标准房屋转租合同协议书

合同编号：__________标准房屋转租合同协议书甲方（原租户）：_______身份证号：_______乙方（转租户）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方租赁的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号，房屋结构及面积等情况见附件一。1.2房屋租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、转租事宜2.1甲方将其租赁的房屋在租赁期限内部分或全部转租给乙方，具体转租面积、部位等详见附件二。2.2乙方同意按照本协议约定的条款承租甲方转租的房屋，并按照甲方的要求合理使用和维护房屋及设施。三、转租费用3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.2乙方应承担水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用按照实际使用情况由乙方承担。3.3乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，用于保证乙方履行本协议并赔偿甲方损失。四、转租期限4.1本协议转租期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2如乙方需续租，应在本协议期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订续租协议。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离转租房屋。六、其他约定6.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。6.3本协议签订后，甲乙双方应按照法律法规和本协议的约定履行各自的权利义务，共同维护房屋及设施的正常使用和维护。甲方（原租户）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（转租户）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日附件一：房屋结构及面积等情况附件二：转租面积、部位等具体情况注意事项：1.甲方应确保其对房屋的租赁权合法有效，且有权将房屋转租给乙方。2.乙方在签订合同时，应充分了解房屋的具体情况，包括结构、面积等。3.租金、押金等费用的具体数额、支付时间、方式应在协议中明确约定。4.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，确保房屋的正常使用和维护。5.若乙方需续租，应在期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订续租协议。6.如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除协议，并要求乙方立即搬离。解决办法：1.若发生纠纷，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.若乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记等方面的规定。3.转租：是指租赁合同的承租人在租赁期间将其租赁的财产部分或全部转交给第三人使用的行为。4.租金：是指承租人按照租赁合同的约定，支付给出租人的使用费。5.押金：是指承租人为了保证租赁合同的履行，预先支付给出租人的一定数额的金钱。6.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。特殊应用场合及补充条款：1.甲方出国留学，需要在短期内将房屋转租给乙方，双方约定转租期限为6个月，在此期间乙方需按时支付租金及水电费。补充条款：如甲方在约定时间内返回，乙方应在一个月内搬离，并将房屋恢复原状。2.乙方为公司员工，因工作调动需要将宿舍转租给同事，双方约定转租期限为1年，租金每月支付。补充条款：如乙方工作调动原因消失，需提前一个月通知甲方，并协商搬离事宜。3.甲方为大学生，将宿舍转租给好友乙方，双方约定转租期限为暑假期间，租金免费，但乙方需承担水电费。补充条款：暑假结束后，乙方需将宿舍恢复原状，并搬离。4.乙方因家庭原因需要临时租房，与甲方约定转租期限为3个月，租金按月支付。补充条款：如乙方需延长转租期限，可在到期前一个月与甲方协商续租事宜。5.甲方将一套两居室转租给乙方，乙方需承担水、电、燃气、物业管理等费用。补充条款：甲方应在转租前向乙方说明各项费用的缴纳方式及标