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文档简介
山坪塘承包合同与山岚承包合同合同编号:__________第一章:定义与术语1.1定义在本合同中,除非上下文另有规定,以下术语具有以下含义:“山坪塘”指位于_______省_______市_______区(县)_______乡(镇)_______村(社区)的编号为_______的山坪塘。“山岚”指位于上述山坪塘周边,与山坪塘接壤的编号为_______的山岚。“承包方”指甲方,即具备承包经营权的个人或实体。“发包方”指乙方,即拥有山坪塘和山岚所有权的个人或实体。1.2术语解释本合同项下的“承包经营权”系指甲方根据本合同约定,对山坪塘和山岚进行经营管理并享有收益的权利。第二章:承包范围与目的2.1承包范围甲方承包的山坪塘和山岚的具体范围以附件一《山坪塘和山岚位置图》为准。2.2承包目的甲方承包山坪塘和山岚主要用于农业种植、养殖、林业等合法经营活动。第三章:承包期限3.1承包期限本合同承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2续约在承包期满前______个月内,如甲方无违约行为,且乙方同意,双方可签订书面续约协议,续约期限及条件由双方另行商定。第四章:承包金及支付方式4.1承包金甲方应按以下标准向乙方支付承包金:(1)山坪塘每年承包金为人民币______元整;(2)山岚每年承包金为人民币______元整。4.2支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付承包金:(1)每年______月______日前支付当年承包金的一半;(2)每年______月______日前支付当年承包金的另一半。第五章:甲方的权利与义务5.1甲方的权利(1)按照本合同约定的承包目的,对山坪塘和山岚进行合法经营管理;(2)享有承包期内山坪塘和山岚所产生的收益;(3)在承包期内,有权对山坪塘和山岚进行适当改造,改善生产条件。5.2甲方的义务(1)按时足额支付承包金;(2)合理利用和保护山坪塘和山岚资源,防止水土流失,保证生态环境不受破坏;(3)遵守国家及地方有关农业、林业、环保等方面的法律法规,不得从事违法经营活动;(4)在承包期内,未经乙方书面同意,不得将承包经营权转让、出租、抵押或以其他方式处置。第六章:乙方的权利与义务6.1乙方的权利(1)按照本合同约定收取承包金;(2)监督甲方按照约定的承包目的使用山坪塘和山岚,保证资源的合理利用和保护;(3)在甲方违反本合同约定时,要求甲方纠正违约行为,并有权要求赔偿因此造成的一切损失;(4)在合同到期或提前终止时,有权要求甲方恢复山坪塘和山岚的原状或按照乙方要求进行整治。6.2乙方的义务(1)保障甲方在承包期内依法享有承包经营权,不得无故干涉甲方的合法经营活动;(2)提供山坪塘和山岚的相关资料,包括但不限于土地使用证明、产权证明等;(3)在承包期内,如遇国家征收、征用山坪塘和山岚,应提前通知甲方,并依法处理相关补偿事宜;(4)在承包期内,如山坪塘和山岚发生权属争议或法律纠纷,应及时通知甲方,并采取必要措施保障甲方的合法权益。第七章:资源利用与保护7.1资源利用甲方在承包经营过程中,应遵循可持续发展原则,合理利用山坪塘和山岚资源,提高资源利用效率。7.2资源保护(1)甲方应采取有效措施,防止山坪塘和山岚水土流失、生态环境破坏等;(2)甲方应定期对山坪塘和山岚进行维护和整治,保证其处于良好状态;(3)甲方不得在山坪塘和山岚范围内进行违法建设、开采等活动。第八章:违约责任8.1甲方的违约责任(1)甲方未按约定支付承包金的,应自逾期之日起按照每日万分之五的标准支付违约金;(2)甲方违反本合同约定,导致山坪塘和山岚受到损坏的,应承担修复费用及相应的违约责任;(3)甲方未经乙方同意转让、出租、抵押或以其他方式处置承包经营权的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。8.2乙方的违约责任(1)乙方无故干涉甲方的合法经营活动,应承担相应的违约责任;(2)乙方未履行通知、协助等义务,导致甲方损失,应承担赔偿责任。第九章:争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行本合同的其他约定。第十章:合同的变更与解除10.1变更双方同意,本合同的任何变更均需以书面形式作出,并经双方签字盖章确认。10.2解除(1)本合同在以下情况下可以解除:a.合同到期;b.双方协商一致;c.法律法规规定的其他解除情形。(2)在解除本合同的情况下,双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。第十一章:不可抗力11.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、战争、行为等。11.2发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间,受影响方的义务得以相应免除,但应及时采取合理措施减少损失。第十二章:知识产权12.1甲方在承包经营过程中产生的知识产权归甲方所有,但乙方有权在合同约定的范围内使用。12.2甲方在承包经营中使用的乙方的商标、专利、著作权等知识产权,应依法取得乙方授权,并支付相应的使用费。第十三章:保密条款13.1双方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息,应予以严格保密。13.2保密义务不适用于以下信息:(1)已经公开的信息;(2)从合法第三方获取且无保密义务的信息;(3)法律法规规定无需保密的信息。第十四章:通知与送达14.1双方之间的通知应以书面形式作出,并通过挂号信、特快专递、邮件等方式送达对方。14.2通知自发出之日起三个工作日内视为送达。第十五章:附则15.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效。签字部分:甲方(承包方):____________________授权代表:____________________联系方式:____________________地址:______________
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