二零二四年度建筑工程设计、施工与监理合同

二零二四年度建筑工程设计、施工与监理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方主体1.2施工方主体1.3监理方主体第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同期限3.1设计阶段3.2施工阶段3.3监理阶段第四条设计任务4.1设计要求4.2设计成果4.3设计变更第五条施工任务5.1施工标准5.2施工进度5.3施工质量第六条监理任务6.1监理内容6.2监理方式6.3监理报告第七条合同价款7.1设计费7.2施工费7.3监理费第八条支付方式8.1设计阶段支付8.2施工阶段支付8.3监理阶段支付第九条违约责任9.1设计方违约9.2施工方违约9.3监理方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3法律法规第十四条合同附件14.1设计图纸及说明14.2施工方案及技术要求14.3监理计划及验收标准第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方主体1.1.1设计方为X设计院，具备有效的营业执照和设计资质证书。1.1.2设计方委派X为项目负责人，全面负责本项目的设计工作。1.2施工方主体1.2.1施工方为X建筑有限公司，具备有效的营业执照和施工资质证书。1.2.2施工方委派X为项目经理，全面负责本项目的施工工作。1.3监理方主体1.3.1监理方为X工程监理有限公司，具备有效的营业执照和监理资质证书。1.3.2监理方委派X为项目监理，全面负责本项目的监理工作。第二条工程概述2.1工程名称：X建筑工程2.2工程地点：X市X区X路2.3工程规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等。第三条合同期限3.1设计阶段：自合同签订之日起至设计方案通过审查为止。3.2施工阶段：自设计方案通过审查之日起至工程竣工验收合格为止。3.3监理阶段：自施工阶段开始之日起至工程竣工验收合格为止。第四条设计任务4.1设计要求4.1.1设计方应根据甲方提供的工程需求，编制完整的设计方案。4.1.2设计方应按照我国相关法律法规和行业标准进行设计。4.2设计成果4.2.1设计方应向甲方提交包括平面图、立面图、剖面图等完整的设计图纸及说明。4.2.2设计方应向甲方提交设计计算书、设计说明书等设计成果。4.3设计变更4.3.1设计方在设计过程中，如遇到特殊情况需要进行变更，应向甲方提出变更申请。4.3.2甲方审批设计变更后，设计方应根据变更申请进行设计变更。第五条施工任务5.1施工标准5.1.1施工方应按照设计方案和相关法律法规进行施工。5.1.2施工方应严格按照我国相关施工规范进行施工。5.2施工进度5.2.1施工方应按照甲方要求制定施工进度计划，并按照计划完成施工任务。5.2.2施工方应保证工程按时完工，如因特殊情况导致进度延误，应提前向甲方报告。5.3施工质量5.3.1施工方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。5.3.2施工方应按照设计方案进行施工，不得擅自修改设计。第六条监理任务6.1监理内容6.1.1监理方应对施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工进度、施工质量、施工安全等。6.1.2监理方应对施工方的施工行为进行合规性检查。6.2监理方式6.2.1监理方应通过现场巡查、资料审核等方式进行监理。6.2.2监理方应定期向甲方报告监理情况。6.3监理报告6.3.1监理方应向甲方提交定期监理报告，报告中应包括施工进度、施工质量、施工安全等内容。6.3.2监理方在发现施工过程中的问题应及时向甲方报告，并提出整改建议。第八条合同价款8.1设计费8.1.1设计费为X万元，其中包括初步设计费、施工图设计费等。8.1.2设计费的支付分为三个阶段，分别为合同签订后支付30%，设计方案通过审查后支付30%，工程竣工验收合格后支付剩余的40%。8.2施工费8.2.1施工费为X万元，其中包括建筑安装费、材料费、人工费等。8.2.2施工费的支付按照施工进度进行，每完成一个阶段的施工，甲方支付相应费用的50%。8.3监理费8.3.1监理费为X万元，其中包括现场监理费、资料审核费等。8.3.2监理费在工程竣工验收合格后一次性支付。第九条支付方式9.1设计阶段支付9.1.1甲方在合同签订后30日内支付设计费的30%。9.1.2甲方在设计方案通过审查后30日内支付设计费的30%。9.1.3甲方在工程竣工验收合格后30日内支付设计费的40%。9.2施工阶段支付9.2.1甲方在施工方完成基础工程施工后30日内支付施工费的50%。9.2.2甲方在施工方完成主体结构工程施工后30日内支付施工费的50%。9.3监理阶段支付9.3.1甲方在工程竣工验收合格后30日内支付监理费。第十条违约责任10.1设计方违约10.1.1设计方未按照约定时间提交设计成果，甲方有权解除合同，并要求设计方支付违约金。10.1.2设计方的设计成果不符合约定要求，甲方有权要求设计方重新设计，并支付违约金。10.2施工方违约10.2.1施工方未按照约定时间完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求施工方支付违约金。10.2.2施工方施工质量不符合约定要求，甲方有权要求施工方重新施工，并支付违约金。10.3监理方违约10.3.1监理方未按照约定时间提交监理报告，甲方有权解除合同，并要求监理方支付违约金。10.3.2监理方未按照约定要求进行监理，甲方有权解除合同，并要求监理方支付违约金。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自甲方、设计方、施工方和监理方四方代表签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，各方应严格按照合同约定履行各自的义务。11.2合同变更11.2.1合同变更应由甲方提出，经设计方、施工方和监理方协商一致后签署变更协议。11.2.2合同变更应符合我国相关法律法规和行业标准。11.3合同终止11.3.1合同在工程竣工验收合格后自然终止。