房屋拆迁补偿协议书范文2024年

合同编号：__________房屋拆迁补偿协议书甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1拆迁房屋坐落于__________省__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号为__________，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2乙方家庭成员情况：__________第二条拆迁补偿方式2.1甲方同意按照法律法规规定的标准，以货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方同意按照法律法规规定的标准，以产权调换方式对乙方进行补偿。第三条货币补偿3.1甲方承诺按照房地产市场评估价格，对乙方的房屋进行货币补偿。具体补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，将补偿款项支付给乙方。第四条产权调换4.1甲方承诺按照法律法规规定的标准，为乙方提供产权调换房屋。调换房屋位于__________省__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号为__________，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。4.2甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，将调换房屋交付给乙方。第五条搬迁补助5.1甲方同意支付给乙方搬迁补助费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将搬迁补助费领取完毕。第六条过渡期安置6.1甲方同意在拆迁补偿协议签订后，为乙方提供过渡期安置。过渡期安置期限为__________个月。6.2甲方应在过渡期结束之日起____个工作日内，将安置房屋交付给乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间支付货币补偿款或交付产权调换房屋的，应支付给乙方逾期违约金，违约金计算方式为：__________。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.甲方应确保其对乙方房屋的拆迁补偿行为符合相关法律法规的规定。2.甲方应按照约定时间支付货币补偿款或交付产权调换房屋，否则应支付逾期违约金。3.乙方应在协议规定的期限内领取搬迁补助费。4.乙方应在过渡期内妥善安排自己的生活和工作，并按时搬迁。5.如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反协议，另一方有权要求其承担违约责任。2.如甲方未按约定时间支付货币补偿款或交付产权调换房屋，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。3.如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁并进行补偿的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人按照房地产市场评估价格，以货币形式对被拆迁人的房屋进行补偿。4.产权调换：指拆迁人按照法律法规规定的标准，为被拆迁人提供产权调换房屋的补偿方式。5.搬迁补助：指拆迁人为被拆迁人提供的一次性搬迁费用。6.过渡期安置：指拆迁人在拆迁补偿协议签订后，为被拆迁人提供的临时安置住所。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.管辖权：指具有处理某一特定案件权限的法院。特殊应用场合：1.乙方家庭有特殊困难，如重病患者、残疾人等，需要甲方给予更多关照和帮助。2.乙方在拆迁区域内拥有多个房产，需要甲方进行统一规划和补偿。3.乙方在拆迁区域内经营商铺，需要甲方提供相应的经济损失补偿。4.乙方在过渡期内需要租房居住，要求甲方支付租房补贴。5.乙方对甲方提供的产权调换房屋不满意，需要甲方进行协商和调整。补充条款：1.鉴于乙方家庭特殊困难，甲方同意在货币补偿基础上，额外给予乙方人民币____元整的困难补助。2.鉴于乙方在拆迁区域内拥有多个房产，甲方同意进行统一规划和补偿，具体方案如下：____。3.鉴于乙方在拆迁区域内经营商铺，甲方同意按照法律法规规定，给予乙方经济损失补偿人民币____元整。4.鉴于乙方在过渡期内需要租房居住，甲方同意支付租房补贴，每月人民币____元整，共计____个月。5.鉴于乙方对甲方提供的产权调换房屋不满意，甲方同意与乙方进行协商