二零二四年度建筑工程项目代理合同

二零二四年度建筑工程项目代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的代理关系定义第二条：代理范围与职责2.1乙方代理甲方进行的项目范围2.2乙方的代理职责与义务2.3乙方的权利与利益第三条：代理期限3.1代理合同的有效期限3.2代理期限的延长与终止条件第四条：代理费用4.1代理费用的计算方式4.2代理费用的支付时间与方式4.3额外费用的承担方式第五条：项目管理5.1乙方项目管理团队的组建与管理5.2项目进度报告与沟通机制5.3项目风险管理与应对措施第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七条：违约责任7.1违约行为的定义与处理方式7.2违约责任的经济赔偿标准第八条：争议解决8.1争议解决的途径与方式8.2仲裁地点与适用的法律第九条：保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密信息的保护期限与泄露处理第十条：法律效力与适用范围10.1合同的法律效力10.2合同的适用范围与法律适用第十一条：合同的签署与生效11.1合同签署的时间与地点11.2合同生效的条件与程序第十二条：附件12.1附件一：项目代理范围详细清单12.2附件二：代理费用计算明细表12.3附件三：项目管理计划第十三条：其他约定13.1甲方与乙方关于项目代理的其他约定第十四条：完整性与副本14.1本合同的完整性声明14.2本合同的正本与副本份数说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××项目管理咨询有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3甲方与乙方之间的代理关系定义：乙方作为甲方代理，负责代理甲方进行二零二四年度建筑工程项目的一切事宜，包括但不限于项目申报、招投标、施工管理等。第二条：代理范围与职责2.1乙方代理甲方进行的项目范围：乙方代理甲方进行包括但不限于项目申报、招投标、施工管理等在内的所有工程项目事宜。2.2乙方的代理职责与义务：（1）乙方需按照甲方的要求，完成代理范围内的所有工作，并保证项目的顺利进行。（2）乙方需在代理范围内，全力维护甲方的利益，确保项目的成功完成。（3）乙方需在代理范围内，严格遵守国家相关法律法规，确保项目的合规性。2.3乙方的权利与利益：（1）乙方按照约定，收取甲方支付的代理费用。（2）乙方在代理范围内，享有项目管理的一切权利，包括但不限于招投标、合同签订等。第三条：代理期限3.1代理合同的有效期限：自双方签署之日起至二零二四年十二月三十一日止。3.2代理期限的延长与终止条件：（1）如双方同意延长代理期限，需书面签订延长协议。（2）如一方提出终止代理合同，需提前三个月书面通知对方，并按照双方约定办理终止手续。第四条：代理费用4.1代理费用的计算方式：代理费用按照项目的实际完成情况，采取固定费用加业绩提成的形式进行计算。4.2代理费用的支付时间与方式：甲方应在每季度结束后的十五日内，按照乙方提供的代理费用计算明细，支付相应的代理费用。4.3额外费用的承担方式：如在代理过程中，发生乙方无法预见的额外费用，需双方协商确定承担方式。第五条：项目管理5.1乙方项目管理团队的组建与管理：乙方应组建专门的项目管理团队，负责项目的日常管理工作。5.2项目进度报告与沟通机制：乙方应每周向甲方提供项目进度报告，并在必要时召开项目沟通会议，共同解决项目中的问题。5.3项目风险管理与应对措施：乙方应根据项目情况，制定相应的风险管理计划，并在风险发生时，及时采取应对措施。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序：如双方同意变更合同内容，需书面签订变更协议，并经双方签字盖章确认。6.2合同解除的条件与程序：（1）如一方提出解除合同，需提前三个月书面通知对方。（2）如双方同意解除合同，需书面签订解除协议，并经双方签字盖章确认。第八条：争议解决8.1争议解决的途径与方式：如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2仲裁地点与适用的法律：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条：保密条款9.1保密信息的定义与范围：保密信息是指在合同执行过程中，双方相互泄露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密信息的保护期限与泄露处理：双方应对保密信息予以严格保密，保密期限自合同签署之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。如发生保密信息泄露，泄露方应立即通知对方，并采取有效措施防止进一步泄露。第十条：法律效力与适用范围10.1合同的法律效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同的适用范围与法律适用：本合同适用于中华人民共和国境内，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条：合同的签署与生效11.1合同签署的时间与地点：本合同于×××年×××月×××日，在×××市×××路×××号签署。11.2合同生效的条件与程序：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第十二条：附件12.1附件一：项目代理范围详细清单12.2附件二：代理费用计算明细表12.3附件三：项目管理计划第十三条：其他约定13.1甲方与乙方关于项目代理的其他约定：如双方在合同执行过程中，有其他补充或特殊约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十四条：完整性与副本14.1本合同的完整性声明：本合同及其附件，构成了双方就代理事项的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2本合同的正本与副本份数说明：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方是指非甲方和乙方之间的任何个人、公司或其他法律实体，包括但不限于中介方、供应商、分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同执行过程中，参与或介入到甲方和乙方之间的代理事务中。