二零二四年度临沂建筑施工分包合同模板

二零二四年度临沂建筑施工分包合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3工程概况第二条工程范围及内容2.1工程范围2.2施工内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误第五条质量标准与要求5.1质量标准5.2质量要求第六条施工安全6.1安全责任6.2安全措施第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应第八条施工技术8.1技术指导8.2施工图纸第九条变更与调整9.1变更程序9.2调整方式第十条付款与结算10.1付款方式10.2结算方式第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任第十二条争议解决12.1争议方式12.2争议解决机构第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除第十四条其他约定14.1保密条款14.2不可抗力14.3法律适用14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3工程概况本合同涉及的工程为甲方位于临沂市某地段的建筑项目，工程名称：X，工程规模：X，工程结构：X。工程图纸、施工方案等技术文件由甲方提供。第二条工程范围及内容2.1工程范围乙方负责本合同约定的工程范围内的全部施工工作，包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、附属设施工程等。2.2施工内容（1）按照工程图纸和施工方案进行施工；（2）确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求；（3）按时完成施工进度，确保工程按时交付；（4）负责施工现场的安全生产和环境保护；（5）协助甲方完成工程验收和保修工作。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为本工程的预算总价，金额为人民币X元（大写：X元整），具体金额以甲乙双方确认的工程量清单为准。3.2价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，经甲乙双方协商一致，可以对合同价格进行调整。价格调整按照双方确认的补充协议执行。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照审批后的进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2工期延误乙方如因自身原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式按照双方确认的违约金计算公式执行。第五条质量标准与要求5.1质量标准（1）土建工程：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）的要求；（2）安装工程：符合《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）的要求；（3）装饰工程：符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102018）的要求。5.2质量要求乙方应保证工程质量，确保工程安全、美观、实用。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条施工安全6.1安全责任乙方应全面负责施工现场的安全工作，确保施工过程中的人员安全和工程安全。乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方有关安全生产的规定。6.2安全措施乙方应制定施工现场安全生产管理制度，配备足够的安全防护设施和人员，对施工现场进行定期安全检查，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。第八条材料与设备8.1材料供应乙方应按照甲方提供的材料清单和规格要求，负责采购、供应合同约定的建筑材料。乙方应保证材料质量，并提供材料合格证明。8.2设备供应乙方应按照甲方提供的设备清单和规格要求，负责采购、供应合同约定的建筑设备。乙方应保证设备质量，并提供设备合格证明。第九条施工技术9.1技术指导甲方应向乙方提供本工程的施工图纸、施工方案等技术文件，并对乙方进行技术指导和培训。乙方应严格按照甲方的技术要求进行施工。9.2施工图纸甲方应按照合同约定的时间节点，提供完整的施工图纸。如因甲方原因导致图纸延误，乙方有权要求甲方支付违约金。第十条变更与调整10.1变更程序合同履行过程中，如遇工程变更，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行调整。工程变更应签订补充协议，并明确变更内容和费用。10.2调整方式（1）增加工程量，按照甲方确认的增加工程量的单价计算；（2）减少工程量，按照甲方确认的减少工程量的单价计算。第十一条付款与结算11.1付款方式甲方按照乙方的施工进度和质量情况，分阶段支付工程进度款。具体付款比例和时间节点，按照双方确认的付款计划执行。11.2结算方式工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算报告。甲方按照约定的时间节点，支付剩余工程款项。工程结算价款与合同总价之间的差额，按照双方确认的计算方式进行调整。第十二条违约责任12.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。12.2违约责任违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。违约金计算方式按照双方确认的违约金计算公式执行。第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。13.2合同变更合同履行过程中，双方可协商一致对合同进行变更。变更内容应签订补充协议，并明确变更后的权利和义务。13.3合同解除一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理工程交接和结算手续。