2024年度房产中介加盟：贝壳品牌使用权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房产中介加盟：贝壳品牌使用权协议本合同目录一览1.概述1.1本合同的目的和范围1.2定义与解释2.贝壳品牌使用权2.1品牌使用权授权2.2加盟商的权益2.3品牌使用的限制3.合作期限3.1合作开始日期3.2合作结束日期3.3续约条款4.加盟费用与支付方式4.1加盟费用的金额4.2支付方式和期限4.3费用调整5.业务支持和培训5.1业务支持内容5.2培训计划与实施6.信息共享与数据报告6.1信息共享的方式和内容6.2数据报告的要求和提交7.市场营销与推广7.1市场营销策略7.2推广活动与支持8.知识产权保护8.1品牌知识产权的保护8.2加盟商知识产权的保护9.违约责任与赔偿9.1违约行为的处理9.2赔偿责任的限制10.争议解决10.1争议解决的方式10.2仲裁地点和机构11.合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的条件12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护与披露13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决的方式14.其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的生效条件14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.概述1.1本合同的目的和范围本合同旨在明确甲乙双方在2024年度房产中介加盟：贝壳品牌使用权协议中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中的互利共赢，并规范双方的行为。本合同适用于甲乙双方在房产中介服务领域的合作，包括品牌使用权、业务支持、培训、信息共享、市场营销等方面的内容。1.2定义与解释甲乙双方：指甲方（贝壳找房）与乙方（加盟商）之间的双方。贝壳品牌：指贝壳找房品牌及相关知识产权，包括商标、标识、商号等。加盟商：指与甲方签订本合同，获得贝壳品牌使用权并从事房产中介服务的个人或企业。合作期限：指本合同约定的合作开始日期至合作结束日期之间的期限。2.贝壳品牌使用权2.1品牌使用权授权甲方授权乙方在合作期限内使用贝壳品牌，乙方有权在经营活动中使用贝壳品牌的商标、标识等，但需符合甲方的品牌规范和要求。2.2加盟商的权益（1）使用贝壳品牌，提升企业形象和知名度；（2）获得甲方的业务支持和培训，提高业务水平和竞争力；（3）共享甲方提供的市场信息和数据报告，助力业务发展；（4）参与甲方组织的市场营销和推广活动，扩大市场份额；（5）按照约定支付加盟费用，享受甲方提供的各项服务和支持。2.3品牌使用的限制（1）不得转让、出租、出借或以其他方式许可第三方使用贝壳品牌；（2）不得改变贝壳品牌的商标、标识等，不得使用与贝壳品牌相似的商标、标识；（3）不得利用贝壳品牌从事违法行为或损害甲方声誉的行为；（4）按照甲方要求，进行品牌宣传和推广活动，保证品牌形象的统一和良好。3.合作期限3.1合作开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作开始日期为2024年1月1日。3.2合作结束日期本合同合作期限为一年，合作结束日期为2024年12月31日。3.3续约条款合作期满后，若乙方希望继续合作，需在合同到期前一个月向甲方提出续约申请，双方可根据届时市场情况和双方意愿协商续约事宜。4.加盟费用与支付方式4.1加盟费用的金额乙方需向甲方支付加盟费用人民币万元整，作为甲方提供品牌使用权、业务支持、培训等服务的基础费用。4.2支付方式和期限乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付加盟费用。4.3费用调整在本合同有效期内，如甲方因市场变化等原因需要调整加盟费用，甲方应提前一个月通知乙方，并按照双方协商确定的新费用标准执行。5.业务支持和培训5.1业务支持内容（1）提供完整的业务操作流程和培训资料；（2）定期组织业务培训和交流，提升乙方业务水平；（3）提供甲方积累的市场信息和数据报告，助力乙方业务发展；（4）协助乙方进行市场推广和宣传，提高品牌知名度；（5）提供其他双方约定的业务支持内容。5.2培训计划与实施甲方应根据乙方需求制定培训计划，并按照计划为乙方提供培训服务。培训形式包括但不限于线上培训、线下培训、实地指导等。乙方应按照甲方的培训安排参加培训，并按照要求完成培训任务。6.信息共享与数据报告6.1信息共享的方式和内容甲方通过线上平台向乙方提供市场信息和数据报告，乙方应按照甲方要求登录平台查看和相关信息。6.2数据报告的要求和提交甲方应按照约定时间向乙方提交市场信息和数据报告，确保报告的准确性和完整性。乙方应对报告中的信息保密，不得泄露给第三方。8.知识产权保护8.1品牌知识产权的保护甲方是贝壳品牌的知识产权权利人，乙方应充分尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权，不得使用与贝壳品牌相似的商标、标识等。8.2加盟商知识产权的保护乙方应保证其经营活动中使用的商标、标识、商业秘密等不侵犯第三方的知识产权。如乙方侵犯第三方的知识产权，由乙方承担全部责任。9.违约责任与赔偿9.1违约行为的处理违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2赔偿责任的限制乙方的赔偿责任总额不超过甲方因乙方违约而实际发生的损失。10.争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。