个人租房协议书模板

合同编号：__________个人租房协议书甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，每__个月支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3租金支付方式：_______（现金、转账、等）。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金_______元人民币，用以保障甲方房屋及其设施的正常使用和维修。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施老化、损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、法律法规7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如本协议的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，如有违反，由乙方承担全部法律责任。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。（3）租金、押金等费用支付方式应明确，确保双方权益。（4）租赁期满或提前解除合同时，双方应按照协议约定履行相关手续。（5）甲乙双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展租赁活动。2.解决办法：（1）如甲方违约提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。（2）如乙方违约提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。（3）如房屋及附属设施损坏，乙方应按市价赔偿。（4）本协议的任何争议，可通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证房屋及附属设施正常使用和维修而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。7.房屋使用及维修：指承租方在租赁期间对房屋及附属设施的正确使用和维护。8.法律法规：指中华人民共和国法律、法规，以及相关政策规定。9.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：场合：乙方因临时需要，如出差、留学等，租赁甲方房屋短期使用。补充条款：租赁期限不超过____个月，租金按日计算，每日____元人民币。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.家庭租赁：场合：乙方家庭因工作需要，租赁甲方房屋作为居住使用。补充条款：甲方应保证房屋内设施齐全，包括家具、家电等。租赁期满后，乙方有权要求甲方按原状恢复房屋。3.学生租赁：场合：乙方为学生，租赁甲方房屋作为求学期间居住使用。补充条款：乙方应提供学生身份证明。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.企业租赁：场合：乙方为企业，租赁甲方房屋作为办公使用。补充条款：甲方应保证房屋内设施齐全，包括办公家具、