房产抵押担保借款合同书编写

合同编号：__________房产抵押担保借款合同书甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（贷款人）：_______身份证号：_______第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款用途甲方借款用于_______（详细用途）。第三条借款期限1.本借款合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方同意在甲方按期足额归还借款本息的前提下，按照合同约定的利率和期限向甲方提供借款。第四条借款利率1.本借款合同项下的借款利率为_______%（年利率）。2.如遇国家法定利率调整，按照调整后的利率执行。第五条还款方式1.本借款合同项下的借款还款方式为_______（等额本息/等额本金/按期还息到期还本）。2.甲方应按照合同约定的还款方式和还款期限，将借款本息足额支付给乙方。第六条房产抵押担保1.甲方以其名下位于_______市_______区_______街道_______号的房产（房产证编号：_______）为本次借款提供抵押担保。2.甲方同意在合同签订后_______日内将房产证原件交付乙方保管。3.甲方应保证该房产的权属清晰，无任何争议和债务纠纷。4.如甲方未按期归还借款本息，乙方有权依法处置该房产，以实现债权。第七条费用1.本次借款合同涉及的评估、登记、公证等费用由甲方承担。2.甲方未按期还款导致的诉讼费用、拍卖费用等由甲方承担。第八条违约责任1.甲方未按期归还借款本息的，应按照合同约定的利率支付违约金。2.甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无效或者产生纠纷的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（贷款人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方提供的房产信息真实准确，如有虚假信息或隐瞒重要事实，可能导致合同无效或产生纠纷。2.甲方应保证其名下房产的权属清晰，无任何争议和债务纠纷，否则可能导致无法进行抵押或实现债权。3.甲方应按期足额归还借款本息，否则将面临违约金支付等法律后果。4.双方应充分了解并遵守合同约定的还款方式和期限，确保借款的正常履行。5.双方应妥善保管合同和相关文件，避免遗失或损坏。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决，争取达成一致意见。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，按照法院的判决执行结果。关键词语的法律名词解释：1.房产抵押担保：指甲方将其名下的房产作为借款的担保物，用以保证借款的偿还。2.借款金额：指甲方向乙方申请并同意偿还的货币金额。3.借款期限：指借款合同的有效期限，自借款发放之日起至还款结束之日止。4.借款利率：指借款合同项下的借款利息比率，通常以年化利率表示。5.还款方式：指甲方偿还借款本息的方式，包括等额本息、等额本金和按期还息到期还本等。6.违约金：指甲方未按期归还借款本息时，应按照合同约定支付给乙方的违约赔偿。7.房产证：指证明房产所有权归属的法律文件，由房地产管理部门颁发。8.抵押权：指乙方在甲方未按期归还借款本息时，依法对抵押房产享有优先受偿的权利。9.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种司法程序。10.司法程序：指通过法院进行的法律程序，包括审判和执行等环节。特殊应用场合：1.个人应急贷款：当甲方遇到突发事件，如疾病、意外伤害等，需要紧急资金时，可以与乙方签订此合同。合同补充条款：甲方应在借款合同签订后3日内提供相关突发事件证明文件。2.装修贷款：甲方计划对房产进行装修，向乙方申请贷款。合同补充条款：甲方应在借款合同签订后5日内提供装修预算书及施工合同。3.教育贷款：甲方为子女支付教育费用，向乙方申请贷款。合同补充条款：甲方应在借款合同签订后7日内提供子女的教育录取通知书或其他相关证明文件。4.购房贷款：甲方购买新房，需要向乙方申请贷款。合同补充条款：甲方应在借款合同签订后10日内提供购房合同及首付款收据。5.中小企业经营贷款：甲方作为企业主，需要资金用于企业经营，向乙方申请贷款。合同补充条款：甲方应在借款合同签订后15日内提供企业经营状况报告及财务报表。附件列表：1.房