二零二四年度仓储物流租赁合同（包含仓储设施和装卸服务）

二零二四年度仓储物流租赁合同（包含仓储设施和装卸服务）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1仓储设施1.2装卸服务第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修范围5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁方违约7.2服务方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条其他条款13.1附加服务13.2特殊规定第十四条合同的生效、终止和解除14.1生效条件14.2终止条件14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1仓储设施1.2装卸服务租赁方同意在租赁期间提供装卸服务，包括货物入库、出库、搬运等。装卸服务的具体范围和标准详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【具体日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应支付的租金为【具体金额】元/月。租金按月支付，每季度支付一次。3.2租金支付周期租赁方应在每月的【具体日期】前支付当季度的租金。3.3租金支付方式租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围租赁方应在租赁物的范围内进行合法、合规的使用。不得将租赁物用于非法、危险或者与租赁目的不符的活动。4.2维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的维修和保养5.1维修范围租赁方应负责租赁物的维修和保养，包括但不限于设施的损坏修复、定期检查和更换磨损零件等。5.2保养责任租赁方应按照合同约定的使用范围和方式合理使用租赁物，确保其正常运行。如因不当使用导致租赁物损坏，租赁方应承担相应的维修责任。第六条保险6.1保险责任租赁方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。6.2保险费用租赁方应在租赁开始前办理保险手续，并将保险费用的支付凭证提交给租赁方。保险费用由租赁方承担。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方如未按约定支付租金、使用租赁物超出约定范围或未妥善维护租赁物，视为违约。租赁方应承担违约责任，支付违约金【具体金额】元。8.2服务方违约租赁方如未按约定提供装卸服务、维修和保养租赁物，视为违约。租赁方应承担违约责任，支付违约金【具体金额】元。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。11.2泄露后果如泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，支付违约金【具体金额】元，并赔偿因此给守密方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应协商解决不可抗力事件影响后的合同履行问题。第十三条其他条款13.1附加服务租赁方如需要租赁物以外的附加服务，应与租赁方另行签订附加服务协议。13.2特殊规定如合同中另有特殊规定，双方应遵守特殊规定。第十四条合同的生效、终止和解除14.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2终止条件租赁期满，租赁方按约定返还租赁物，本合同终止。14.3解除条件如合同提前解除，双方应按照约定办理相关手续，本合同解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的责任。第二条第三方介入的情形及程序2.1介入情形第三方介入可能包括但不限于：提供技术支持、监管审查、协调解决争议等。2.2介入程序第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。第三方应在协议约定的范围内行使权利、履行义务。第三条第三方权利与义务3.1权利第三方根据介入协议约定，享有合同约定的权利。3.2义务第三方应按照介入协议约定履行义务，并承担因违约所产生的责任。第四条第三方责任限额4.1责任限定第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额根据第三方介入的具体情形在介入协议中约定。4.2责任免除第五条第三方与甲乙双方的关系5.1独立关系第三方与甲乙双方均为独立主体，彼此之间不存在直接的法律关系。5.2划分说明甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，以及由此产生的责任划分，应在介入协议中明确。第六条第三方违约处理6.1违约情形第三方如未按介入协议约定履行义务，构成违约。6.2违约处理甲乙双方有权依据介入协议约定，要求第三方承担违约责任。第七条第三方解除介入7.1解除条件第三方在履行完介入协议约定的义务后，可以解除介入。7.2解除程序第三方应提前【具体期限】通知甲乙双方，并在通知到达后【具体期限】内完成解除手续。第八条第三方介入的终止8.1终止条件第三方介入因合同解除、履行完毕或协议约定的其他终止条件发生而终止。8.2终止后果第三方在终止后不再享有合同约定的权利，也不再承担义务。第九条第三方保密义务9.1保密内容第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。9.2泄露后果如第三方泄露保密信息，应承担违约责任，支付违约金【具体金额】元，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第十条第三方合规义务10.1合规要求第三方应遵守国家法律法规、行业规范，不得从事违法、违规行为。10.2合规后果第三方如因违法行为导致甲乙双方损失，应承担相应责任。第十一条第三方indemnify义务11.1indemnify范围第三方应indemnify甲乙双方因第三方行为产生的损失。11.2indemnify程序甲乙方向第三方提出损失赔偿请求后，第三方应在【具体期限】内履行indemnify义务。第十二条第三方退出12.1退出条件第三方在合同约定的条件下有权退出，包括但不限于合同解除、履行完毕等。12.2退出通知第三方应提前【具体期限】通知甲乙双方，并在通知到达后【具体期限】内完成退出手续。第十三条第三方与合同其他方的协调13.1协调义务第三方应与其他合同方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中的问题。13.2协调结果第三方应将协调结果及时通知其他合同方，并按照约定履行相关义务。第十四条第三方介入协议的补充14.1补充协议本合同第三方介入的相关内容，如有未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订补充协议。14.2补充协议效力补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方、第三方均应遵守。第十五条第三方介入的争议解决15.1争议解决第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可依照本合同争议解决条款处理。15.2特殊规定如补充协议中有特殊规定，应依照特殊规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁物使用维护手册附件四：装卸服务操作规范附件五：保险条款附件六：第三方介入协议附件七：补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物，超出使用范围或用途。3.租赁方未按约定维护和保养租赁物。4.租赁方未按约定履行保险义务。5.第三方未按介入协议约定履行义务。6.第三方未遵守法律法规、行业规范。7.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定标准：1.租赁方违约，应支付违约金【具体金额】元，并承担因