2024年租赁合同范本

2024年租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3损坏赔偿第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修保养记录第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的通知期限第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条法律适用8.1合同适用的法律8.2法律冲突解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知期限第十一条合同的生效和终止11.1生效条件11.2终止条件11.3终止后的处理第十二条附加条款12.1附加条款内容12.2附加条款的效力第十三条双方声明和承诺13.1出租方的声明和承诺13.2承租方的声明和承诺第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的制定和修改第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格1.2租赁开始日期1.2.1租赁物品交付日期1.2.2租赁物品接收确认日期1.3租赁结束日期1.3.1租赁物品归还日期1.3.2租赁物品状态确认日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付起始日期2.2租金支付周期2.2.1支付周期定义2.2.2租金支付截止日期2.3租金支付方式2.3.1支付方式定义2.3.2支付渠道及操作指引第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.1.1允许使用的场合及条件3.1.2禁止使用的场合及条件3.2维护责任3.2.1出租方的维护责任3.2.2承租方的维护责任3.3损坏赔偿3.3.1物品损坏的认定标准3.3.2损坏赔偿金额的计算方式3.3.3损坏赔偿的支付日期及方式第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.1.1出租方的维修责任4.1.2承租方的维修责任4.2保养责任4.2.1保养周期及内容4.2.2保养费用的承担方式4.3维修保养记录4.3.1维修保养记录的保存期限4.3.2维修保养记录的查阅方式第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.1.1合同变更的条件及程序5.1.2合同变更的生效日期5.2解除条件5.2.1合同解除的条件及程序5.2.2合同解除后的处理事项5.3变更和解除的通知期限5.3.1变更和解除通知的期限规定5.3.2通知的方式及确认日期第六条违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方违约的情形6.1.2出租方违约的赔偿方式6.2承租方违约6.2.1承租方违约的情形6.2.2承租方违约的赔偿方式6.3违约赔偿6.3.1赔偿金额的计算方式6.3.2赔偿的支付日期及方式第八条法律适用8.1合同适用的法律8.1.1合同适用的准据法8.1.2法律冲突解决的原则8.2法律冲突解决8.2.1法律冲突的认定8.2.2解决法律冲突的程序及方式第九条保密条款9.1保密内容9.1.1需要保密的信息范围9.1.2保密信息的分类及描述9.2保密期限9.2.1保密信息的保密期限规定9.2.2保密期限的延长及缩短程序9.3违反保密条款的后果9.3.1违反保密条款的责任认定9.3.2违反保密条款的赔偿方式及金额第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1通知的送达方式10.1.2通知的有效送达确认10.2送达地址10.2.1双方指定的送达地址10.2.2地址变更的通知程序10.3通知期限10.3.1通知的期限规定10.3.2期限的延长及缩短程序第十一条合同的生效和终止11.1生效条件11.1.1合同生效的条件11.1.2生效条件的确认程序11.2终止条件11.2.1合同终止的条件11.2.2终止条件的确认程序11.3终止后的处理11.3.1合同终止后的权利义务处理11.3.2终止后合同文件的保存期限第十二条附加条款12.1附加条款内容12.1.1附加条款的定义及效力12.1.2附加条款的制定及修改程序12.2附加条款的效力12.2.1附加条款与合同的冲突解决12.2.2附加条款的优先级规定第十三条双方声明和承诺13.1出租方的声明和承诺13.1.1出租方的声明事项13.1.2出租方的承诺事项13.2承租方的声明和承诺13.2.1承租方的声明事项13.2.2承租方的承诺事项第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.1.1双方约定的其他事项内容14.1.2双方约定的其他事项的效力14.2附加条款的制定和修改14.2.1附加条款的制定程序14.2.2附加条款的修改程序第