2024年购物中心外墙清洗保养合同

2024版购物中心外墙清洗保养合同本合同目录一览第一条清洗保养范围及内容1.1购物中心外墙玻璃清洗1.2购物中心外墙墙体清洗1.3购物中心外墙附属设施清洗第二条清洗保养时间及周期2.1定期清洗保养时间安排2.2临时清洗保养时间安排第三条清洗保养质量标准3.1玻璃清洗保养质量标准3.2墙体清洗保养质量标准3.3附属设施清洗保养质量标准第四条清洗保养费用及支付方式4.1清洗保养费用计算方式4.2支付时间及支付方式第五条清洗保养人员安全防护措施5.1清洗保养人员安全培训5.2清洗保养人员安全防护设备第六条清洗保养过程中的损害赔偿责任6.1因清洗保养导致购物中心财产损失的赔偿责任6.2因清洗保养导致第三人财产损失的赔偿责任第七条合同的履行期限7.1合同起始日期7.2合同终止日期第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1清洗保养公司未按约定时间完成清洗保养工作的违约责任9.2购物中心未按约定时间支付清洗保养费用的违约责任第十条争议解决方式10.1双方发生争议时，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及合同履行过程中的商业秘密予以保密第十二条合同的变更和补充12.1合同的变更条件12.2合同的补充条件第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2双方发生的争议，应提交合同签订地人民法院解决第十四条其他条款14.1双方认为需要在合同中约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条清洗保养范围及内容1.1购物中心外墙玻璃清洗清洗范围包括但不限于购物中心外墙所有玻璃幕墙，包括玻璃表面的污渍、油脂、灰尘等，确保玻璃幕墙表面光洁、透明。1.2购物中心外墙墙体清洗清洗范围包括但不限于购物中心外墙所有墙体，包括墙面的污渍、油脂、灰尘等，确保墙体表面干净整洁。1.3购物中心外墙附属设施清洗清洗范围包括但不限于购物中心外墙的所有附属设施，如雨棚、装饰构件、灯具等，确保附属设施表面干净整洁，功能正常。第二条清洗保养时间及周期2.1定期清洗保养时间安排根据购物中心营业时间及天气情况，双方协商确定定期清洗保养的时间，确保在购物中心营业时间外进行，避免影响购物中心正常营业。2.2临时清洗保养时间安排如有需要，双方可协商确定临时清洗保养时间，确保在购物中心营业时间外进行，避免影响购物中心正常营业。第三条清洗保养质量标准3.1玻璃清洗保养质量标准3.2墙体清洗保养质量标准3.3附属设施清洗保养质量标准第四条清洗保养费用及支付方式4.1清洗保养费用计算方式清洗保养费用根据清洗保养的范围、面积、难度等因素，双方协商确定。4.2支付时间及支付方式清洗保养费用在合同签订后，按照双方约定的支付时间，通过银行转账等方式支付。第五条清洗保养人员安全防护措施5.1清洗保养人员安全培训清洗保养公司应确保清洗保养人员接受专业的安全培训，掌握高处作业、电力使用等安全知识。5.2清洗保养人员安全防护设备清洗保养公司应配备齐全的安全防护设备，包括安全带、安全绳、防护网等，确保清洗保养人员在作业过程中的安全。第六条清洗保养过程中的损害赔偿责任6.1因清洗保养导致购物中心财产损失的赔偿责任清洗保养公司在清洗保养过程中，如因操作不当导致购物中心财产损失，应承担相应的赔偿责任。6.2因清洗保养导致第三人财产损失的赔偿责任清洗保养公司在清洗保养过程中，如因操作不当导致第三人财产损失，应承担相应的赔偿责任。第七条合同的履行期限7.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止日期本合同有效期为____年，自合同起始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件1)对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未纠正；2)因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成一致的解决方案；3)法律、法规规定解除合同的其他情形。8.2合同终止的条件1)合同有效期届满，双方未续签；2)双方协商一致终止合同；3)依法应当终止的其他情形。第九条违约责任9.1清洗保养公司未按约定时间完成清洗保养工作的违约责任清洗保养公司未按约定时间完成清洗保养工作，应按逾期天数向购物中心支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×清洗保养费用的5%。9.2购物中心未按约定时间支付清洗保养费用的违约责任购物中心未按约定时间支付清洗保养费用，应按逾期天数向清洗保养公司支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×清洗保养费用的5%。第十条争议解决方式10.