2024年楼梯建筑项目工程总承包合同

2024年楼梯建筑项目工程总承包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3楼梯建筑项目1.4工程总承包2.合同范围与内容2.1工程概况2.2工程设计与施工2.3材料与设备供应2.4质量控制2.5安全文明施工2.6工程验收与保修3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3价款调整3.4预付款3.5进度付款3.6竣工结算3.7违约金4.工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4延期违约责任5.技术要求与标准5.1设计标准5.2施工标准5.3材料与设备标准5.4验收标准6.合同的履行与维护6.1合同的履行6.2合同的变更6.3合同的解除6.4合同的终止6.5合同的维护7.保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权保护8.违约责任与赔偿8.1承包方的违约责任8.2发包方的违约责任8.3赔偿方式与金额9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力的后果处理11.合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件12.合同的附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3技术说明书12.4其他相关文件13.其他条款13.1法律适用13.2合同的解释13.3合同的补充13.4合同的解除14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体14.4签署方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，负责楼梯建筑项目的投资、组织、管理和监督的一方，即项目的所有者。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担楼梯建筑项目的设计、施工、材料与设备供应、质量控制、安全文明施工、工程验收与保修等义务的一方，即项目的承建者。1.3楼梯建筑项目楼梯建筑项目是指本合同约定的工程对象，包括楼梯的设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等全部工作。1.4工程总承包工程总承包是指承包方根据发包方的要求，承担楼梯建筑项目的全部或部分工作，包括设计、施工、材料与设备供应、质量控制、安全文明施工、工程验收与保修等。第二条合同范围与内容2.1工程概况本合同工程概况包括但不限于楼梯的建筑规模、设计要求、施工标准、材料要求等。2.2工程设计与施工承包方应按照发包方提供的设计要求和施工标准，完成楼梯的设计和施工工作。2.3材料与设备供应承包方应负责楼梯建设所需材料的供应和设备的采购、安装、调试工作。2.4质量控制承包方应按照国家和行业的质量标准，对楼梯的建设过程和工程质量进行控制，确保工程质量符合设计文件和合同要求。2.5安全文明施工承包方应按照国家和行业的安全文明施工标准，采取有效措施，确保施工过程中的安全文明。2.6工程验收与保修楼梯工程完成后，承包方应按照合同约定进行工程验收，并承担保修责任。第三条合同价格与支付3.1合同总价合同总价是指承包方完成楼梯建筑项目所应得的价款，具体金额按照合同约定执行。3.2支付方式合同价款的支付方式包括但不限于预付款、进度付款、竣工结算等。3.3价款调整因合同变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方可按照合同约定进行价款调整。3.4预付款发包方应在合同签订后一定时间内支付预付款，具体金额和支付时间按照合同约定执行。3.5进度付款承包方完成合同约定的工程进度后，发包方应按照合同约定支付进度款。3.6竣工结算楼梯工程完成后，双方按照合同约定进行竣工结算。3.7违约金一方违反合同约定，应向对方支付违约金，具体金额和计算方式按照合同约定执行。第四条工期与进度4.1开工日期楼梯工程的开工日期按照合同约定执行。4.2竣工日期楼梯工程的竣工日期按照合同约定执行。4.3进度计划承包方应制定详细的工程进度计划，并提交给发包方审批。4.4延期违约责任因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任。第五条技术要求与标准5.1设计标准楼梯的设计标准应符合国家和行业的相关规范和要求。5.2施工标准楼梯的施工标准应符合国家和行业的相关规范和要求。5.3材料与设备标准楼梯建设所使用的材料和设备应符合国家和行业的相关标准。5.4验收标准楼梯工程的验收标准应符合国家和行业的相关规范和要求。第六条合同的履行与维护6.1合同的履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同的变更合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同的解除合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.4合同的终止合同终止应符合合同约定或法律法规的规定。6.5合同的维护双方应共同努力，维护合同的履行，解决合同履行过程中的问题。第八条保密与知识产权8.1保密义务双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。未经对方同意，不得向第三方泄露。8.2知识产权保护双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的专利权、商标权、著作权等。第九条违约责任与赔偿9.1承包方的违约责任承包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿发包方因此造成的损失。9.2发包方的违约责任发包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿承包方因此造成的损失。9.3赔偿方式与金额违约方的赔偿方式按照合同约定执行，赔偿金额根据损失的大小和双方的协商确定。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决协商不成时，可以申请第三方调解，调解结果对双方具有约束力。10.3仲裁解决双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决对双方具有终局性。10.4诉讼解决仲裁不成或者一方拒绝执行仲裁裁决的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果处理因不可抗力导致合同不能履行或者部分履行，双方应立即协商，根据情况减轻或者免除责任。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同的终止条件合同终止应符合合同约定或法律法规的规定。12.4合同的解除合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的附件13.1设计文件合同附件包括楼梯的设计文件、施工图纸等。13.2技术说明书合同附件包括技术要求、材料设备标准等说明书。13.3其他相关文件合同附件包括与合同履行相关的其他文件。