11.3.2合同终止后，各方应按照约定办理相关手续，包括工程结算、支付尾款等。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1各方应对合同内容、设计方案、施工图纸等资料予以保密。12.1.2保密内容不包括已经公开的信息或者甲方已经授权公开的信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起失效。12.2.2保密期限内，各方不得泄露保密内容给第三方。12.3违约责任12.3.1如一方违反保密条款，泄露保密内容给第三方，应承担违约责任。12.3.2违约方应按照泄露信息的重要性和影响程度，支付违约金。第十三条其他条款13.1知识产权保护13.1.1各方应对自身的知识产权进行保护，包括但不限于专利权、著作权等。13.1.2未经甲方授权，各方不得使用甲方的商标、专利等技术。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指不能第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权责，特此对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、设计方、施工方和监理方之外的其他个人或组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、材料供应商、设备供应商、分包商等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1设计方、施工方或监理方无法履行合同义务时；2.1.2甲方要求第三方提供专业服务或产品；2.1.3第三方提供必要的施工设备、材料或技术支持。第三条第三方责任3.1第三方介入时，其责任应由甲方、设计方、施工方和监理方共同协商确定。3.2第三方应按照合同约定及相关法律法规履行其义务，并承担相应责任。3.3第三方如因违约、过失或违法行为导致甲方、设计方、施工方或监理方损失的，第三方应予以赔偿。第四条第三方权益保护4.1第三方对其提供的产品、技术或服务享有合法权益，甲方、设计方、施工方和监理方应予以尊重。4.2甲方、设计方、施工方和监理方不得侵犯第三方的知识产权或其他合法权益。第五条第三方支付5.1若第三方介入导致额外费用产生，支付方式由甲方、设计方、施工方和监理方共同协商确定。5.2甲方、设计方、施工方和监理方应按照合同约定及时支付第三方应得的费用。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反合同约定，甲方、设计方、施工方和监理方有权要求其改正或解除合同。6.2第三方违约导致甲方、设计方、施工方或监理方损失的，第三方应承担违约责任。第七条第三方与各方之间的关系7.1第三方与甲方、设计方、施工方和监理方均为独立的法律主体，彼此之间不存在隶属或委托关系。7.2第三方与甲方、设计方、施工方和监理方之间的合同关系，不影响各方与甲方之间的合同关系。第八条第三方责任限额8.1第三方应承担的责任限额，由甲方、设计方、施工方和监理方共同协商确定。8.2第三方责任限额应包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。第九条第三方介入的合同补充9.1若第三方介入导致合同内容发生变化，各方应签署补充协议，明确变更后的权利义务。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的争议解决10.1各方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同的修正部分自各方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修正部分与原合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1本合同的修正部分未涉及的其他事项，继续按照原合同约定执行。12.2本合同的修正部分如有未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本合同的修正部分与原合同一起构成完整的合同文件，各方均应严格按照合同约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸及说明附件2：施工方案及技术要求附件3：监理计划及验收标准附件4：材料供应商名单附件5：设备供应商名单附件6：分包商名单附件7：合同价款明细表附件8：支付时间表附件9：违约金计算公式附件10：争议解决方式附件1：设计图纸及说明1.1设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，并标明尺寸、材料、构造等详细信息。1.2设计说明应包括设计理念、设计目标、设计依据等详细信息。附件2：施工方案及技术要求2.1施工方案应包括施工流程、施工方法、施工技术等详细信息。2.2技术要求应包括材料要求、施工标准、质量要求等详细信息。附件3：监理计划及验收标准3.1监理计划应包括监理流程、监理方法、监理要点等详细信息。3.2验收标准应包括质量标准、安全标准、进度标准等详细信息。附件4：材料供应商名单4.1名单应包括供应商名称、联系人、联系方式、供应材料等信息。附件5：设备供应商名单5.1名单应包括供应商名称、联系人、联系方式、供应设备等信息。附件6：分包商名单6.1名单应包括分包商名称、联系人、联系方式、分包工程等信息。附件7：合同价款明细表7.1价款明细表应包括各项费用名称、费用金额、费用支付时间等信息。附件8：支付时间表8.1支付时间表应包括支付项目、支付时间、支付金额等信息。附件9：违约金计算公式9.1违约金计算公式应包括违约金计算基数、违约金计算比例等信息。附件10：争议解决方式10.1争议解决方式应包括协商解决、调解解决、诉讼解决等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方未按照约定时间提交设计成果2.设计方设计成果不符合约定要求3.施工方未按照约定时间完成施工任务4.施工方施工质量不符合约定要求5.监理方未按照约定时间提交监理报告6.监理方未按照约定要求进行监理7.第三方未按照约定时间