第十四条其他约定14.1保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律、法规和政策。14.4合同附件本合同附件包括：工程图纸、施工方案、工程量清单、材料设备清单等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所述第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到合同相关利益主体的介入，包括但不限于中介方、监理方、设计方、政府部门等。1.2第三方范围（1）中介方：提供咨询服务、招投标代理、合同鉴证等服务的机构；（2）监理方：对工程建设过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等要求的机构；（3）设计方：提供工程设计方案、施工图纸等设计服务的机构；（4）政府部门：负责工程建设的审批、监管、验收等工作的政府部门。第二条第三方介入的责任及义务2.1第三方责任第三方介入后，应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相应的责任和义务。第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，并保证工程质量、安全、进度等要求的实现。第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，确保合同的正常进行。第三条第三方介入的协调与管理3.1协调机制甲乙双方应建立与第三方协调的机制，明确协调人员、协调方式和协调时间，确保第三方及时响应甲乙双方的需求。3.2管理机制甲乙双方应建立健全第三方管理机制，对第三方的服务进行监督和管理，确保第三方按照合同要求履行责任和义务。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方费用第三方介入的费用根据合同约定和实际服务内容确定。费用计算方式、支付时间和支付方式由甲乙双方协商确定。4.2支付方式甲乙双方应按照合同约定的时间节点，向第三方支付相应的费用。支付方式可以采取预付、进度支付、验收支付等方式。第五条第三方介入的变更与调整5.1变更程序合同履行过程中，如遇第三方服务内容变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。变更内容应明确变更后的服务内容、费用和期限等。5.2调整方式第三方服务内容的调整，应按照合同约定的费用支付方式和时间节点进行。调整后的服务内容应符合合同要求和国家相关法律法规。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方如违反合同约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任。6.2违约责任第三方违约责任应按照合同约定和法律法规的规定承担。违约金计算方式按照双方确认的违约金计算公式执行。第七条第三方介入的解除及赔偿7.1解除条件合同履行过程中，甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入合同。7.2解除程序甲乙双方应与第三方协商一致，签订解除协议，明确解除后的权利和义务。7.3赔偿责任第三方如因违约导致合同解除，应按照合同约定和法律法规的规定承担赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议方式甲乙双方与第三方发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以采取调解、仲裁或者诉讼等方式解决。8.2争议解决机构（1）双方确认的调解机构；（2）双方确认的仲裁委员会；（3）有管辖权的人民法院。第九条第三方介入的其他约定9.1保密条款甲乙双方与第三方应签订保密协议，约定保密内容和保密期限。违反保密条款的，应承担相应的法律责任。9.2不可抗力第三方如因不可抗力导致无法履行合同，应通知甲乙双方，并按照合同约定和法律法规的规定承担责任。9.3法律适用第三方介入合同适用中华人民共和国法律，甲乙双方和第三方应遵守国家的法律、法规和政策。9.4合同附件第三方介入合同附件包括：第三方服务内容、费用支付方式、违约责任等。附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细说明：本附件包含工程的完整图纸，包括建筑图纸、安装图纸、装饰图纸等。图纸应符合国家相关标准和甲方的要求，乙方应根据图纸进行施工。附件二：施工方案详细说明：本附件包含工程的施工方案，包括施工工艺、施工步骤、施工要求等。乙方应按照施工方案进行施工，确保工程质量。附件三：工程量清单详细说明：本附件列明工程的各项工程量，包括土建工程、安装工程、装饰工程等。工程量清单应作为付款和结算的依据。附件四：材料设备清单详细说明：本附件列明工程所需的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量等信息。乙方应根据清单采购材料和设备。附件五：付款计划详细说明：本附件明确合同价款的支付方式和时间节点。甲方应按照约定的时间节点，向乙方支付相应的工程进度款。附件六：违约金计算公式详细说明：本附件列明违约金的计算公式。违约方应按照约定的公式计算违约金，并支付给守约方。附件七：保密协议详细说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的保密协议，约定保密内容和保密期限。违反保密协议的，应承担相应的法律责任。附件八：第三方服务内容详细说明：本附件列明第三方应提供的服务内容，包括服务范围、服务标准、服务期限等。第三方应按照约定提供服务。附件九：第三方费用支付方式详细说明：本附件明确第三方费用的支付方式和时间节点。甲乙双方应按照约定的方式，向第三方支付费用。附件十：第三方违约责任详细说明：本附件列明第三方的违约行为及违约责任。第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如违反合同约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任。具体违约行为及责任认定如下：示