二零二四年度委托代建合同（地标建筑）

二零二四年度委托代建合同（地标建筑）本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方1.2代建方第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条代建范围与内容3.1代建范围3.2代建内容第四条合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3支付进度第五条合同履行期限5.1项目启动时间5.2项目竣工时间第六条质量与标准6.1质量要求6.2标准规范第七条安全与环保7.1安全生产7.2环保要求第八条变更与调整8.1变更条件8.2调整程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议方式10.2争议地点10.3争议时效第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更程序12.3终止条件第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3争议解决第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1委托方1.1.1委托方名称：____________1.1.2委托方法定代表人：____________1.1.3委托方地址：____________1.1.4委托方联系人及联系方式：____________1.2代建方1.2.1代建方名称：____________1.2.2代建方法定代表人：____________1.2.3代建方地址：____________1.2.4代建方联系人及联系方式：____________第二条项目概述2.1项目名称：____________2.2项目地点：____________2.3项目规模：____________2.4项目预算：____________第三条代建范围与内容3.1代建范围：____________3.2代建内容：____________第四条合同价格与支付4.1合同价格：____________4.2支付方式：____________4.2.1支付方式一：____________4.2.2支付方式二：____________4.3支付进度：____________4.3.1支付进度一：____________4.3.2支付进度二：____________4.3.3支付进度三：____________第五条合同履行期限5.1项目启动时间：____________5.2项目竣工时间：____________第六条质量与标准6.1质量要求：____________6.2标准规范：____________6.2.1国家标准：____________6.2.2行业标准：____________6.2.3地方标准：____________第七条安全与环保7.1安全生产：____________7.1.1安全生产责任：____________7.1.2安全生产措施：____________7.2环保要求：____________7.2.1环保责任：____________7.2.2环保措施：____________第八条变更与调整8.1变更条件：____________8.1.1变更事项：____________8.1.2变更程序：____________8.2调整程序：____________8.2.1调整事项：____________8.2.2调整程序：____________第九条违约责任9.1违约行为：____________9.1.1违约情形一：____________9.1.2违约情形二：____________9.2违约责任：____________9.2.1违约责任一：____________9.2.2违约责任二：____________第十条争议解决10.1争议方式：____________10.1.1争议解决方式一：____________10.1.2争议解决方式二：____________10.2争议地点：____________10.3争议时效：____________第十一条保密条款11.1保密内容：____________11.2保密期限：____________11.3违约责任：____________11.3.1保密违约情形：____________11.3.2保密违约责任：____________第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件：____________12.1.1生效条件一：____________12.1.2生效条件二：____________12.2变更程序：____________12.3终止条件：____________12.3.1终止条件一：____________12.3.2终止条件二：____________第十三条其他条款13.1不可抗力：____________13.1.1不可抗力情形：____________13.1.2不可抗力后果：____________13.2法律适用：____________13.3争议解决：____________13.3.1争议解决方式：____________13.3.2争议解决机构：____________第十四条合同的附件14.1附件清单：____________14.1.1附件一：____________14.1.2附件二：____________14.1.3附件三：____________14.2附件的有效性：____________14.2.1附件有效性确认：____________14.2.2附件更新程序：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除委托方和代建方之外，参与项目实施过程的其他各方，包括但不限于中介方、供应商、承包商、咨询机构等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：委托方和代建方应共同协商选择第三方，并确保第三方的选择符合国家法律法规和行业标准。2.2第三方资格审核：委托方和代建方应对第三方进行资格审核，确保第三方具备相应的资质和能力。