二零二四年度龙湖地产新能源停车场建设施工合同

二零二四年度龙湖地产新能源停车场建设施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3术语定义第二条合同范围及工程内容2.1工程概述2.2施工内容2.3工程量清单第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式与时间第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划第五条施工质量与标准5.1质量要求5.2质量保证措施5.3验收标准第六条安全生产与环保6.1安全生产要求6.2环保措施6.3安全事故处理第七条合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿方式第九条争议解决9.1争议类型9.2解决方式9.3争议解决地点及适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3术语定义新能源停车场：指利用太阳能、风能等新能源技术进行建设的停车场。第二条合同范围及工程内容2.1工程概述本工程位于市区，占地面积平方米，停车场建设规模为个车位，包括新能源停车场的土建工程、电气工程、智能化系统工程等。2.2施工内容乙方应按照甲方的要求，完成新能源停车场的土建工程、电气工程、智能化系统工程等施工内容，并保证工程的质量和安全。2.3工程量清单工程量清单详见附件一。第三条合同价格与支付3.1合同总价本工程合同总价为人民币元整（大写：元整），详见附件二。3.2价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式与时间甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付合同款项。具体支付方式与时间详见附件三。第四条工期与进度4.1开工日期本工程开工日期为2024年X月X日。4.2竣工日期本工程竣工日期为2024年X月X日。4.3进度计划乙方应按照附件四的工程进度计划进行施工，如有调整，应提前向甲方报告。第五条施工质量与标准5.1质量要求乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。5.2质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，确保工程质量。5.3验收标准工程验收标准详见附件五。第六条安全生产与环保6.1安全生产要求乙方应严格按照国家安全生产法规和行业标准进行施工，确保工程施工安全。6.2环保措施乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法规和程序进行处理。第七条合同变更与解除7.1变更条件在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。7.2解除条件在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，双方可协商解除合同。7.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2违约责任乙方应按照合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件六。8.3赔偿方式如乙方违约给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议类型双方在合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的解释、履行、终止等。9.2解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点及适用法律争议解决地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同终止条件合同终止条件详见附件七。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如双方同意转让，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方同意后方可进行转让。12.3转让后果转让发生后，新的合同主体应继续履行原合同约定的权利和义务。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果如不可抗力事件影响合同履行，双方应协商解决合同履行问题。13.3不可抗力处理双方应按照附件八的规定处理不可抗力事件。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括工程量清单、进度计划、质量标准等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利与义务合同解除或终止后，双方应按照附件九的规定处理后续事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与或协助甲乙方完成合同约定的部分或全部义务。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方的选择标准、介入时间、介入方式等。2.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。2.3第三方介入前，甲方和乙方应对第三方进行审查，确保第三方具备履行合同的能力和信誉。第三条第三方权利与义务3.1第三方根据本合同介入，享有合同约定的权利，包括但不限于参与工程设计、施工、监理等环节。3.2第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。第三方未能履行合同义务或造成甲方和/或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得有任何违法行为。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于第三方在任何情况下对甲方和/或乙方承担的最高赔偿金额。4.2甲方和乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保第三方履行合同义务和承担赔偿责任。4.3如第三方未能提供担保或担保不足，甲方和乙方有权拒绝第三方的介入。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方和/或乙方的任何承诺和保证，均视为对甲乙方的承诺和保证。5.3甲方和乙方与第三方之间的争议，不影响甲方和乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入合同履行完成后，第三方应按照甲乙方的要求及时退出工程。6.2第三方未按照约定退出工程的，甲方和乙方有权要求第三方退出，并要求第三方承担违约责任。6.3第三方退出工程后，甲方和乙方与第三方之间的合同关系终止。第七条第三方介入的变更7.1如甲方和乙方同意第三方变更合同主体，变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。7.2第三方变更合同主体，应经甲方和乙方同意，并签订书面变更协议。7.3第三方变更合同主体后，原第三方与甲方和/或乙方之间的合同关系终止。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如未能履行合同义务或违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约造成甲方和/或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.3甲方和乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲方和乙方之间的合同履行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲方和/或乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点及适用法律，按照本合同第一条的规定执行。第十条合同的生效、变更与终止10.1第三方介入的合同生效、变更与终止，按照本合同第一条至第九条的规定执行。10.2第三方介入的合同与本合同具有同等法律效力。10.3第三方介入的合同解除或终止后，第三方与甲方和/或乙方之间的权利义务关系终止。第十一条保密条款11.1第三方对甲方和/或乙方提供的保密信息，应予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3第三方泄露甲方和/或乙方保密信息，应承担相应的法律责任。第十二条合同的转让12.1第三方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2第三方转让合同权利和义务，应经甲方和乙方同意，并签订书面转让协议。12.3转让发生后，新的合同主体应继续履行原合同约定的权利和义务。第十三条不可第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需材料、工程量、工程费用等详细信息。附件二：进度计划详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件三：质量标准详细列出工程的质量标准和要求，包括材料验收标准、施工验收标准等。附件四：安全生产措施详细列出工程施工过程中的安全生产措施，包括安全防护设施、安全操作规程等。附件五：环保措施详细列出工程施工过程中的环保措施，包括废水处理、废气处理、噪音控制等。附件六：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括计算公式、计算依据等。附件七：合同变更与解除条件详细列出合同变更与解除的条件，以及变更与解除的程序。附件八：不可抗力事件处理详细说明不可抗力事件的认定标准及处理程序。附件九：后续事项处理详细列出合同解除或终止后的后续事项处理，包括工程交接、资料归档等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定时间完成工程。2.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺。3.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程。4.乙方未按照合同约定的安全生产措施进行施工。5.乙方未按照合同约定的环保措施进行施工。违约责任认定：1.乙方未按照合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，重新