经典店铺租赁合同样式

合同编号：__________经典店铺租赁合同样式甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______店铺1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺用途：_______第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付甲方由此产生的相关费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。4.3乙方应负责店铺内的安全管理，确保店铺内的安全设施完好，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。第五条维修及保养5.1租赁期间，店铺的设施、设备及公共部位的维修、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的店铺设施、设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应按国家有关规定办理店铺保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方发生意外事故时，甲方应给予必要的协助。第七条合同的变更和解除7.1合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同时，甲乙双方应确保合同内容完整、明确，包括但不限于租赁店铺的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、店铺使用及管理、维修及保养、保险、合同的变更和解除、违约责任等条款。（2）甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。（3）乙方在租赁期间需办理店铺保险，并将保险单副本交甲方备案，以确保店铺的安全及风险防范。（4）租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租店铺，并支付甲方由此产生的相关费用。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店铺并支付租金使用的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方店铺的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.店铺用途：指乙方在租赁期间使用店铺的目的和范围。7.维修及保养：指甲方在租赁期间对店铺设施、设备及公共部位的维护和保养。8.保险：指乙方为店铺办理的保险，以确保店铺的安全及风险防范。9.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。10.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方对原合同内容进行修改或补充。11.合同解除：指甲乙双方在合同履行过程中，根据法律规定和合同约定终止合同关系。特殊应用场合及补充条款：1.情景：乙方为个体经营者，希望将个人品牌引入店铺。补充条款：乙方有权在店铺内展示和销售其个人品牌产品，甲方应提供必要的支持和协助。2.情景：甲方计划进行店铺装修，需要暂时中断租赁。补充条款：甲方应在租赁期满前至少三个月通知乙方，并协商解决中断租赁期间的问题，包括但不限于租金退还、延长租赁期限等。3.情景：乙方希望在店铺内进行小型装修或改造。补充条款：乙方在进行小型装修或改造前应征得甲方同意，并承担相关费用。装修或改造不得改变店铺结构和外观，且需符合消防安全等要求。4.情景：乙方需要额外停车位供顾客使用。补充条款：甲方提供额外停车位供乙方顾客使用，具体使用规则由甲乙双方协商确定。5.情景：乙方希望利用店铺所在地的知名度进行宣传活动。补充条款：乙方有权在店铺所在地进行宣传活动，但需遵守当地规定，不得影