2.3第三方介入协议：委托方和代建方与第三方签订介入协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任划分3.1第三方责任：第三方应按照介入协议的约定，承担其在项目实施过程中的责任和义务。3.2委托方和代建方责任：委托方和代建方应履行合同约定的职责，对第三方的行为进行监督和管理。3.3责任界限：除非第三方行为属于委托方和代建方的指示或默认，否则委托方和代建方不对第三方的行为承担责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：第三方有权按照介入协议的约定，获取相应的权益和报酬。4.2第三方义务：第三方应按照介入协议的约定，履行合同义务，确保项目顺利进行。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义：第三方责任限额指第三方在项目实施过程中，因其过错导致合同违约或侵权时，应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额确定：第三方责任限额由委托方和代建方与第三方在介入协议中约定，并符合相关法律法规的规定。5.3责任限额调整：委托方和代建方可以根据项目实际情况，与第三方协商调整责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形：第三方未履行介入协议约定的义务，或存在其他违约行为。6.2违约处理程序：委托方和代建方应按照介入协议的约定，采取相应的违约处理措施。6.3违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方退出项目7.1第三方退出情形：第三方因故不能继续参与项目实施，或自愿退出项目。7.2退出程序：第三方应提前通知委托方和代建方，并与双方协商退出事宜。7.3退出后果：第三方应承担退出后的相关责任，并按照介入协议的约定处理后续事宜。第八条第三方与合同其他方的关系8.1第三方与委托方的关系：第三方应服从委托方的管理，并按照委托方的要求履行合同义务。8.2第三方与代建方的关系：第三方应配合代建方的管理工作，并按照代建方的要求履行合同义务。第九条第三方介入后的合同变更9.1变更情形：因第三方介入导致合同内容发生变更。9.2变更程序：委托方和代建方应按照合同约定的变更程序，对合同进行修改。9.3变更生效：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议情形：因第三方介入导致合同履行发生争议。10.2争议解决方式：委托方和代建方应通过协商解决争议，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。10.3第三方参与争议解决：第三方在争议解决过程中，应提供必要的资料和证据，协助委托方和代建方解决问题。第十一条第三方介入后的合同终止11.1终止情形：因第三方介入导致合同提前终止。11.2终止程序：委托方和代建方应按照合同约定的终止程序，办理合同终止手续。11.3终止后果：第三方应承担终止后的相关责任，并按照介入协议的约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目实施方案附件二：设计图纸附件三：施工计划附件四：质量标准与要求附件五：安全生产措施附件六：环保措施与要求附件七：合同价格构成明细附件八：支付凭证附件九：变更申请单附件十：违约行为记录附件十一：争议解决时间表附件十二：保密协议附件十三：第三方介入协议附件十四：合同补充协议附件一：项目实施方案详细要求和说明：实施方案应包括项目目标、实施步骤、关键节点、资源配置、风险评估等内容，并由双方共同审核确认。附件二：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应符合国家规范和行业标准，包括但不限于建筑、结构、电气、给排水等专业图纸，并由双方共同审核确认。附件三：施工计划详细要求和说明：施工计划应包括施工进度安排、施工组织设计、施工资源配置等内容，并由双方共同审核确认。附件四：质量标准与要求详细要求和说明：质量标准与要求应符合国家法律法规和行业标准，包括但不限于材料、构件、安装、调试等质量要求，并由双方共同审核确认。附件五：安全生产措施详细要求和说明：安全生产措施应符合国家法律法规和行业标准，包括但不限于安全生产管理制度、安全生产责任划分、应急预案等，并由双方共同审核确认。附件六：环保措施与要求详细要求和说明：环保措施与要求应符合国家法律法规和行业标准，包括但不限于环境保护设施、环保责任划分、环保监测等，并由双方共同审核确认。附件七：合同价格构成明细详细要求和说明：合同价格构成明细应详细列出价格构成要素，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等，并由双方共同审核确认。附件八：支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付对象等信息，并由双方共同审核确认。附件九：变更申请单详细要求和说明：变更申请单应包括变更事项、变更原因、变更影响、变更费用等信息，并由双方共同审核确认。附件十：违约行为记录详细要求和说明：违约行为记录应详细记录违约行为的具体情况，包括但不限于违约时间、违约主体、违约后果等，并由双方共同审核确认。附件十一：争议解决时间表详细要求和说明：争议解决时间表应明确争议解决的时限和要求，包括但不限于争议提交时间、争议解决时间、争议解决方式等，并由双方共同审核确认。附件十二：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等，并由双方共同审核确认。附件十三：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的责任范围、权利义务、违约责任等，并由双方共同审核确认。附件十四：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应明确补充内容、补充条件、补充效果等，并由双方共同审核确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工作2.工程质量不符合约定的标准3.未按约定支付价款或费用4.未按约定提供材料或设备5.未按约定履行安全、环保等义务6.违反法律法规和行业标准7.其他违反合同约定的行为违约