小区停车位购买合同

小区停车位购买合同合同编号：__________甲方（出售方）：名称：____________________地址：____________________乙方（购买方）：名称：____________________地址：____________________第一章：定义与术语1.1定义除非本合同另有规定，以下术语应具有以下含义：1.1.1“停车位”指本合同附件一所描述的小区停车位，包括但不限于停车位的位置、编号等。1.1.2“购买价格”指甲方根据本合同约定向乙方出售停车位的总价。1.1.3“交付日期”指甲方将停车位实际交付给乙方的日期。第二章：停车位的购买与出售2.1购买与出售甲方同意按照本合同约定，向乙方出售停车位；乙方同意按照本合同约定，购买甲方停车位。2.2购买价格乙方向甲方支付人民币【示例填写：100,000元】作为购买价格。2.3付款方式乙方应在签署本合同之日起【示例填写：5】个工作日内，将购买价格支付至甲方指定的以下账户：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________2.4交付日期甲方应在收到乙方支付的全额购买价格之日起【示例填写：10】个工作日内，将停车位交付给乙方。第三章：停车位的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方保证其对出售的停车位拥有合法、完整的所有权，且该停车位不存在任何权属争议。3.1.2甲方应在交付日期起，向乙方提供停车位的使用权。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方自交付日期起，享有停车位的使用权。3.2.2乙方应按照小区物业管理规定，合理使用停车位，不得损害其他业主的合法权益。第四章：违约责任4.1甲方违约若甲方违反本合同约定，未能按时交付停车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的【示例填写：10%】。4.2乙方违约若乙方违反本合同约定，未按时支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的【示例填写：10%】。第五章：争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章：停车位的维护与管理6.1停车位的维护6.1.1甲方应在交付日期前保证停车位符合使用标准，并对停车位进行必要的维修和保养。6.1.2乙方在使用停车位期间，应负责停车位的日常维护，保持停车位的清洁和完好。6.2管理规定6.2.1乙方应遵守小区停车管理的相关规定，不得随意更改停车位用途，不得在停车位内堆放杂物。6.2.2乙方不得将停车位转让、出租或以其他方式允许第三方使用，除非事先得到甲方的书面同意。第七章：变更与解除7.1变更7.1.1任何一方要求变更本合同的，应书面提出，经双方协商一致后，可以签订书面变更协议。7.1.2变更协议经双方签署生效后，与本合同具有同等法律效力。7.2解除7.2.1在以下情况下，任何一方有权书面通知对方解除本合同：a)对方严重违反本合同的任何条款，且未能在收到书面通知后【示例填写：30】日内予以纠正；b)因不可抗力事件导致本合同无法继续履行。7.2.2合同解除后，双方应按照解除时的实际情况，合理分担因解除合同而产生的费用。第八章：不可抗力8.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。8.2由于不可抗力事件导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。第九章：知识产权9.1双方确认，本合同的签订并不涉及任何知识产权的转让或许可。9.2除非另有书面约定，双方在履行本合同过程中所形成的任何知识产权，归各自所有。第十章：通知与送达10.1本合同项下的所有通知、要求、文件和诉讼文书等，应以书面形式送达对方。10.2通知应以挂号信、特快专递或专人递送等方式送达，送达地址为双方在本合同中注明的联系地址。10.3通知在以下情况下视为已送达：a)挂号信或特快专递寄出后【示例填写：5】个工作日；b)专人递送至对方联系地址并取得签收凭证。第十一章：保密条款11.1双方在履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息（以下简称“保密信息”）。11.2双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.3保密义务不适用于以下信息：a)已为公众所知的信息；b)从合法渠道获得的，且不违反保密义务的信息；c)双方事先同意不保密的信息。第十二章：适用法律与管辖12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方同意，本合同项下的争议，如协商不成，应提交合同签订地人民法院管辖。第十三章：合同的生效与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【示例填写：10】年。13.2本合同在以下情况下终止：a)合同期限届满；b)双方达成书面协议，提前终止本合同；c)依据法律规定或本合同约定解除本合同。第十四章：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚信的原则，友好协商解决。第十五章：签字部分甲方（出售方）：____________________授权代表：_