2024年房地产投资股东合作协议书

合同编号：_______房地产投资股东合作协议书甲方（投资方）：_______乙方（被投资方）：_______鉴于甲方愿意对乙方进行投资，乙方需要资金进行发展，经双方友好协商，就甲方投资乙方事项达成如下协议：一、投资金额1.甲方同意向乙方投资人民币_______元（大写：_______元整），作为甲方对乙方的投资。二、投资方式1.甲方以货币方式向乙方投资，将资金一次性汇入乙方指定的银行账户。2.甲方投资后，乙方应向甲方出具合法、有效的收款凭证。三、投资用途1.乙方应将甲方投资资金主要用于_______（具体用途），以促进乙方业务的持续发展。2.乙方不得将甲方投资资金用于非法用途，不得损害甲方的合法权益。四、投资期限1.甲方投资期限为_______年，自甲方资金实际到位之日起计算。2.投资期限届满，甲方有权按照本协议约定的条件和方式退出投资。五、投资收益1.乙方应保证甲方的投资收益不低于_______%，具体收益分配方式如下：（1）每年年底，乙方按甲方投资金额的_______%向甲方支付固定收益。（2）投资期限届满，乙方应将投资本金及累计未支付的固定收益一次性支付给甲方。六、股权调整1.甲方投资后，乙方同意按照本协议约定的条件，对股权进行调整。2.股权调整的具体方案如下：（1）甲方投资后，乙方现有股东同意按照甲方的投资金额，以_______元的价格向甲方转让部分股权。（2）股权转让完成后，甲方持有乙方的股权比例为_______%。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未能按照本协议约定的收益分配方式向甲方支付收益，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照同期银行贷款利率的两倍计算。八、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式_______份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至投资期限届满之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.投资金额：明确投资金额，并以大写形式呈现，确保资金的准确性。2.投资方式：指明甲方以货币方式投资，并提供乙方指定的银行账户信息。3.投资用途：规定乙方的投资资金主要用于约定的用途，并禁止用于非法用途。4.投资期限：约定投资期限，明确自资金实际到位之日起计算，并规定甲方的退出投资权利。5.投资收益：保证甲方的投资收益不低于约定的比例，并约定收益分配方式。6.股权调整：按照约定条件进行股权调整，明确股权转让价格和比例。7.违约责任：规定违反协议的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。8.争议解决：约定友好协商解决争议，如协商无果则向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.投资方：指甲方，愿意对乙方进行投资的一方。2.被投资方：指乙方，需要资金进行发展的一方。3.货币方式：指甲方以现金形式进行投资。4.收款凭证：指乙方出具的证明已收到甲方投资资金的合法、有效凭证。5.投资期限：指甲方投资资金在乙方的时间限制，自资金实际到位之日起计算。6.投资收益：指甲方从乙方获得的经济回报。7.股权调整：指根据协议约定对乙方的股权进行调整。8.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的惩罚性赔偿。9.损失赔偿：指违约方因违约行为导致守约方遭受的实际损失，需进行赔偿。10.争议解决：指当合同双方发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲乙双方为亲戚关系，投资更加亲密无间，需增加信任条款。补充条款：鉴于甲乙双方系亲属关系，双方确认本协议的履行基于相互信任，自愿遵守协议约定，共同促进乙方事业发展。2.投资用于房地产开发项目，需增加项目合规性条款。补充条款：甲方投资资金将专项用于乙方房地产开发项目，乙方保证项目符合国家法律法规及政策要求，并取得相关合规手续。如因乙方原因导致项目合规性问题，甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿因此造成的一切损失。3.投资期限内，乙方发生重大不利变化，需增加提前终止条款。补充条款：如投资期限内，乙方发生重大不利变化，导致甲方投资目的无法实现，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方按照约定返还投资本金及支付相应收益。4.投资收益分配需根据业绩挂钩，增加业绩挂钩条款。补充条款：乙方的年度业绩指标为_______元，如实现该指标，甲方按照本协议约定的收益分配方式享受收益。如未实现该指标，乙方应按照未实现部分的_______%向甲方支付额外补偿。附件列表：1.乙方取得的合法经营资质证明文件。2.乙方房地产开发项目的相关合规手续文件。3.乙方向甲方提供的年度业绩指标确认函。4.甲乙双方签署的股权转让协议。5.甲乙双方签署的收益分配确认函。6.甲乙双方签署的提前终止协议的确认函。注意事项：1.请确保合同条款的完整性和合法性