小区公共广告位承包合同

合同编号：__________小区公共广告位承包合同甲方（广告位所有权人）：_______乙方（广告位承包方）：_______一、广告位基本情况1.广告位位于_______（小区名称）_______（楼栋号）_______（广告位具体位置），广告位总面积为_______平方米。2.广告位的所有权归甲方所有，甲方有权依法对广告位进行出租、承包等活动。3.乙方承包广告位的使用权，乙方应在甲方指定的广告位范围内进行广告投放。二、承包期限1.本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、承包费用（1）广告位租金：人民币_______元/月；（2）广告位管理费：人民币_______元/月；（3）其他费用：如因乙方使用广告位产生的水、电、物业管理等费用，由乙方承担。2.乙方支付承包费用的期限为每月_______日前，支付方式为转账至甲方指定的银行账户。3.合同签订后，乙方应向甲方支付合同押金人民币_______元，合同到期后无违约行为，甲方全额退还乙方押金。四、广告内容审核1.乙方应保证其广告内容的真实、合法、合规，不得含有虚假信息、违法违规内容。2.乙方应在广告投放前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后_______个工作日内完成审核。3.甲方有权对乙方提交的广告内容进行修改、删除等处理，如乙方不同意甲方修改意见，双方可协商解决。五、广告位使用规范1.乙方应在甲方指定的广告位范围内进行广告投放，不得超出广告位范围。2.乙方应按照甲方要求对广告位进行维护、保养，确保广告位的整洁、安全。3.乙方不得在广告位上设置任何可能影响居民生活的设施，不得影响小区的交通、消防、安全等公共秩序。六、违约责任1.乙方未按照约定支付承包费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的_______%作为滞纳金。2.乙方未按照约定使用广告位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。3.甲方未按照约定提供广告位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（广告位所有权人）：_______乙方（广告位承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保广告内容的合法性：根据《中华人民共和国广告法》，乙方应保证其广告内容的真实、合法、合规，不得含有虚假信息、违法违规内容。2.遵守广告位使用规范：乙方应在甲方指定的广告位范围内进行广告投放，不得超出广告位范围，并按照甲方要求对广告位进行维护、保养。3.按时支付承包费用：乙方应按合同约定向甲方支付承包费用，如逾期支付，则需支付滞纳金。4.合同的履行与解除：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.广告内容审核：甲方有权对乙方提交的广告内容进行修改、删除等处理，如乙方不同意甲方修改意见，双方可协商解决。2.违约责任：如乙方未按照约定支付承包费用或使用广告位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未按照约定提供广告位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.广告法：是指调整广告活动及其管理关系的法律规范总称，包括广告内容、广告发布、广告审查等方面的规定。3.违约金：是指合同一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。4.管辖权：是指法院对特定案件进行审判的权力，有管辖权的法院可以受理并审判该案件。特殊应用场合：1.社区公益活动宣传：例如，甲方小区即将举办一场公益活动，乙方作为广告位承包方，需要及时调整广告内容，为甲方提供宣传支持。补充条款：双方应在合同中约定，在甲方需要进行社区公益活动宣传时，乙方应无条件配合，及时调整广告内容，确保甲方宣传活动顺利进行。2.节假日广告位使用：例如，在国庆节、春节等节假日期间，甲方希望对广告位进行特别宣传，乙方需要根据甲方需求进行广告内容调整。补充条款：双方应在合同中约定，在节假日期间，乙方应根据甲方需求，对广告内容进行特别调整，以满足甲方宣传需求。3.小区居民投诉广告内容：例如，甲方收到小区居民关于广告内容的投诉，需要对广告内容进行调整。补充条款：双方应在合同中约定，如甲方收到关于广告内容的投诉，乙方应积极配合甲方进行广告内容的调整，以维护小区居民的生活环境。4.广告位设施损坏：例如，广告位设施因自然灾害或其他原因损坏，乙