10.2仲裁地点和机构仲裁地点为乙方所在地，仲裁机构为乙方所在地仲裁委员会。11.合同的变更与终止11.1合同变更的条件经双方协商一致，可以变更本合同。11.2合同终止的条件（1）合作期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方严重违约，另一方有权解除本合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。12.保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、经营策略、客户信息等。12.2保密信息的保护与披露双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密信息的保护期限自本合同签订之日起计算，至合作期限届满后五年止。13.法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1合同的完整性和独立性本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。本合同的各条款是独立有效的，如某一条款无效，不影响其他条款的效力。14.2合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的附件本合同附件包括《贝壳品牌使用权授权书》、《加盟费用支付凭证》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及除甲乙双方之外的第三方的权益、义务或责任。第三方可以是个人、企事业单位、社会团体等。15.2第三方介入的范围（1）提供合作所需的服务或产品；（2）参与甲乙双方的合作项目；（3）涉及甲乙双方的知识产权、保密信息等；（4）其他与甲乙双方合同履行相关的第三方。16.第三方责任的界定16.1第三方责任的确定当本合同涉及第三方时，甲乙双方应与第三方明确责任、权利和义务。甲乙双方有权要求第三方履行其合同义务，并承担相应责任。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方约定责任限额时，应充分考虑合同性质、第三方能力、行业标准等因素。责任限额可包括但不限于第三方赔偿金额、赔偿方式、责任范围等。17.第三方介入的协调与管理17.1第三方协调甲乙双方应积极沟通，协调与第三方的关系，确保合同顺利履行。当第三方未履行其合同义务时，甲乙双方应共同协商解决。17.2第三方管理甲乙双方有权对第三方进行监督管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第三方应接受甲乙双方的监督和管理。18.第三方违约的处理18.1第三方违约当第三方未履行其合同义务时，视为违约。18.2违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商无果，甲乙双方均有权依法采取措施维护自身权益。19.第三方权益的保障19.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。19.2第三方权益的披露甲乙双方在合同履行过程中，如需披露第三方信息，应取得第三方书面同意。未经第三方同意，甲乙双方不得披露第三方信息。20.第三方介入对甲乙双方的影响20.1甲乙双方的权利与义务甲乙双方在第三方介入的情况下，仍应履行本合同约定的权利与义务。甲乙双方有权要求第三方履行其合同义务，并承担相应责任。20.2甲乙双方的协调与沟通甲乙双方应保持密切沟通，共同处理第三方介入所带来的问题。甲乙双方有权就第三方介入事宜进行协商，并作出相应调整。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件（1）第三方履行完毕其合同义务；（2）甲乙双方与第三方协商一致终止第三方介入；（3）第三方违约，甲乙双方有权终止第三方介入；（4）因不可抗力导致第三方介入无法继续，甲乙双方有权终止第三方介入。21.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理与第三方相关的后续事项。如涉及赔偿、违约责任等，甲乙双方应依法解决。22.附件本合同附件包括《第三方介入协议》、《第三方责任限额确认书》等，附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《贝壳品牌使用权授权书》本附件详细阐述了甲方授权乙方使用贝壳品牌的范围、条件、期限等信息，以及双方在品牌使用过程中的权利和义务。附件二：《加盟费用支付凭证》本附件记录了乙方支付加盟费用的详细信息，包括金额、支付方式和支付日期等。附件三：《业务支持与培训计划》本附件详细描述了甲方应向乙方提供的业务支持内容、培训计划和实施方式等。附件四：《市场信息和数据报告》本附件说明了甲方应向乙方提供的市场信息和数据报告的内容、格式、频率等要求。附件五：《市场营销与推广活动计划》本附件详细描述了甲方组织的市场营销和推广活动的计划，包括活动内容、时间、地点等。附件六：《第三方介入协议》本附件明确了甲乙双方与第三方介入时的权利、义务和责任，以及第三方介入的终止条件等。附件七：《第三方责任限额确认书》本附件明确了甲乙双方与第三方约定责任限额的详细内容，包括赔偿金额、赔偿方式、责任范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付加盟费用。2.乙方未按甲方要求使用贝壳品牌，违反品牌规范和使用限制。3.乙方未接受甲方提供的业务支持和培训。4.乙方未按约定时间接收和提交市场信息和数据报告。5.乙方未参与甲方组织的市场营销和推广活动。6.乙方未履行本合同约定的保密