二零二四年度建筑设计合同标的为商业综合体概念设计与施工图绘制

二零二四年度建筑设计合同标的为商业综合体概念设计与施工图绘制本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同标的定义第二条合同范围及内容2.1设计范围2.2施工图绘制范围2.3乙方提供的服务内容第三条设计要求及标准3.1设计风格及要求3.2设计规范及标准3.3设计文件要求第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式及期限4.3发票开具及报销第五条设计时间及进度5.1设计时间表5.2设计进度报告5.3设计修改及调整第六条知识产权及版权6.1设计成果的知识产权6.2设计成果的版权归属6.3乙方对设计成果的保护第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3赔偿金额及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3法律适用第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条其他条款11.1合同的书面形式11.2通知与送达11.3附件第十二条附件12.1设计任务书12.2设计成果要求12.3支付凭证第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同日期14.1合同签订日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业综合体开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同标的定义：本合同标的为商业综合体概念设计与施工图绘制，包括但不限于建筑外观、结构、机电、室内装修等全部设计内容。第二条合同范围及内容2.1设计范围：商业综合体建筑概念设计、施工图绘制及相关设计咨询服务。2.2施工图绘制范围：依据概念设计文件，完成施工图绘制，包括建筑、结构、机电、室内装修等专业施工图纸。2.3乙方提供的服务内容：乙方应根据甲方要求，提供专业的设计服务，并按照合同约定时间完成设计成果。第三条设计要求及标准3.1设计风格及要求：乙方应根据甲方提供的概念设计任务书，充分理解甲方需求，进行创新、合理、高效的设计，确保设计风格与商业综合体定位相符合。3.2设计规范及标准：乙方应严格按照国家及地方建筑相关规范和标准进行设计，确保设计文件的正确性、合理性和安全性。3.3设计文件要求：乙方应按照甲方提供的文件要求，提交完整的设计文件，包括设计说明书、图纸、计算书等。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式及期限：甲方分期按照乙方实际完成的设计工作进度支付设计费用。具体支付方式及期限由双方在补充协议中约定。4.3发票开具及报销：乙方应按照甲方要求，开具正规发票，甲方按照约定时间进行报销。第五条设计时间及进度5.1设计时间表：乙方应按照甲方要求，制定详细的设计时间表，并提交甲方审批。5.2设计进度报告：乙方应定期向甲方报告设计进度，如有特殊情况，应及时通知甲方。5.3设计修改及调整：乙方应根据甲方的意见和建议，对设计成果进行修改和完善。第六条知识产权及版权6.1设计成果的知识产权：设计成果的知识产权归甲方所有，乙方应充分尊重并保护甲方的知识产权。6.2设计成果的版权归属：设计成果的版权归乙方所有，未经乙方同意，甲方不得以任何形式使用或披露。6.3乙方对设计成果的保护：乙方应采取合理措施保护设计成果，防止设计成果被第三方侵权或泄露。第七条保密条款7.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙双方相互提供的技术资料、商业秘密等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约责任：违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间支付设计费用，应按照逾期支付金额的【】%向乙方支付违约金。甲方未按照约定提供设计所需资料或提供资料不真实，导致乙方设计工作无法正常进行，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间完成设计工作，应按照逾期完成金额的【】%向甲方支付违约金。乙方设计成果不符合规范和标准，或存在重大缺陷，乙方应承担修改费用并承担相应责任。8.3赔偿金额及方式：违约一方应向守约一方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止条件：合同终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十一条其他条款11.1合同的书面形式：本合同及合同附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。11.2通知与送达：双方相互提供的通知、文件、资料等，均应以书面形式送达对方指定的地址。11.3附件：本合同附件包括设计任务书、设计成果要求、支付凭证等。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章：甲方授权代表：【】（签名）日期：【】年【】月【】日12.2乙方签字盖章：乙方授权代表：【】（签名）日期：【】年【】月【】日第十三条合同日期13.1合同签订日期：【】年【】月【】日13.2合同有效期：【】年。第十四条合同附件14.1设计任务书14.2设计成果要求14.3支付凭证14.4其他与合同有关的附件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于监理方、施工方、材料供应商、检测机构、政府部门等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行各自职责，确保项目顺利进行。