车位租赁合同样本

合同编号：__________车位租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车位基本情况1.1甲方出租的车位位于_______（小区/大厦/商场等名称），车位的具体位置和编号为_______。1.2车位的类型为_______（地上车位/地下车位），面积为_______平方米。1.3甲方保证该车位不存在任何权属纠纷，不存在任何抵押、查封等法律瑕疵。第二条租赁期限2.1本车位的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该车位，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月_______元，租金支付方式为每季度支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第四条车位的使用及管理4.1乙方有权按照约定使用该车位，但不得将车位转租、转借给他人。4.2乙方在使用车位时，应遵守相关的物业管理规定，不得在车位内进行违法活动。4.3乙方应负责车位内的车辆安全，如有车辆丢失、损坏等情况，责任由乙方承担。4.4甲方有权对车位进行正常的维修、保养，如需占用乙方车位，应提前通知乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供车位，或车位存在法律瑕疵，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订车位租赁合同时，应确保车位的权属清晰，无任何法律瑕疵。（2）乙方在租赁车位时，应遵守相关的物业管理规定，不得将车位转租、转借给他人。（3）乙方应负责车位内的车辆安全，如有车辆丢失、损坏等情况，责任由乙方承担。（4）甲方有权对车位进行正常的维修、保养，如需占用乙方车位，应提前通知乙方。（5）乙方按约定支付租金，如发生逾期支付情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供车位，或车位存在法律瑕疵，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的一部法律，规定了房地产的开发、销售、交易、登记等管理制度。3.权属纠纷：指因房地产权属关系产生的争议，如产权、使用权、收益权、处分权等。4.抵押：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿。5.查封：司法机关对涉嫌违法的财产采取的强制措施，禁止权利人对其进行处分。6.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。7.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。8.管辖权：指法院对一定范围内的案件行使审判权的权力。特殊应用场合及补充条款：1.地下车位租赁：场合：甲方提供一个地下车位供乙方使用。补充条款：鉴于地下车位的特殊性，甲方承诺该车位不存在结构安全问题，且的车位照明、通风等设施正常运作。如因车位设施故障导致乙方使用不便，甲方应在接到乙方通知后____小时内修复。2.长期租赁优惠：场合：乙方计划长期租赁车位（超过一年）。补充条款：甲方为乙方提供长期租赁优惠，具体优惠条件如下：（1）租金优惠____%；（2）免费提供车位锁一把；（3）赠送一个月维修保养服务。3.车位共享：场合：甲方将车位出租给多个乙方，车位紧张。补充条款：甲方应合理分配车位，确保每个乙方都能公平使用车位。如车位供需矛盾突出，甲方应优先保证乙方的使用权。4.节假日使用：场合：乙方希望在节假日期间使用车位。补充条款：甲方同意在节假日期间，乙方可以按照约定使用车位。如节假日期间车位紧张，甲方应提前通知乙方。5.车辆类型限制：场合：车位仅供小型车辆使用。补充条款：乙方同