2024年建筑工程施工总承包合同

2024版建筑工程施工总承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作关系第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度安排第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款条件3.4价格调整第四条工程质量4.1工程质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收程序第五条工程进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度报告5.4工期延误第六条施工材料与设备6.1乙方提供的材料与设备6.2甲方提供的材料与设备6.3材料与设备的质量标准第七条施工安全7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3安全防护措施第八条合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同变更的费用第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力事件的后果第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的终止条件第十四条其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲乙双方同意，本合同由甲乙双方共同签订，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二条工程概况2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模：根据附件一《工程概况表》所载明的内容。2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程（具体内容详见附件二《工程详细说明》）。2.5工程进度安排：按照附件三《工程进度计划》执行。第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖亿捌仟捌佰捌拾捌万元整），币种为人民币，支付方式为转账。3.2付款方式：按照工程进度分阶段支付。具体支付时间及金额详见附件四《付款计划》。3.3付款条件：乙方完成合同约定的工程内容，并经甲方验收合格后支付相应款项。3.4价格调整：合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条工程质量4.1工程质量标准：按照国家标准、行业标准及甲方要求执行。4.2质量保证措施：乙方应严格按照设计文件和施工规范组织施工，确保工程质量。4.3质量验收程序：工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告。甲方组织验收，如验收合格，则支付合同约定的尾款。如验收不合格，乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。第五条工程进度5.1工程开工日期：本合同签订后×天内。5.2工程竣工日期：按照附件三《工程进度计划》约定的时间完工。5.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，如发现进度滞后，乙方应采取措施加快进度。5.4工期延误：由于乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金。第六条施工材料与设备6.1乙方提供的材料与设备：乙方应按照设计文件和施工规范要求，提供合格的材料与设备。6.2甲方提供的材料与设备：甲方应按照设计文件和施工规范要求，提供合格的材料与设备。6.3材料与设备的质量标准：材料与设备应符合国家、行业及甲方要求的标准。第七条施工安全7.1安全生产要求：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，做好施工现场的安全防护工作。7.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求处理。7.3安全防护措施：乙方应制定施工现场安全防护措施，并严格执行。第八条合同变更8.1合同变更的条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化，甲乙双方可协商变更合同。8.2合同变更的程序：甲乙双方应签订《合同变更协议》，明确变更内容、价格、付款等相关事项。8.3合同变更的费用：变更费用按照双方约定的方式计算，并计入合同总价。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间支付款项，应支付乙方合同总价1%的违约金。甲方未按照约定提供场地、材料、设备等，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此产生的费用。9.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间完成工程，应支付甲方合同总价2%的违约金。乙方使用不合格材料、设备或施工工艺，导致工程质量不合格的，应承担整改费用。9.3违约赔偿金额：违约金不足以弥补对方损失的，违约方应支付相应的赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。10.2争议解决机构：如选择调解，可向甲方所在地的调解机构申请调解；如选择仲裁，仲裁机构为×××仲裁委员会。10.3诉讼或仲裁地点：诉讼或仲裁地点为甲方所在地。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件：合同执行过程中，如发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除的程序：甲乙双方应签订《合同解除协议》，明确解除原因、解除时间、后续处理等事项。11.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求撤出施工现场，甲方应支付乙方已完成的工程价款。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。双方根据事件影响，协商调整合同履行时间。12.3不可抗力事件的后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更程序：合同变更应签订书面协议，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。13.3合同的终止条件：合同执行完毕，甲乙双方办理验收手续，支付尾款后，合同终止。第十四条其他条款14.1保密条款：甲乙双方应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2知识产权保护：乙方应保护甲方提供的知识产权，不得侵犯第三方知识产权。14.3法律法规规定的其他事项：甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的企业或个人。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料设备供应商等。1.3第三方责任：第三方介入本合同项下的工程，应承担与其介入角色相应的责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因、时间、方式等。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面《第三方介入协议》。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方权利：第三方根据合同约定和甲乙双方授权，享有监督、建议、协商等权利。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，公正中立，严格履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方因违约、过失或其他原因导致的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方介入的角色、合同约定等因素确定。4.3第三方责任限额的调整：合同执行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方可协商变更。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方管理，按照甲方要求履行合同职责。5.2第三方与乙方关系：第三方应尊重乙方权益，协助乙方完成合同约定的工程内容。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。6.2第三方违约处理：甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵权：第三方侵害甲乙双方合法权益，构成侵权。7.2第三方侵权处理：甲方或乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的侵权责任。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件：合同执行过程中，如第三方因故需退出，应提前书面通知甲乙双方。8.2第三方退出程序：第三方退出需经甲乙双方同意，并办理相关手续。第九条第三方介入对合同其他方的效力9.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同权利和义务。9.2第三方介入不影响甲乙双方对第三方的权利和义务。第十条第三方介入的合同补充条款10.1甲乙双方应在合同补充条款中明确第三方介入的相关事项，包括第三方名称、介入角色、责任限额等。第十一条第三方介入的合同变更11.1合同执行过程中，如甲乙双方同意第三方介入，应签订书面《合同变更协议》，明确变更内容。第十二条第三方介入的合同解除12.1合同执行过程中，如第三方因故需解除介入，甲乙双方应签订书面《合同解除协议》，明确解除原因、时间、后续处理等事项。第十三条第三方介入后的争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。13.2争议解决机构：如选择调解，可向甲方所在地的调解机构申请调解；如选择仲裁，仲裁机构为×××仲裁委员会。13.3诉讼或仲裁地点：诉讼或仲裁地点为甲方所在地。第十四条第三方介入后的其他条款14.1保密条款：甲乙双方及第三方应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2知识产权保护：第三方应保护甲方提供的知识产权，不得侵犯第三方知识产权。14.3法律法规规定的其他事项：甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程概况表》详细内容：包括但不限于工程名称、工程地点、工程规模、工程内容、工程进度计划等。附件二：《工程详细说明》详细内容：包括但不限于施工方案、施工工艺、材料要求、设备规格等。附件三：《工程进度计划》详细内容：包括工程开工日期、工程竣工日期、各阶段工程完成时间表等。附件四：《付款计划》详细内容：包括付款时间、付款金额、付款条件等。附件五：《第三方介入协议》详细内容：包括第三方名称、介入角色、责任限额、介入期限等。附件六：《合同变更协议》详细内容：包括变更事项、变更后的合同条款等。附件七：《合同解除协议》详细内容：包括解除原因、解除时间、后续处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付款项。2.乙方未按照约定时间完成工程。3.乙方使用不合格材料、设备或施工工艺。4.第三方未按照合同约定履行义务。5.第三方侵害甲乙双方合法权益。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应