二零二四年园林绿化工程承包合同

二零二四年园林绿化工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3园林绿化工程第二条合同范围及内容2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条承包方责任5.1工程质量5.2施工安全5.3材料供应第六条发包方责任6.1配合工作6.2工程变更6.3付款条件第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的履行与验收12.1工程进度报告12.2工程验收12.3工程保修第十三条税收和优惠政策13.1税收责任13.2优惠政策第十四条其他条款14.1合同的副本14.2合同的传递14.3合同的修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指根据本合同规定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即园林绿化工程的所有权人或使用权人。1.2承包方承包方是指根据本合同规定，承担园林绿化工程设计、施工、保修等义务的一方。1.3园林绿化工程园林绿化工程是指根据本合同约定的工程地点、工程规模和工程内容，进行的土地绿化、景观建设、园林设施安装等相关工作。第二条合同范围及内容2.1工程地点工程地点具体为____________（详细地址）。2.2工程规模工程规模具体为____________（详细描述）。2.3工程内容工程内容包括但不限于：土地整理、植物种植、景观建设、园林设施安装、养护管理等。具体工作内容以合同附件为准。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为本合同约定的工程总量乘以合同单价。合同单价详见合同附件。3.2价格调整合同价格在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商进行价格调整。价格调整的具体办法另行约定。3.3支付方式发包方按照合同约定的付款条件，向承包方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后，发包方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工并经验收合格后，发包方支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，发包方予以支付。第四条合同工期4.1开工日期本工程开工日期为合同签订后的____________日。4.2竣工日期本工程竣工日期为合同约定的工程总量完成后的____________日。4.3工期延误如承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。具体违约金计算办法如下：（1）每延误一天，承包方应支付合同总价款的0.5%；（2）延误超过合同约定的竣工日期，承包方应支付合同总价款的10%作为违约金。第五条承包方责任5.1工程质量承包方应按照合同约定的质量标准完成工程。如工程质量不符合约定，承包方应承担整改、返工等费用，并支付合同总价款的10%作为违约金。5.2施工安全承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，承包方应承担全部责任。5.3材料供应承包方负责提供本合同约定的绿化植物和其他材料。如材料质量不符合约定，承包方应承担整改、更换等费用，并支付合同总价款的5%作为违约金。第六条发包方责任6.1配合工作发包方应按照合同约定的时间、地点提供施工条件，并协助承包方完成工程。6.2工程变更如发包方提出工程变更，双方应协商确定变更内容和费用，并在合同中予以补充。6.3付款条件发包方按照合同约定的付款条件向承包方支付合同价款。如发包方延迟付款，应支付延迟付款金额的日利率0.05%作为滞纳金。第七条违约责任7.1承包方违约如承包方违反合同约定，导致工期延误、工程质量不符合约定等情况，应承担相应的违约责任。具体违约金计算办法参照本合同第四条和第五条的规定。7.2发包方违约如发包方违反合同约定，导致工程变更、延迟付款等情况，应承担相应的违约责任。具体违约金计算办法参照本合同第六条的规定。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并经验收合格后终止。9.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。9.3合同终止合同终止后，承包方应按照合同约定完成工程保修工作。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止后五年止。10.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商解决。如不可抗力事件持续影响合同履行，双方可协商终止或变更合同。第十二条合同的履行与验收12.1工程进度报告承包方应按照合同约定的时间节点，向发包方报告工程进度。12.2工程验收工程竣工后，发包方应组织验收。验收不合格的，承包方应按照验收意见整改，并重新申请验收。12.3工程保修承包方应对工程质量承担保修责任。保修期自工程竣工验收合格之日起算，至合同约定的保修期限止。第十三条税收和优惠政策13.1税收责任双方应遵守国家有关税收法律、法规，依法纳税。13.2优惠政策如国家出台针对园林绿化工程的优惠政策，双方应按照国家规定享受相关优惠。第十四条其他条款14.1合同的副本本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的传递合同履行过程中，双方的函件、通知、报告等均应以书面形式进行，并通过合同约定的联系方式传递。14.3合同的修订本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行、监督或协调等活动。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门、专业评估机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经双方书面同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方明确约定介入的范围、职责、期限和费用等。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照甲乙双方约定的范围和职责，协助甲乙方履行合同。3.2第三方应保持独立客观，公正地履行监督、协调等职责，不得偏袒任何一方。3.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的报告、证明或其他文件。第四条第三方介入的法律效果4.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。4.2第三方介入期间，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应符合国家法律法规的规定。4.3第三方介入不得违反合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方存在故意或重大过失。5.2第三方责任限额可根据合同约定的金额或比例确定，并在合同中予以明确。5.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的担保，以确保其履行义务。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方独立签订合同，第三方对甲乙双方的合同履行不承担连带责任。6.2甲乙方与第三方之间的合同，不得影响甲乙方之间合同的履行。6.3第三方退出介入时，应与甲乙双方协商解决，并办理相关手续。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期限届满，或甲乙双方达成终止第三方介入的书面协议。7.2第三方因客观原因无法继续履行介入职责，甲乙双方可协商终止第三方介入。7.3第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方未按照约定履行介入职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。8.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，按照合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入的税费处理9.1第三方介入产生的税费，由第三方承担。9.2第三方介入不影响甲乙双方应纳税费的计算和支付。第十条其他条款10.1本附加条款与合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。10.2本附加条款未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本附加条款具有同等法律效力。10.3本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同总价款支付明细表详细列明合同总价款的支付计划，包括预付款、进度付款、竣工付款和质量保证金等。附件二：工程量清单详细列明工程项目的名称、数量、规格和单位价格等信息。附件三：工程设计图纸包括园林绿化工程的设计方案、施工图纸等。附件四：施工组织设计详细描述承包方的施工组织架构、施工计划、施工方法等。附件五：材料供应清单详细列明承包方提供的绿化植物、材料名称、数量和规格等。附件六：质量保修条款详细说明承包方应承担的质量保修责任和保修期限等。附件七：安全文明施工保证措施详细描述承包方应遵守的安全生产、文明施工要求及措施。附件八：不可抗力事件认定标准及处理办法详细说明不可抗力事件的定义、认定标准和处理办法。附件九：争议解决方式选择协议详细列明双方选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十：第三方介入协议详细描述第三方介入的条件、职责、期限、费用和责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误如承包方未按照合同约定的时间节点完成工程，视为违约。违约金计算方式：每延误一天，承包方应支付合同总价款的0.5%作为违约金。示例：如果承包方延迟竣工一个月，则应支付合同总价款的15%作为违约金。2.工程质量不符合约定如工程质量不符合合同约定的质量标准，视为违约。违约金计算方式：承包方应承担整改、返工等费用，并支付合同总价款的10%作为违约金。示例：如果工程质量不符合设计要求，承包方需要重新整改，并支付10万元的违约金。