2024年度农产品批发市场租赁经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度农产品批发市场租赁经营合同本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称和地址1.2租赁物的面积和数量1.3租赁物的现状和条件第二条：租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件及方式第三条：租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的具体方式和时间3.3租金的调整条件和方式第四条：租赁用途及经营范围4.1租赁物的经营用途4.2租赁物的经营范围第五条：租赁物的维护和保养5.1租赁物的维护和保养责任5.2租赁物的维修费用承担方式第六条：租赁物的保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用承担方式第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和方式7.2合同解除的条件和方式第八条：违约责任8.1租赁双方的违约行为及责任8.2违约金的计算方式和支付时间第九条：争议解决方式9.1争议解决的方式和地点9.2仲裁或诉讼的适用第十条：合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条：其他条款11.1租赁双方的其他权利和义务11.2租赁双方约定的其他事项第十二条：附件12.1租赁物的相关产权证明文件12.2租赁双方的身份证明文件第十三条：合同的签字和盖章13.1租赁双方的签字盖章第十四条：合同的复制和保管14.1合同的复制份数及保管责任第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称和地址本合同租赁物为位于市区路的农产品批发市场，具体地址为市区路号。1.2租赁物的面积和数量租赁物的总面积为平方米，其中摊位数量为个。1.3租赁物的现状和条件租赁物现状为正常经营状态，具备经营农产品的条件和环境。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。2.2租赁期限的延长条件及方式如租赁双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订续约协议。第三条：租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每月元，按月支付。3.2租金支付的具体方式和时间租金通过银行转账的方式支付，每月的5日前支付上一个月的租金。3.3租金的调整条件和方式租金的调整应提前三个月通知对方，并签订租金调整协议。第四条：租赁用途及经营范围4.1租赁物的经营用途租赁物用于经营农产品批发业务。4.2租赁物的经营范围租赁物的经营范围包括各类农产品，如蔬菜、水果、肉类、水产品等。第五条：租赁物的维护和保养5.1租赁物的维护和保养责任租赁物的维护和保养责任由租赁双方共同承担。5.2租赁物的维修费用承担方式租赁物的维修费用由租赁双方协商承担。第六条：租赁物的保险6.1租赁物的保险责任租赁物应由租赁双方共同购买保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。6.2保险费用承担方式保险费用由租赁双方协商承担。第八条：违约责任8.1租赁双方的违约行为及责任租赁双方如有一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2违约金的计算方式和支付时间违约金的计算方式为违约金额的百分之一乘以违约天数，支付时间为违约行为发生后的十个工作日内。第九条：争议解决方式9.1争议解决的方式和地点租赁双方发生的争议应通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的适用如租赁双方约定仲裁，应向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。第十条：合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止的条件为租赁期满或者双方协商一致解除合同。第十一条：其他条款11.1租赁双方的其他权利和义务租赁双方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。11.2租赁双方约定的其他事项租赁双方还可以约定其他事项，如市场营销、广告宣传等。第十二条：附件12.1租赁物的相关产权证明文件附件中应包括租赁物的产权证明文件，如土地使用权证、房产证等。12.2租赁双方的身份证明文件附件中应包括租赁双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。第十三条：合同的签字和盖章13.1租赁双方的签字盖章本合同一式两份，租赁双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第十四条：合同的复制和保管14.1合同的复制份数及保管责任合同的复制份数应为两份，租赁双方各执一份，其余副本由租赁双方协商确定。合同的保管责任由租赁双方共同承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的履行或受益。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。第二条：第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的条件和方式第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的告知义务甲乙双方应在第三方介入前，向对方告知第三方的身份、介入的目的和方式等信息。2.3第三方介入的职责和权利第三方应按照甲乙双方的要求履行合同义务，并享有相应的权利。第三条：第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的条款包括但不限于第三方的职责、权利、义务、责任限制等。3.2第三方介入的说明甲乙双方应明确第三方介入的具体情况，如介入的时间、地点、方式等。第四条：第三方责任限额的明确4.1第三方责任的限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，如赔偿限额、违约金等。4.2第三方责任限额的约定甲乙双方应与第三方协商一致，并在补充协议中明确第三方的责任限额。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方应独立承担合同义务和责任，甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方与中介方、监管方等的关系第三方与中介方、监管方等的关系由第三方自行协调，甲乙双方不参与。第六条：第三方介入的终止条件6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方退出等。6.2第三方介入终止的程序第三方介入终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。第七条：第三方介入的变更7.1第三方介入的变更条件第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入变更的程序第三方介入变更的程序包括但不限于通知对方、协商一致、签订变更协议等。第八条：第三方介入的违约处理8.1第三方违约的处理第三方如违约，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。8.2第三方违约的违约金计算方式和支付时间第三方违约金的计算方式为违约金额的百分之一乘以违约天数，支付时间为违约行为发生后的十个工作日内。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议的解决方式和地点第三方介入争议应通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的仲裁或诉讼适用如甲乙双方约定仲裁，应向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。第十条：第三方介入的生效和终止10.1第三方介入的生效条件第三方介入自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件为合同履行完毕、合同解除、第三方退出等。第十一条：第三方介入的其他条款11.1第三方介入的其他权利和义务第三方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。11.2甲乙双方与第三方约定的其他事项甲乙双方与第三方还可以约定其他事项，如市场营销、广告宣传等。第十二条：附件12.1第三方相关证明文件附件中应包括第三方的身份证明文件、资质证书等。12.2甲乙双方与第三方签订的补充协议附件中应包括甲乙双方与第三方签订的补充协议、变更协议等。第十三条：第三方介入的签字和盖章13.1甲乙双方与第三方的签字盖章本第三方介入补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第十四条：第三方介入的复制和保管14.1第三方介入的复制份数及保管责任第三方介入补充协议的复制份数应为三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，其余副本由甲乙双方协商确定。合同的保管责任由甲乙双方共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的产权证明文件1.1土地使用权证1.2房产证1.3租赁物的所有权转移证明附件二：租赁双方的身份证明文件2.1甲方身份证明2.2乙方身份证明附件三：租赁物的相关保险单据3.1火灾保险单3.2盗窃保险单3.3其他保险单据附件四：租赁双方签订的补充协议4.1租赁期限延长协议4.2租金调整协议4.3第三方介入补充协议附件五：租赁物的维护和保养计划5.1维护和保养方案5.2维护和保养记录附件六：租赁物的经营许可证和相关批准文件6.1经营许可证6.2相关批准文件附件七：租赁双方的财务报表7.1甲方财务报表7.2乙方财务报表附件八：租赁双方签订的保密协议8.1保密协议8.2保密协议的签字盖章页说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定提供租赁物3.甲方未按约定使用租赁物4.乙方未按约定维护和保养租赁物5.甲方未按约定履行合同其他义务违约责任认定标准：1.违约金的计算方式为违约金额的百分之一