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方介入的概念界定1.1.2第三方介入的情形列举1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的适用范围1.2.2第三方介入的排除范围第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序2.1.1第三方介入的申请程序2.1.2第三方介入的审批程序2.2第三方介入的条件2.2.1第三方介入的资格条件2.2.2第三方介入的禁止条件第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后的责任分配原则3.1.1第三方责任与甲乙双方责任的划分3.1.2责任分配的公平合理原则3.2第三方介入后的责任限额3.2.1第三方责任限额的计算方式3.2.2第三方责任限额的支付方式第四条第三方介入后的权益保障4.1第三方介入后的权益保障原则4.1.1第三方权益与甲乙双方权益的平衡4.1.2权益保障的合法合规原则4.2第三方介入后的权益实现4.2.1第三方权益的实现方式4.2.2权益实现的保障措施第五条第三方介入后的合同修订5.1第三方介入后的合同修订原则5.1.1合同修订的必要性及目的5.1.2合同修订的程序及方式5.2第三方介入后的合同修订内容5.2.1合同条款的增加及修改5.2.2合同条款的删除及废止第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方违约的情形及后果6.1.1第三方违约的认定标准6.1.2第三方违约的后果处理方式6.2甲乙双方对第三方违约的责任6.2.1甲乙双方对第三方违约的责任界定6.2.2甲乙双方对第三方违约的赔偿方式第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议解决方式7.1.1争议解决的优先顺序7.1.2争议解决的程序及方式7.2第三方介入引起的争议主体7.2.1争议主体的界定7.2.2争议主体的权利义务分配第八条第三方介入后的合同终止和解除8.1第三方介入引起的合同终止和解除条件8.1.1合同终止和解除的条件界定8.1.2合同终止和解除的程序及方式8.2第三方介入引起的合同终止和解除后果8.2.1合同终止和解除后的权益处理8.2.2合同终止和解除后的责任分配第九条第三方介入后的附加条款9.1第三方介入后的附加条款内容9.1.1附加条款的制定及修改程序9.1.2附加条款的效力及优先级9.2第三方介入后的附加条款效力9.2.1附加条款与合同的冲突解决9.2.2附加条款的生效及失效条件第十条第三方介入后的通知与送达10.1第三方介入后的通知方式10.1.1通知的送达方式及有效确认10.1.2通知的期限及期限延长10.2第三方介入后的送达地址10.2.1第三方指定的送达地址10.2.2地址变更的通知程序第十一条第三方介入后的法律适用11.1第三方介入后的法律适用规定11.1.1合同适用法律的优先级11.1.2法律冲突解决的原则11.2第三方介入后的法律冲突解决11.2.1法律冲突的认定及解决方式11.2.2法律冲突解决的程序及途径第十二条第三方介入后的保密条款12.1第三方介入后的保密内容12.1.1需要保密的第三方信息范围12.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格等信息。附件2：租金计算公式提供租金计算的具体公式或方法。附件3：维修保养记录模板提供用于记录租赁物品维修保养情况的模板。附件4：违约行为记录表详细列出所有可能的违约行为及其对应的处罚措施。附件5：保险单据提供租赁物品保险的单据复印件。附件6：第三方介入申请表提供申请第三方介入的表格模板。附件7：合同修订记录记录合同修订的日期、内容以及双方签字确认的信息。附件8：通知与送达确认书确认双方对于通知与送达的方式和期限达成一致的文件。附件9：保密协议详细列出保密内容、保密期限以及违反保密条款的后果。附件10：争议解决确认书确认双方对于争议解决方式达成一致的文件。附件11：合同终止和解除通知书在合同终止和解除时使用的正式通知书模板。附件12：附加条款清单列出所有附加条款的名称及其内容摘要。附件13：第三方责任限额确认书确认第三方责任限额的计算方式及其支付方式。附件14：权益保障确认书确认双方对于权益保障达成一致的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物品的损坏或丢失包括但不限于因使用不当、故意破坏或其他原因导致的租赁物品损坏或丢失。2.租金的迟延支付承租方未在约定的期限内支付租金，或支付的租金金额不足。3.租赁物品的使用范围超限承租方超出合同约定的使用范围使用租赁物品。4.维护保养不当承租方未按照合同约定的标准对租赁物品进行维护保养。5.提前终止或解除合同未经双方协商一致，一方提前终止或解除合同。6.违反保密条款泄露或未妥善保管合同中的保密信息。违约的责任认定标准：1.违约行为的赔偿金额根据违约行为的严重程度，确定赔偿金额的具体数额。2.违约行为的违约金