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方的选择标准、审批流程等。2.2甲方和乙方应确保第三方的介入不会损害双方的合法权益，并遵守国家相关法律法规。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方在介入合同过程中，应遵守合同的约定，履行相应的权利和义务。3.2第三方应承担由于其自身原因导致的损失和责任，与甲方和乙方无关。第四条：第三方介入的额外条款与说明4.1如甲方和乙方同意第三方介入，双方应在合同中增加相应的额外条款，明确第三方的责任、权益和义务。4.2额外条款应包括但不限于第三方的职责范围、工作标准、违约责任等。第五条：第三方责任限额的明确5.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2甲方和乙方应确保第三方的责任限额不会损害双方的合法权益，并遵守国家相关法律法规。第六条：第三方与甲方、乙方的关系划分6.1第三方与甲方、乙方之间的合作关系，应以本合同及额外条款为准。6.2第三方在介入合同过程中，应保持独立性，不得影响甲方和乙方之间的合作关系。第七条：第三方介入的变更与解除7.1如甲方和乙方同意变更或解除第三方介入的条款，需书面签订变更或解除协议，并经双方签字盖章确认。7.2变更或解除协议应明确变更或解除的条款内容，并确保双方的合法权益不受损害。第八条：第三方介入的争议解决8.1如在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2仲裁地点与适用的法律：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条：保密条款9.1保密信息的定义与范围：保密信息是指在合同执行过程中，包括第三方在内的各方相互泄露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密信息的保护期限与泄露处理：各方应对保密信息予以严格保密，保密期限自合同签署之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。如发生保密信息泄露，泄露方应立即通知对方，并采取有效措施防止进一步泄露。第十条：法律效力与适用范围10.1合同的法律效力：本合同及其附件，构成了双方就代理事项的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。10.2合同的适用范围与法律适用：本合同适用于中华人民共和国境内，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条：合同的签署与生效11.1合同签署的时间与地点：本合同于×××年×××月×××日，在×××市×××路×××号签署。11.2合同生效的条件与程序：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第十二条：附件12.1附件一：项目代理范围详细清单12.2附件二：代理费用计算明细表12.3附件三：项目管理计划第十三条：其他约定13.1甲方与乙方关于项目代理的其他约定：如双方在合同执行过程中，有其他补充或特殊约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十四条：完整性与副本14.1本合同的完整性声明：本合同及其附件，构成了双方就代理事项的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2本合同的正本与副本份数说明：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目代理范围详细清单详细要求和说明：该附件应详细列出甲方委托乙方代理的项目范围，包括但不限于项目名称、项目地点、项目规模、项目内容等。附件二：代理费用计算明细表详细要求和说明：该附件应详细列出代理费用的计算方式，包括费用的构成、计算公式、费用支付的时间和方式等。附件三：项目管理计划详细要求和说明：该附件应详细描述项目的管理计划，包括项目进度计划、质量控制计划、安全管理计划等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付代理费用。2.乙方未按约定完成代理范围内的相关工作。3.乙方未按约定保护甲方的商业秘密。4.甲方未按约定提供必要的信息和支持。5.甲方未按约定履行合同义务。违约的责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付代理费用，乙方应给予甲方一定的宽限期，如甲方仍未支付，乙方有权终止合同。2.乙方未按约定完成代理范围内的相关工作，乙方应承担未能完成工作的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方未按约定保护甲方的商业秘密，乙方应承担泄露商业秘密的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.甲方未按约定提供必要的信息和支持，甲方应承担因此给乙方造成的损失。5.甲方未按约定履行合同义务，甲方应承担因此给乙方造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付代理费用，乙方应给予甲方一定的宽限期，如甲方仍未支付，乙方有权终止合同。例如，甲方应