个人车位租赁协议书范本

合同编号：__________个人车位租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、车位基本情况1.1甲方出租的车位位于_______（小区/大厦/商场等名称），车位编号为_______。1.2车位类型为_______（地面车位/地下车位/立体停车设备等），车位尺寸为_______。1.3甲方保证其对车位的出租享有合法的权利，不存在任何权利瑕疵。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方交还车位时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、使用及管理4.1乙方有权按照约定使用车位，但不得将车位转租、转借或以其他方式让第三方使用。4.2乙方应遵守车位所在小区/大厦/商场等的相关管理规定，按照约定的时间和方式使用车位。4.3乙方应妥善使用车位，不得在车位内进行任何违法及有损车位及车辆安全的活动。五、维修责任5.1租赁期内，因自然原因或使用寿命等原因导致车位及配套设施设备损坏的，甲方应及时进行维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致车位及配套设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照约定方式办理合同解除手续。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金，剩余租金不再退还。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保对车位的出租享有合法权利，不存在任何权利瑕疵。（2）乙方应按照约定使用车位，不得将车位转租、转借或以其他方式让第三方使用。（3）乙方应妥善使用车位，不得在车位内进行任何违法及有损车位及车辆安全的活动。（4）租赁期满后，如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。（5）甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指有权出租车位的一方，本协议中为甲方。2.承租方：指租赁甲方车位的一方，本协议中为乙方。3.租赁期限：指甲方出租车位给乙方使用的期限，本协议中为_______年。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用，本协议中为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，本协议中为应付租金的千分之五。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，本协议中为应付租金的千分之五。7.维修责任：指因自然原因、使用寿命或使用不当导致车位及配套设施设备损坏时，各方应承担的维修责任。8.争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应采取的解决方式，包括但不限于友好协商和向人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车优惠：甲方在法定节假日（如春节、国庆节等）期间提供乙方免费停车服务，具体免费时段及规则由甲方制定并提前通知乙方。2.车位维修通知：甲方如需对车位进行维修、保养，应提前通知乙方，并与乙方协商确定维修时间。甲方应在约定时间内完成维修，确保乙方正常使用车位。3.车位紧张情况下的分配：如车位数量有限，甲方应公平、合理地分配车位给乙方。在车位紧张期间，乙方同意按照甲方制定的分配规则优先使用车位。4.车位变更：如甲方因客观原因需调整车位分配，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商一致。如乙方同意变更，双方应签订书面变更协议；如乙方不同意，甲方应退