建筑承包协议书样本

合同编号：__________建筑承包协议书地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元二、承包范围及方式2.1乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于设计、采购、施工、验收等环节。2.2乙方应按照甲乙双方确认的设计方案和技术要求进行施工。2.3乙方应保证工程质量，确保工程安全、环保、节能等符合相关法律法规及标准要求。三、合同价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定本工程合同价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3甲方支付工程款时，应提供等额的正式发票。四、工期及质量保证4.1乙方应按照双方确认的工程进度计划进行施工，确保工程按时完工。4.2乙方应保证工程质量，工程验收不合格的，乙方应负责返工、维修，直至达到验收标准。4.3工程质保期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，乙方对工程质量问题负责免费维修或更换。五、安全生产与环保5.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规和标准要求，加强施工现场安全管理，确保工程安全。5.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对周边环境造成污染，确保工程环保达标。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）合同中所涉及的工程内容、工程规模、工程预算等关键条款应详细明确，避免产生歧义。（3）双方应严格按照国家及地方相关法律法规和标准要求，确保工程安全、环保等符合规定。（4）合同中关于付款、工期、质量保证等条款应具体明确，确保双方权益。（5）双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，确保了解各自的权利和义务。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，双方应按照法律规定提供相关证据，证明自己的主张。（4）法院将根据法律规定和合同约定，判决双方承担相应的权利和义务。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的过程。4.工程验收：指工程完工后，由业主或其委托的第三方对工程质量、安全、环保等方面进行的检查、评定和认可。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的金钱赔偿。6.质量保证金：指为确保工程质量，合同一方在工程款中预留的一部分资金，质保期满无质量问题后支付给承包方。7.诉讼时效：指债权人依法向人民法院请求保护其权利的期限。在本案中，诉讼时效为三年。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如在施工过程中，业主提出对设计方案或工程内容进行变更，应双方协商一致后，书面形式补充到合同中，并相应调整合同价格和工期。2.不可抗力：如因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方应协商合理调整工期，并根据不可抗力因素对工程造成的影响，协商确定合同价格的调整。3.工程延期：如因乙方原因导致工程延期，应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同金额的千分之一。4.工程质量问题：如工程验收不合格，乙方应负责返工、维修，并承担因此产生的费用。如经维修后仍不符合验收标准，甲方有权要求乙方支付违约金，并重新施工。5.安全事故：如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和标准要求进行处理。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金。附件列表