物业小区车位租赁合同范例

合同编号：__________物业小区车位租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的小区车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方拥有位于_______小区的_______个车位使用权，车位的具体位置和编号为_______。1.2乙方租赁的车位仅限于乙方及其家庭成员使用，不得转让、转借他人。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月人民币_______元整（大写：__________________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供车位使用凭证。第四条权利义务4.1甲方应保证车位的正常使用，确保乙方有权正常使用车位。4.2乙方应合理使用车位，不得损坏车位及附属设施，不得在车位内从事任何违法活动。4.3乙方应遵守小区物业管理规定，配合物业管理方的管理工作。4.4租赁期间，如遇车位权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。4.5租赁期间，如遇政府征收、征用车位，甲方应及时通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应的补偿。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用车位的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离车位。乙方应承担因此给甲方造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属清晰：甲方应确保车位的权属清晰，无任何权属纠纷，否则应承担相应法律责任。2.租赁合同期限：租赁合同期限应符合相关法律法规的规定，避免出现合同无效或到期后续签困难的情况。3.租金支付：租金支付方式和时间应明确，避免出现租金支付纠纷。4.乙方合理使用车位：乙方应合理使用车位，不得损坏车位及附属设施，遵守小区物业管理规定。5.违约责任：明确双方在违反合同约定的情况下应承担的违约责任，以维护双方合法权益。6.争议解决：约定争议解决方式，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等，以便在发生纠纷时能及时解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同权利义务的法律规范总称。2.物权法：是指调整物权关系及物权权利义务的法律规范总称。3.租赁期限：租赁合同的有效期限，双方在此期限内享有权利和履行义务。4.租金：乙方为使用车位支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，作为违约行为的惩罚。6.违约责任：当事人违反合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。合同补充条款：1.节假日使用：如遇国家法定节假日，乙方是否可以使用车位，以及是否需要支付额外费用，应提前与甲方协商确定。2.维修保养：车位如有维修、保养需要，甲方应提前通知乙方，并尽量安排在乙方非使用时间进行。3.临时停车：乙方如有临时停车需求，可与甲方协商，如有其他租户反对，则需按照小区物业管理规定处理。4.车位转让：乙方如需转让车位使用权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。新的使用人需与甲方重新签订合同。5.车位闲置：如乙方连续三个月未使用车位，甲方有权将车位重新出租给其他租户，乙方如需继续使用，需重新签订合同。6.小区规定变更：如小区物业管理规定发生变更