亮化工程2024年度租赁合同

亮化工程2024年度租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3亮化工程定义第二条租赁物品及数量2.1租赁物品清单2.2租赁物品数量2.3租赁物品质量标准第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金逾期支付违约金第五条维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔6.3保险费用承担第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息使用限制11.3保密信息泄露的赔偿第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3诉讼地点第十三条其他条款13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务13.3第三方权利和义务第十四条附件14.1租赁物品清单14.2保险单复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X公司，地址：X省X市X区X路X号。1.2乙方名称：X租赁公司，地址：X省X市X区X路X号。1.3亮化工程：指甲方为实现自身建筑物夜间照明效果，向乙方租赁LED照明设备及相关配件，由乙方负责安装、维护和保养，并按照双方约定提供相关服务的一项工程。第二条租赁物品及数量2.1租赁物品清单：LED照明设备、控制器、电缆线等相关配件。2.2租赁物品数量：详见附件1《租赁物品清单》。2.3租赁物品质量标准：租赁物品应符合国家相关质量标准和行业标准，具备安全、稳定、高效的性能。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整）。4.2租金支付周期：按年支付。4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户。4.4租金逾期支付违约金：逾期支付租金的，应支付逾期部分每天千分之五的违约金。第五条维修与保养5.1甲方维修责任：甲方负责对租赁物品进行日常巡检和简易维修，确保租赁物品的正常使用。5.2乙方维修责任：乙方负责对租赁物品进行定期检修和保养，确保租赁物品的安全和性能。5.3维修费用承担：因正常使用导致的维修费用由甲方承担，因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。第六条保险责任6.1保险购买：乙方应购买租赁物品的保险，保险金额不低于租赁物品的实际价值。6.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应及时向保险公司报案并按照保险条款进行理赔。6.3保险费用承担：保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。7.2合同解除条件：7.2.1双方协商一致解除合同。7.2.2甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除合同。7.2.3乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同。7.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并由双方加盖公章生效。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。8.1.2甲方未按照约定使用租赁物品，导致租赁物品损坏的，甲方应承担维修费用。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2.2乙方未按照约定维修和保养租赁物品，导致租赁物品损坏的，乙方应承担维修费用。8.3违约赔偿金额：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。9.3诉讼时效：乙方提起诉讼的时效期间为三年，自乙方知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满，双方未续约的。10.2.2双方协商一致解除合同的。10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同续约程序：如需续约，双方应提前六个月书面提出续约申请，并经双方协商一致后签订书面续约协议。第十一条保密条款11.1保密信息范围：合同内容及双方商业秘密。11.2保密信息使用限制：未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。11.3保密信息泄露的赔偿：泄露保密信息的，泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3诉讼地点：合同签订地。第十三条其他条款13.1甲方权利和义务：按照约定支付租金，合理使用租赁物品，不得擅自转让或抵押租赁物品。13.2乙方权利和义务：按照约定提供服务，维修和保养租赁物品，确保租赁物品的安全和性能。13.3第三方权利和义务：第三方如因使用租赁物品造成损害的，由第三方承担责任。第十四条附件14.1租赁物品清单：详见附件2《租赁物品清单》。14.2保险单复印件：乙方提供的保险单复印件。14.3其他相关文件：双方签订的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维护方、使用方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同双方需共同处理的事宜。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方对于因其行为导致的租赁物品损坏或合同双方的损失，应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：甲乙双方应根据实际情况确定第三方的责任限额，并在合同中明确。第五条第三方介入的处理程序5.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的处理程序，包括但不限于通知义务、协商解决、诉讼等。第六条第三方支付义务6.1如果第三方造成租赁物品损坏，第三方应承担维修费用。6.2如果第三方导致合同双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条甲乙方的通知义务7.1甲方应在发现第三方介入的情形后，及时通知乙方。7.2乙方应在发现第三方介入的情形后，及时通知甲方。第八条甲乙方的协商义务8.1甲乙双方应在第三方介入的情形下，积极协商解决问题。第九条甲乙方的权益保护9.1甲方应积极维护自己的权益，包括但不限于向第三方追偿损失。9.2乙方应积极维护自己的权益，包括但不限于向第三方追偿损失。第十条第三方与甲乙方的关系10.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何合同关系。10.2第三方不承担甲乙双方的任何合同义务。第十一条第三方与租赁物品的关系11.1第三方不对租赁物品享有任何权利。11.2第三方不承担租赁物品的任何维修、保养责任。第十二条第三方与合同双方的关系12.1第三方不对合同双方享有任何权利。12.2第三方不承担合同双方的任何义务。第十三条第三方介入的例外情形a)甲方或乙方因自身原因导致的损失。b)甲方或乙方因履行合同导致的损失。c)因不可抗力导致的损失。第十四条第三方介入的处理结果14.1第三方介入的处理结果应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。14.2甲乙双方应根据实际情况，决定是否向第三方追偿损失。第十五条合同的变更与解除15.1如果第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权协商变更或解除合同。15.2甲乙双方应按照合同约定的程序，办理合同变更或解除手续。第十六条合同的继续履行16.1即使存在第三方介入的情形，甲乙双方仍应按照合同约定继续履行合同。第十七条违约责任17.1如果甲乙双方因第三方介入导致违约，应按照合同约定承担违约责任。第十八条争议解决18.1甲乙双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。18.2如果协商不成，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条法律适用与诉讼地点19.1本合同适用中华人民共和国法律。19.2诉讼地点为合同签订地。第二十条合同的效力20.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。20.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息。附件2：保险单复印件提供乙方购买的租赁物品保险单的复印件。附件3：维修保养服务协议详细说明乙方对租赁物品的维修保养服务内容、周期、费用等。附件4：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证或其他支付方式的证明。附件5：第三方介入情况记录表记录第三方介入的情形、时间、原因、处理结果等信息。附件6：违约行为记录表记录双方违约行为的情况、时间、原因、处理结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付租金。2.甲方未按照约定使用租赁物品，导致租赁物品损坏。3.乙方未按照约定提供服务，维修和保养租赁物品。4.乙方未按照约定履行保险购买义务。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定标准：1.甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。2.甲方未按照约定使用租赁物品，导致租赁物品损坏的，甲方应承担维修费用。3.乙方未按照约定提供服务，维修和保养租赁物品的，乙方应承担维修费用。4.乙方未按照约定履行保险购买义务的，乙方应承担因此产生的损失。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行的，双方应承担相应的违约责任。示例说明：1.如果甲方未按照约定支付租金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。例如，甲方逾期支付租金一个月，乙方可以解除合同，并要求甲方支付逾期付款违约金人民币10,000元。2.如果甲方未按照约定使用租赁物品，导致租赁物品损坏，甲方应承担维修费用。例如，甲方未按照约定使用租赁物品，导致LED照明设备损坏，甲方应承担维修费用人民币5,000元。3.如果乙方未按照约定提供服务，维修和保养租赁物品，乙方应承担维修费用。例如