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及合同履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条合同的变更和补充12.1合同的变更条件合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。12.2合同的补充条件合同补充协议需双方协商一致，并书面签署补充协议。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2双方发生的争议，应提交合同签订地人民法院解决。第十四条其他条款14.1双方认为需要在合同中约定的其他事项。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签署日期：____年____月____日清洗保养公司（盖章）：购物中心（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念界定本合同中所涉及的第三方，是指在合同履行过程中，除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、评估方、技术支持方等。第三方介入旨在确保合同的公正、公平、公开，以及协助甲乙方更好地履行合同义务。15.2第三方介入的责任限额第三方介入并不意味着其对合同的履行承担直接责任。第三方的主要职责是提供专业意见、协助解决问题、监督合同履行过程等。在合同履行过程中，若因第三方原因导致合同无法正常履行，甲乙方应与第三方协商解决，若协商无果，再根据合同约定及相关法律法规寻求进一步解决途径。15.3第三方介入的权益保障第三方介入的权益在本合同中得到保障。第三方根据合同约定及相关法律法规，有权获得合理的报酬、安全保障、信息保密等。甲乙方应尊重第三方的权益，不得无故解除或终止合同，影响第三方的合法权益。15.4第三方与其他各方的关系第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。第三方介入的主要目的是协助甲乙方更好地履行合同，提高合同履行的质量和效率。15.5第三方介入的额外条款及说明15.5.1第三方应具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利履行。15.5.2第三方介入的具体时间、方式、职责等，由甲乙方在合同中具体约定。15.5.3第三方介入的费用，由甲乙方协商确定，并在合同中明确。15.5.4第三方应遵守国家法律法规、合同约定，不得利用介入合同之便，损害甲乙方的合法权益。15.6第三方介入后的合同变更和解除15.6.1合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应书面签署变更协议，并经双方及第三方共同确认。15.6.2合同解除如因第三方介入导致合同无法正常履行，甲乙方有权根据合同约定及法律法规解除合同。合同解除后，甲乙方应按照合同约定及法律法规，妥善处理与第三方的关系，确保各方合法权益不受损害。15.7第三方介入后的争议解决15.7.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；15.7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。签署日期：____年____月____日。清洗保养公司（盖章）：购物中心（盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洗保养服务范围详细清单详细列出购物中心外墙玻璃、墙体以及附属设施的清洗保养服务范围，包括具体的部位、面积、设施等。附件二：清洗保养时间安排表根据购物中心营业时间及天气情况，制定详细的清洗保养时间安排表，包括定期清洗保养和临时清洗保养的时间安排。附件三：清洗保养质量标准详细说明对玻璃、墙体、附属设施清洗保养的质量标准进行详细说明，包括清洁度、光洁度、功能正常性等指标。附件四：清洗保养人员安全培训及防护设备详细清单列出清洗保养人员应接受的安全培训内容，以及应配备的安全防护设备清单，包括安全带、安全绳、防护网等。附件五：清洗保养费用计算明细表根据清洗保养的范围、面积、难度等因素，制定详细的费用计算明细表。附件六：第三方介入详细协议详细说明第三方介入的时间、方式、职责等，以及第三方应遵守的法律法规和合同约定。附件七：合同变更和解除协议当合同内容因第三方介入而发生变更或解除时，甲乙双方应签署的变更和解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：清洗保养公司未按约定时间完成清洗保养工作示例说明：若清洗保养公司未在约定的时间内完成清洗保养工作，则应按照逾期天数向购物中心支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×清洗保养费用的5%。违约行为二：购物中心未按约定时间支付清洗保养费用示例说明：若购物中心未在约定的时间内支付清洗保养费用，则应按照逾期天数向清洗保养公司支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×清洗保养