二零二四年度建筑工程施工合同：关于某市地标性建筑施工项目

二零二四年度建筑工程施工合同：关于某市地标性建筑施工项目本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程概述第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3延期交付的条件与责任第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准第六条合同的履行与监督6.1合同履行责任6.2工程监督与协调第七条变更与调整7.1工程变更的条件7.2工程调整的程序第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额的计算方法第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点与适用法律第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务与期限第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附件说明14.2合同修改与补充14.3合同解除后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方为某市地标性建筑施工项目的业主，具有合法的项目建设资格和资金支付能力。1.2承包方承包方为具备相应资质和能力的建筑工程施工企业，负责完成发包方委托的施工任务。1.3工程概述本工程是一座位于某市的地标性建筑，主要包括主体结构施工、装饰装修、机电安装、绿化景观等工程。第二条合同范围与工程内容2.1工程范围本合同包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、机电安装工程、绿化景观工程及相关辅助工程。2.2工程内容具体包括但不限于：施工图设计、施工组织、材料采购、施工安装、竣工验收、工程保修等。第三条合同价格与支付3.1合同价格合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。3.2支付方式支付方式为银行转账，发包方按照工程进度和质量验收情况，分阶段支付合同价款。3.3支付时间表具体支付时间表如下：（1）合同签订后【】天内，支付合同总额的【】%；（2）工程进度达到【】%后，支付合同总额的【】%；（3）工程验收合格后，支付剩余的【】%。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划承包方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，具体进度计划由双方另行签订补充协议。4.2工程交付时间工程交付时间为【】年【】月【】日。4.3延期交付的条件与责任如因承包方原因导致工程延期交付，承包方应按照逾期交付的天数，向发包方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总额的【】%。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求本工程质量要求符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。5.2工程验收标准工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行。第六条合同的履行与监督6.1合同履行责任承包方应严格按照合同约定履行各项义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2工程监督与协调发包方有权对工程施工进行监督和协调，确保工程按期、优质完成。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为违约行为包括但不限于：未能按合同约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准、未能履行合同约定的其他义务等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总额的【】%。8.3赔偿金额的计算方法赔偿金额根据违约行为对工程造成的实际损失及合同约定进行计算。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果如因不可抗力导致工程延期或无法履行合同，双方互不承担违约责任。但不可抗力消除后，承包方应立即恢复施工。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。10.2仲裁或诉讼地点与适用法律仲裁或诉讼地点为【】，适用法律为【】。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的与工程相关的技术、商业等秘密信息。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限为【】年。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致提前终止合同。12.3合同解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订解除协议。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用【】法律。13.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。第十四条其他条款14.1附件说明本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、材料品牌及规格、施工组织设计等。14.2合同修改与补充合同履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除后的权利与义务合同解除后，承包方应按照合同约定承担相应的义务，包括但不限于工程保修、材料设备移除等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方外，其他参与工程建设的单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入单位或个人应具备相应的资质和能力，并遵守国家相关法律法规和行业标准。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入单位或个人应按照合同约定和法律规定，履行相应的责任和义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。2.2第三方介入单位或个人应接受甲乙方的监督和管理，配合甲乙方完成合同约定的工程任务。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方介入单位或个人享有合同约定的权益，包括但不限于工程款支付、索赔权利等。3.2甲乙方应按照合同约定履行支付义务，确保第三方介入单位或个人的合法权益。第四条第三方介入的协调与沟通4.1甲乙方应积极与第三方介入单位或个人进行协调和沟通，确保工程顺利进行。4.2甲乙方应协助第三方介入单位或个人解决在合同履行过程中出现的问题和困难。第五条第三方介入的变更与调整5.1如需变更或调整第三方介入单位或个人，甲乙方应协商一致，并签订补充协议。5.2变更或调整第三方介入单位或个人时，应确保工程质量、安全、进度等方面的要求不受影响。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方介入单位或个人应对其履行合同过程中造成的一切损失承担责任。6.2第三方介入单位或个人的责任限额应根据其过错程度、损失金额等因素进行确定。6.3第三方介入单位或个人应按照甲乙方的要求，提供相应的担保或保险。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方介入单位或个人如发生违约行为，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。7.2违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总额的【】%。7.3第三方介入单位或个人违约导致工程损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入单位或个人与甲乙方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可以选择仲裁或诉讼，仲裁或诉讼地点为【】，适用法律为【】。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入单位或个人与甲乙方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除后，第三方介入单位或个人应按照合同约定承担相应的义务。第十条第三方介入的其他规定10.1第三方介入单位或个人应遵守本合同约定的其他规定。10.2本合同未涉及的其他事项，可根据实际情况，由甲乙方另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸详细说明：施工图纸是本工程的基础文件，包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，用于指导施工过程中的各项工作。图纸应符合国家相关标准和规定，并由专业设计师签字确认。附件2：工程量清单详细说明：工程量清单是列出本工程所需材料、设备、人工等各项费用的详细清单，包括数量、单位、单价等。清单应准确无误，以便于甲乙双方核算成本和支付款项。附件3：材料品牌及规格详细说明：材料品牌及规格是指本工程所需材料的具体品牌、型号、性能等技术参数。甲方应按照乙方提供的材料品牌及规格进行采购，确保工程质量。附件4：施工组织设计详细说明：施工组织设计是本工程施工过程中的组织管理文件，包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。乙方应按照施工组织设计进行施工，确保工程顺利进行。附件5：工程质量验收标准详细说明：工程质量验收标准是本工程质量控制的依据，包括各项质量指标、验收程序、验收方法等。工程验收时，双方应按照该标准进行检验。附件6：安全文明施工要求详细说明：安全文明施工要求是本工程施工过程中的安全管理和文明施工规范，包括安全防护措施、施工场地布置、环境保护要求等。乙方应严格按照该要求进行施工，确保施工安全与环境友好。附件7：合同补充协议详细说明：合同补充协议是针对本合同履行过程中出现的问题和情况，由甲乙双方签订的补充性文件。补充协议应符合原合同的精神和原则，并明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定的时间完成工程。示例说明：如乙方未能在约定的时间内完成工程，属于违约行为，应承担相应的违约责任。2.工程质量不符合约定标准。示例说明：如乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改或重做，乙方应承担由此产生的费用。3.未能履行合同约定的其他义