精装修工程施工合同书

合同编号：__________第一条工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______平方米1.4工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板装修，水电安装，家具安装等。第二条工程工期2.1开工日期：_______2.2竣工日期：_______第三条工程质量3.1乙方应按照约定的工程内容、工程量和质量标准进行施工。3.2乙方应按照约定的时间和顺序完成工程施工。3.3乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。第四条工程造价4.1工程总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方应按照约定的价格和结算方式与甲方进行工程款的结算。第五条付款方式及进度5.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款。5.2付款方式为：_______（转账、现金等）。5.3付款进度为：（1）工程开工后七个工作日内支付工程总造价的30%；（2）工程进度达到50%时支付工程总造价的30%；（3）工程竣工验收合格后支付工程总造价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。第六条工程验收6.1工程竣工后，乙方应按照约定的时间、地点和程序组织甲方进行验收。6.2甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余工程款。6.3如有验收不合格的情况，乙方应在接到通知后七个工作日内整改完毕，并重新申请验收。第七条质保期限7.1工程质保期限为：_______年。7.2质保期内，乙方应对工程质量问题负责维修、更换，并承担相应费用。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间、工程内容、工程量和质量标准完成工程施工的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的5%。8.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。10.2双方应保守合同秘密，不得向第三方泄露合同内容。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误。2.合同中涉及的工程内容、工程量、工程工期、工程质量等条款，需双方充分沟通，明确具体要求，避免因理解不一致导致的争议。3.工程款的支付与结算，双方应按照合同约定的付款方式和进度执行，确保工程进展与资金流动的顺畅。4.工程验收环节，双方应严格按照合同约定的程序进行，确保工程质量符合约定标准。5.在质保期内，乙方应履行维修、更换义务，保障甲方权益。6.若发生违约情况，违约方应按照合同约定承担违约责任，对方有权要求违约方支付违约金或滞纳金。7.双方在履行合同过程中若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指承担工程的一方，即房屋的所有者或使用者。2.乙方：指承担工程施工的一方，即装修公司或施工队。3.工程概述：对工程项目的基本描述，包括工程名称、地点、面积和内容等。4.工程工期：指完成工程所需的时间，包括开工日期和竣工日期。5.工程质量：指工程项目的施工质量，需符合国家相关法律法规及行业标准。6.工程造价：指完成工程所需的总费用。7.付款方式：指甲方支付工程款的方式，如转账、现金等。8.付款进度：指甲方按照工程进度分阶段支付工程款的时间安排。9.工程验收：指对完成的工程进行检查、评估，以确保工程质量符合约定标准。10.质保期限：指工程质量保证的时间期限，在此期限内，乙方应对工程质量问题负责维修、更换。11.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。12.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的逾期付款违约金。13.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为海外华人，对国内施工流程不熟悉补充条款：甲方同意授权乙方代为处理所有与中国相关政府部门的事务，包括但不限于施工许可、消防审查等。2.场合：工程涉及定制家具，乙方需提供设计方案补充条款：乙方应在合同签订后七个工作日内提供完整的设计方案，包括家具尺寸、材质、颜色等，供甲方确认。如甲方对设计方案有修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整，并重新提交设计方案。3.场合：甲方要求提前入住，但工程尚未完工补充条款：甲方同意在工程竣工验收合格前，提前入住部分区域，但乙方不承担提前入住期间产生的任何费用和责任。同时，乙方应确保提前交付区域的工程质量符合约定标准。4.场合：工程涉及改造水电线路，乙方需提供改造方案补充条款：乙方应在合同签订后七个工作日内提供完整的水电线路改造方案，包括改造内容、材料、施工工艺等，供甲方确认。如甲方对改造方案有修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整，并重新提交改造方案。5.场合：甲方要求乙方使用特定品牌或材料补充条款：如甲方要求乙方使用特定品牌或材料，乙方应在合同签订后七个工作日内提供相关品牌或材料的详细信息，包括产品规格、价格、质保等，供甲方确认。如甲方对乙方提供的品牌或材料有异议，乙方应根据甲方要求进行调整。附件列表：1.乙方提