第十六条第三方协调16.1甲乙双方应积极与第三方进行沟通、协调，确保设计工作的顺利进行。16.2甲乙双方应承担因第三方原因导致的额外费用和损失。第十七条第三方义务17.1第三方应按照甲乙双方的指示和要求，提供必要的资料、信息和服务。17.2第三方应确保其提供的资料、信息和服务真实、准确、完整。第十八条第三方违约责任18.1第三方未按照约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。18.2第三方之间如发生纠纷，应自行解决，不得影响合同的正常履行。第十九条第三方变更19.1如第三方发生变更，甲乙双方应及时通知对方。19.2甲乙双方应与变更后的第三方重新签订相关协议，并报原合同双方备案。第二十条第三方责任限额20.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的具体协议确定。20.2如无具体协议，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照本合同金额的【】%确定。第二十一条第三方权利限制21.1第三方不享有对本合同的修改、解除、终止等权利。21.2第三方不得单独向甲乙双方提出权利要求，如发生纠纷，应通过协商解决。第二十二条第三方保密义务22.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。22.2第三方未履行保密义务的，应承担违约责任。第二十三条第三方解除合同23.1第三方如提前解除合同，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。23.2甲乙双方均有权解除与第三方的合同，如因此导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。第二十四条第三方争议解决24.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。第二十五条甲乙双方与第三方之间的补充协议25.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应报原合同双方备案。25.2补充协议与本合同如有冲突，以补充协议为准。第二十六条本合同的变更、解除和终止26.1本合同的变更、解除和终止，不影响甲乙双方与第三方之间签订的协议的效力。26.2本合同的变更、解除和终止，不影响甲乙双方因履行本合同而产生的权利义务。第二十七条甲乙双方与第三方之间的法律关系27.1甲乙双方与第三方之间的法律关系，不影响本合同的效力。27.2甲乙双方与第三方之间的法律纠纷，不影响本合同的履行。第二十八条第三方介入的书面通知28.1甲乙双方应在第三方介入本合同项目时，以书面形式通知对方。28.2甲乙双方应将第三方介入的书面通知，作为本合同的附件。第二十九条第三方介入的合同副本29.1甲乙双方与第三方签订的合同副本，应提交给对方备案。29.2甲乙双方应将第三方介入的合同副本，作为本合同的附件。第三十条甲乙双方与第三方之间的合同履行30.1甲乙双方应按照本合同约定，履行与第三方之间的合同义务。30.2甲乙双方应确保与第三方之间的合同履行，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书详细描述了甲方对建筑设计的要求、目标、功能分区、设计原则等内容，是乙方进行设计的依据。附件2：设计成果要求详细列出了设计成果的具体要求，包括设计深度、图纸规格、文件格式、提交时间等。附件3：支付凭证列出了支付款项的详细信息，包括付款金额、付款时间、付款方式等。附件4：设计合同履行时间表明确了设计工作的各个阶段及完成时间，包括概念设计、施工图设计等。附件5：设计成果审查意见甲方对乙方提交的设计成果进行的审查意见，包括修改建议和验收标准。附件6：设计变更记录记录了设计过程中发生的设计变更情况，包括变更原因、变更内容、变更日期等。附件7：甲乙双方联系人与联系方式列出了甲乙双方的项目负责人及联系方式，以便于及时沟通和协调。附件8：保密协议明确了甲乙双方的保密义务和保密内容，包括商业秘密、技术秘密等。附件9：第三方合同副本甲乙双方与第三方签订的合同副本，作为本合同的附件，以明确第三方的义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用。2.甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方设计工作无法正常进行。3.乙方未按约定时间完成设计工作。4.乙方设计成果不符合规范和标准，或存在重大缺陷。5.乙方未遵守保密协议，泄露甲方商业秘密或技术秘密。6.第三方未按约定履行义务，导致合同无法正常进行。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付设计费用，应按照逾期支付金额的【】%向乙方支付违约金。2.甲方提供虚假、不准确、不完整的资料，导致乙方设计工作无法正常进行，甲方应承担由此产生的全部责任。3.乙方未按约定时间完成设计工作，应按照逾期完成金额的【】%向甲方支付违约金。4.乙方设计成果不符合规范和标准，或存在重大缺陷，乙方应承担修改费用并承担相应责任。5.乙方未遵守保密协议，泄露甲方商业秘密或技术秘密，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。6.第三方未按约定履行义务，导致合同无法正常进行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付设计费用，乙方可以依据