二零二四年度龙湖施工合同风险管理合同

二零二四年度龙湖施工合同风险管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指二零二四年度龙湖施工合同风险管理合同的委托方。1.2乙方：指二零二四年度龙湖施工合同风险管理合同的受托方。第二条合同目的与范围2.1目的：为了确保施工合同的顺利进行，降低合同风险，保护甲乙双方的合法权益。2.2范围：包括但不限于对施工合同的风险评估、风险防范、风险控制和风险应对等。第三条合同期限3.1期限：本合同自签字之日起生效，有效期为一年。第四条乙方的义务与责任4.1风险评估：乙方应对施工合同进行全面的风险评估，包括但不限于技术风险、财务风险、法律风险等。4.2风险防范与控制：乙方应制定相应的风险防范措施和风险控制方案，确保施工合同的顺利进行。4.3风险应对：乙方应在发生风险事件时，及时采取应对措施，减轻或避免损失。第五条甲方的义务与责任5.1提供资料：甲方应向乙方提供与施工合同相关的全部资料，包括但不限于合同文本、设计文件、施工计划等。5.2配合与支持：甲方应积极配合乙方的风险管理工作，提供必要的人力、物力支持。第六条费用与支付6.1费用：乙方风险管理的费用为万元（具体金额以合同为准）。6.2支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付费用。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.2甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十一条合同的终止11.1本合同有效期届满，双方未续签的，合同自然终止。第十二条合同的签字12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第十三条附加条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的补充。第十四条其他14.1本合同的任何条款的修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指二零二四年度龙湖施工合同风险管理合同的委托方，即甲方为龙湖地产发展有限公司。1.2乙方：指二零二四年度龙湖施工合同风险管理合同的受托方，即乙方为X风险管理咨询有限公司。第二条合同目的与范围2.1目的：为了确保施工合同的顺利进行，降低合同风险，保护甲乙双方的合法权益，乙方将为甲方提供全面的风险管理服务。2.2.1风险评估：对施工合同进行全面的风险评估，包括但不限于技术风险、财务风险、法律风险等。2.2.2风险防范与控制：制定相应的风险防范措施和风险控制方案，确保施工合同的顺利进行。2.2.3风险应对：在发生风险事件时，及时采取应对措施，减轻或避免损失。第三条合同期限3.1期限：本合同自签字之日起生效，有效期为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第四条乙方的义务与责任4.1风险评估：乙方应在合同有效期内完成对施工合同的风险评估，并将评估报告提交给甲方。4.2风险防范与控制：乙方应制定风险防范措施和风险控制方案，并在合同有效期内持续监控施工合同的风险。4.3风险应对：乙方应在发生风险事件时，及时采取应对措施，并将处理情况及时通知甲方。第五条甲方的义务与责任5.1提供资料：甲方应向乙方提供与施工合同相关的全部资料，包括但不限于合同文本、设计文件、施工计划等。5.2配合与支持：甲方应积极配合乙方的风险管理工作，提供必要的人力、物力支持。第六条费用与支付6.1费用：乙方风险管理的费用为人民币万元（具体金额以合同为准）。6.2支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付费用。6.3费用支付时间：甲方应在合同签订后的30日内支付50%的费用，剩余费用在风险管理服务完成后的30日内支付。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3保密义务：双方不得向任何第三方泄露保密内容，未经对方同意不得使用保密内容。第八条违约责任8.1乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.2甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。8.3违约金的计算方式：违约金应为乙方风险管理费用的10%，具体金额以实际损失为准。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。10.2变更或解除合同的条件：10.2.1甲方因重大原因要求变更或解除合同时，应提前30日书面通知乙方。10.2.2乙方因无法履行合同义务要求变更或解除合同时，应立即书面通知甲方。第十一条合同的终止11.1本合同有效期届满，双方未续签的，合同自然终止。11.2提前终止合同的条件：11.2.1双方协商一致提前终止合同。11.2.2因不可抗力原因导致合同无法履行，双方协商一致提前终止合同。第十二条合同的签字12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。12.2签字代表的意义：双方签字代表对合同内容的认可，具有法律效力。第十三条附加条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的补充。13.2附加条款的签订：附加条款应经双方协商一致，并书面确认。第十四条其他14.1本合同的任何条款的修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改、补充的条款：修改、补充的条款应明确指出对原合同的修改或补充内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、审计方等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的监管、审计、调解、仲裁等情况。