报价及工期调整方案，双方协商一致后，按照变更后的合同执行。6.1.3任何工程变更均需以书面形式确认，并由甲乙双方签字盖章。6.2索赔：6.2.1乙方因甲方原因导致工程费用增加或工期延误的，有权向甲方提出索赔。6.2.2索赔应提供详细的情况说明、计算依据及必要的证明材料。6.2.3甲方应在收到乙方的索赔申请后15日内作出答复，双方协商解决。第七章工程验收及交付7.1工程验收：7.1.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。7.1.2甲方应在收到验收申请后15日内组织验收，并出具验收报告。7.1.3验收合格后，甲方应在验收报告出具后10日内支付剩余工程款项。7.2工程交付：7.2.1验收合格且甲方支付完毕剩余款项后，乙方将工程交付甲方。7.2.2交付时应同时提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、工程结算单等。第八章工程保修8.1乙方应按照国家及行业相关规定提供工程保修服务。8.2保修期限自工程交付之日起计算，具体保修期限为：__________。8.3保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应无条件进行修复。8.4保修期满后，甲方要求乙方提供有偿维修服务的，双方应另行签订维修合同。第九章信息保密9.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的保密信息。9.4双方应采取必要的保密措施，保证保密信息不被泄露。第十章合同争议解决及适用法律10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章合同的生效、变更和解除11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行，甲乙双方同意解除合同。11.4除不可抗力外，甲乙任何一方违反合同且无法补救的，另一方有权书面通知对方解除合同。第十二章违约赔偿12.1若甲方违反合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。12.2若乙方违反合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。12.3双方因违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方的实际损失。第十三章合同的终止13.1合同履行完毕后，合同自行终止。13.2合同终止后，甲乙双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权、争议解决等条款的规定。13.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将工程相关的资料、文件等移交给甲方。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。14.3本合同签订后，甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。14.4本合同自签订之日起，取代甲乙双方之间所有以前的口头或书面协议。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于以下内容：（1）工程设计方案；（2）施工图纸；（3）工程预