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的履行适用中华人民共和国法律。14.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.4合同的解除如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同中的第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、审计方、检验检测机构等，以及其他经甲乙方同意的参与方。1.2第三方范围第三方介入的范围应包括但不限于工程设计、施工、材料供应、质量控制、安全监督、环境保护、工程验收等环节。第二条第三方介入的职责与权限2.1职责第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.2权限第三方在介入过程中，有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督、检查和评估，并提出意见和建议。2.3独立性第三方应保持独立性，不受甲乙方的不当影响，公正、客观地履行其职责。第三条第三方介入的具体事项3.1设计审查第三方应审查甲乙方提供的设计文件，确保其符合国家和行业的相关规范和要求。3.2施工监督第三方应监督甲乙方的施工过程，确保施工质量、安全、进度等目标的实现。3.3材料与设备检验第三方应对甲乙方提供的材料和设备进行检验，确保其符合设计和合同要求。3.4工程验收第三方应对工程完成后进行验收，确保工程质量符合设计和合同要求。第四条第三方介入的费用与支付4.1费用承担第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担。4.2支付方式甲乙方应按照合同约定，向第三方支付费用。第五条第三方介入的责任与限制5.1责任第三方应对其介入过程中的行为负责，因第三方原因导致的损失，由第三方承担。5.2限制第三方在介入过程中，不得侵犯甲乙双方的知识产权，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第六条第三方介入的争议解决6.1协商解决甲乙双方与第三方发生的争议，应通过协商解决。6.2调解解决协商不成时，可以申请第三方调解，调解结果对甲乙双方和第三方具有约束力。6.3仲裁解决双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决对甲乙双方和第三方具有终局性。6.4诉讼解决仲裁不成或者一方拒绝执行仲裁裁决的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更与终止7.1合同变更第三方介入的合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止第三方介入的合同终止应符合合同约定或法律法规的规定。第八条第三方介入的解除8.1解除条件第三方介入的解除条件应符合合同约定或法律法规的规定。8.2解除程序第三方介入的解除程序应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条第三方介入的继续履行9.1继续履行条件第三方介入的继续履行条件应符合合同约定或法律法规的规定。9.2继续履行程序第三方介入的继续履行程序应经甲乙双方协商一致，并签订书面继续履行协议。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。10.2违约责任限制第三方的违约责任限制应符合合同约定或法律法规的规定。第十一条第三方介入的保密与知识产权11.1保密义务第三方对在介入过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。11.2知识产权保护第三方应尊重并保护甲乙双方的知识产权，不得侵犯甲乙双方的专利权、商标权、著作权等。第十二条第三方介入的争议解决12.1协商解决甲乙双方与第三方发生的争议，应通过协商解决。12.2调解解决协商不成时，可以申请第三方调解，调解结果对甲乙双方和第三方具有约束力。12.3仲裁解决双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决对甲乙双方和第三方具有终局性。12.4诉讼解决仲裁不成或者一方拒绝执行仲裁裁决的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的其他条款13.1法律第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：楼梯建筑项目设计文件附件2：楼梯建筑项目施工图纸附件3：楼梯建筑项目技术说明书附件4：楼梯建筑项目材料设备标准附件5：楼梯建筑项目工程量清单附件6：楼梯建筑项目施工组织设计附件7：楼梯建筑项目安全文明施工方案附件8：楼梯建筑项目环境保护措施方案附件9：楼梯建筑项目验收标准及方法附件10：楼梯建筑项目保修条款附件11：楼梯建筑项目工程进度计划附件12：楼梯建筑项目支付表格附件13：楼梯建筑项目变更协议附件14：楼梯建筑项目违约金计算方法附件15：楼梯建筑项目争议解决协议附件详细要求和说明：附件1：设计文件应包括楼梯的建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等，并符合国家和行业的相关规范和要求。附件2：施工图纸应包括楼梯的平面图、立面图、剖面图、节点图等，并明确施工要求和细节。附件3：技术说明书应详细描述楼梯建筑项目的技术要求、材料规格、施工工艺等。附件4：材料设备标准应包括楼梯建筑项目中使用的各种材料和设备的规格、性能、质量标准等。附件5：工程量清单应详细列出楼梯建筑项目的所有工程量，包括工程名称、工程量、单位、单价、总价等。附件6：施工组织设计应包括楼梯建筑项目的施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工场地布置等。附件7：安全文明施工方案应包括楼梯建筑项目施工过程中的安全措施、文明施工要求、环境保护措施等。附件8：环境保护措施方案应包括楼梯建筑项目施工过程中的环境保护措施、污染治理措施等。附件9：验收标准及方法应包括楼梯建筑项目验收的标准、验收程序、验收方法等。附件10：保修条款应明确楼梯建筑项目保修的范围、保修期限、保修责任等。附件11：工程进度计划应详细列出楼梯建筑项目的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件12：支付表格应包括楼梯建筑项目各阶段的支付金额、支付时间、支付条件等。附件13：变更协议应明确楼梯建筑项目合同变更的条件、程序、变更内容等。附件14：违约金计算方法应详细说明楼梯建筑项目违约金的计算方式、计算公式等。附件15：争议解决协议应明确楼梯建筑项目争议解决的程序、仲裁或诉讼的机构、地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务，包括但不限于工程进度延误、质量不达标、安全事故等。2.第三方未按合同约定履行义务，包括但不限于设计审查不通过、施工监督不力、材料设备检验不严等。3.甲乙双方或第三方未保守对方商业秘密，导致对方利益受损。4.甲乙双方或第三方侵犯对方知识产权，导致对方利益受损。违约责任认定标准：1.违约金的计算：按照合同约定的违