办公场所承包经营合同范本

合同编号：__________第一条办公场所基本情况1.1办公场所地址：_______（详细地址）。1.2办公场所面积：_______平方米。1.3办公场所现状：_______（描述现有设施、设备等情况）。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在每月_______日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包费用中包含的水、电、物业管理费等公共费用。如有其他额外费用，双方可协商解决。第四条权利义务4.1出租方权利义务：（1）保证办公场所的安全、整洁，确保乙方正常使用。（2）提供必要的办公设施、设备，并负责维修、保养。（3）协助乙方办理相关入驻手续，提供必要的行政支持。（4）遵守国家相关法律法规，不得擅自改变办公场所用途。4.2承包方权利义务：（1）按时支付承包费用，遵守甲方的管理制度。（2）合理使用办公场所，不得损害甲方财产。（3）不得在办公场所从事违法活动。（4）按照合同约定使用办公场所，不得转租、转借给他人。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本合同约定的一个月承包费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、双方主体资格、办公场所地址等基本信息准确无误。2.明确承包期限、承包费用及支付方式，避免后期因费用问题产生纠纷。3.注意双方的权利义务，特别是乙方不得擅自改变办公场所用途、不得转租、转借等。4.审查合同条款，确保没有遗漏或模糊不清的内容。5.在签订合同前，充分了解对方信誉及经营状况，降低合作风险。解决办法：1.双方发生争议时，尝试友好协商解决。2.如果协商不成，可依据合同约定的争议解决方式（如向合同签订地人民法院提起诉讼）进行解决。3.在诉讼过程中，积极提供证据，维护自身合法权益。4.可寻求专业律师的帮助，提高解决争议的成功率。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于双方管理和查询。2.甲方（出租方）：指提供办公场所的一方。3.乙方（承包方）：指承租办公场所并支付承包费用的一方。4.承包期限：双方约定的承包办公场所的时间长度。5.承包费用：乙方为使用办公场所而支付给甲方的费用。6.权利义务：双方在合同中约定的权利和义务。7.违约金：一方违约时，需向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法和途径。特殊应用场合：1.乙方需要对办公场所进行一定程度的装修改造以满足自身业务需求。2.乙方需要在办公场所内举办大型活动，可能涉及临时增加设施或对场地进行布置。3.乙方希望引入外部服务供应商提供餐饮、清洁等附加服务。4.甲方计划对办公场所进行整体升级改造，可能影响乙方的正常经营。5.乙方因业务发展需要扩大办公面积，希望与甲方协商增加承包区域。补充条款：1.装修改造：乙方如需对办公场所进行装修改造，应提前向甲方提出申请，并提交详细的装修方案。经甲方同意后，乙方应按照约定的时间和标准完成装修，确保改造后的场所符合相关安全、消防等规定。装修费用由乙方承担。2.活动举办：乙方如需在办公场所内举办大型活动，应提前向甲方书面申请，并提供活动方案、安全措施等资料。甲方应合理配合乙方办理相关手续，确保活动顺利进行。活动期间产生的费用及可能产生的损失由乙方承担。3.附加服务：乙方如需引入外部服务供应商，应事先征得甲方同意，并确保供应商的服务质量、安全等符合甲方要求。服务供应商与甲方之间不存在任何合同关系，甲方不承担由此产生的任何责任。4.升级改造：甲方计划对办公场所进行整体升级改造的，应提前通知乙方，并尽可能在双方协商一致的情况下进行。如改造影响到乙方正常经营，甲方应给予乙方必要的补偿。5.扩大面积：乙方因业务发展需要扩大办公面积的，可与甲方协商增加承包区域。新增区域的承包费用、使用条件等事项