第二条第三方介入的程序与方式2.1第三方介入的程序：当甲乙双方在合同履行过程中发生争议，无法通过友好协商解决时，可协商一致选择第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入可通过监管、审计、调解、仲裁等方式进行。第三条第三方介入后的权利与义务3.1第三方介入的权利：第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行审查，提出建议或意见。3.2第三方介入的义务：第三方应保持中立公正的态度，客观、公正地审查甲乙双方的合同履行情况。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。4.2支付方式：甲乙双方应按照约定的方式和时间向第三方支付费用。第五条第三方介入的结果与效力5.1第三方介入的结果：第三方介入的结果应为甲乙双方所接受，并作为解决争议的依据。5.2第三方介入的效力：第三方介入的结果对甲乙双方具有法律约束力。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方在合同中约定，并明确第三方在介入过程中的责任范围。6.2第三方责任限额的计算方式：第三方责任限额可根据第三方介入的结果，按照甲乙双方的损失金额计算。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入时，不代表甲乙任何一方，保持中立公正的态度。7.2第三方与监管、审计、调解、仲裁等机构的关系：第三方介入时，与监管、审计、调解、仲裁等机构共同协作，共同推进合同履行。第八条第三方介入的终止与解除8.1第三方介入的终止：当甲乙双方的争议得到解决，第三方介入的目的达到时，第三方介入终止。8.2第三方介入的解除：当甲乙双方协商一致解除第三方介入时，第三方介入解除。第九条第三方介入的书面协议9.1第三方介入的书面协议：甲乙双方与第三方就介入事项签订书面协议，明确双方的权利义务。9.2书面协议的签订：书面协议应经甲乙双方与第三方协商一致，并签字盖章后生效。第十条第三方介入的记录与保存10.1第三方介入的记录：甲乙双方应将第三方介入的过程进行记录，并保存相关文件。10.2记录的保存时间：记录应保存至合同终止或解除之日止。第十一条第三方介入的保密11.1保密内容：第三方介入过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。11.2保密期限：自第三方介入开始之日起至合同终止或解除之日止。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。12.2甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿第三方的损失、支付违约金等。第十三条争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的变更与解除14.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。14.2变更或解除合同的条件：14.2.1甲方因重大原因要求变更或解除合同时，应提前30日书面通知乙方。14.2.2乙方因无法履行合同义务要求变更或解除合同时，应立即书面通知甲方。第十五条合同的终止15.1本合同有效期届满，双方未续签的，合同自然终止。15.2提前终止合同的条件：15.2.1双方协商一致提前终止合同。15.2.2因不可抗力原因导致合同无法履行，双方协商一致提前终止合同。第十六条合同的签字16.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：风险评估报告附件二：风险防范与控制措施附件三：风险控制方案附件四：监管报告附件五：审计报告附件六：调解协议附件七：仲裁裁决书附件八：第三方介入协议附件九：合同履行过程中的相关文件附件一：风险评估报告详细要求和说明：风险评估报告应包括对施工合同的所有风险进行全面评估的结果，包括但不限于技术风险、财务风险、法律风险等。报告应详细描述各项风险的可能性和影响程度，并提出相应的风险防范措施。附件二：风险防范与控制措施详细要求和说明：风险防范与控制措施应包括甲乙双方为降低风险采取的具体措施，如技术措施、管理措施、法律措施等。附件三：风险控制方案详细要求和说明：风险控制方案应详细描述甲乙双方如何实施风险防范措施，包括风险控制的流程、责任人、时间表等。附件四：监管报告详细要求和说明：监管报告应包括第三方监管机构对施工合同履行过程中的监管情况，包括但不限于监管措施、监管结果、存在的问题等。附件五：审计报告详细要求和说明：审计报告应包括第三方审计机构对施工合同履行过程中的财务状况进行审计的结果，包括但不限于财务状况、存在的问题、改进建议等。附件六：调解协议详细要求和说明：调解协议应包括甲乙双方在第三方调解机构的协助下达成的解决争议的协议，协议应详细描述争议的解决结果和双方的责任分配。附件七：仲裁裁决书详细要求和说明：仲裁裁决书应包括第三方仲裁机构对甲乙双方争议作出的裁决结果，裁决书应明确双方的权益和义务。附件八：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应详细描述甲乙双方与第三方就介入事项达成的协议，包括但不限于介入的范围、方式、费用等。附件九：合同履行过程中的相关文件详细要求和说明：合同履行过程中的相关文件应包括甲乙双方在合同履行过程中产生的所有文件，包括但不限于履行报告、变更协议、会议记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付风险管理费用。2.甲方未按约定提供与施工合同相关的全部资料。3.乙方未按约定完成风险评估。4.乙方未按约定制定风险防范与控制措施。5.乙方未按约定实施风险控制方案。6.双方未按约定配合第三方介入。7.双方未按约定支付第三方介入费用。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付风险管理费用的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方未按约定提供与施工合同相关的全部资料的，应承担因此导致的风