2024年度沧州酒店租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度沧州酒店租赁协议本合同目录一览第一条租赁主体及租赁物1.1出租方：详细名称1.2承租方：详细名称1.3租赁物：详细地址、物业性质、面积等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____年__月__日2.2租赁结束日期：____年__月__日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金3.3租金支付账户：银行名称，账号：_______第四条押金4.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2租赁期满或合同提前解除后，押金在扣除合同约定的费用后，如有剩余，应及时退还承租方第五条租赁用途5.1承租方不得将租赁物用于非法用途5.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途第六条维修责任6.1出租方负责租赁期间的物业维护和保养6.2承租方负责日常使用中的轻微维修和保养第七条保险7.1承租方应自行办理租赁物的保险，并提交保险单据给出租方备案第八条违约责任8.1出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元8.2承租方未按约定支付租金，应支付违约金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元第九条提前解除合同9.1出租方提前解除合同的，应支付承租方违约金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元9.2承租方提前解除合同的，应支付出租方违约金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同的变更和解除应书面签署，经双方确认后生效第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条联系方式13.1出租方联系人：_______，联系电话：_______13.2承租方联系人：_______，联系电话：_______第十四条签字盖章14.1出租方（盖章）：14.2承租方（盖章）：14.3签订日期：____年__月__日第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1出租方：沧州酒店管理有限公司，地址：沧州市区街道号，联系人：，联系电话：138。1.2承租方：河北科技有限公司，地址：石家庄市区街道号，联系人：，联系电话：1395678。1.3租赁物：位于沧州酒店管理有限公司名下的沧州市区街道号酒店物业，物业性质为酒店，共有客房100间，总建筑面积5000平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：陆拾万元整（小写）：600000元。3.2租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3租金支付账户：中国银行沧州分行，账号：6225880。第四条押金4.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金：人民币（大写）：陆拾万元整（小写）：600000元。4.2租赁期满或合同提前解除后，押金在扣除合同约定的费用后，如有剩余，应及时退还承租方。第五条租赁用途5.1承租方不得将租赁物用于非法用途。5.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条维修责任6.1出租方负责租赁期间的物业维护和保养，确保物业的安全和正常使用。6.2承租方负责日常使用中的轻微维修和保养，如照明、门窗等。第七条保险7.1承租方应自行办理租赁物的保险，并提交保险单据给出租方备案。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。第八条违约责任8.1出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金：人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：500000元。8.2承租方未按约定支付租金，应支付违约金：人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：500000元。第九条提前解除合同9.1出租方提前解除合同的，应支付承租方违约金：人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：500000元。9.2承租方提前解除合同的，应支付出租方违约金：人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：500000元。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更和解除应书面签署，经双方确认后生效。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条联系方式13.1出租方联系人：，联系电话：138。13.2承租方联系人：，联系电话：1395678。第十四条签字盖章14.1出租方（盖章）：沧州酒店管理有限公司14.2承租方（盖章）：河北科技有限公司14.3签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需引入第三方履行合同部分或全部义务，应提前书面通知对方，并征得对方同意。2.2甲乙方在引入第三方时，应确保第三方具备履行合同的能力和资质，并承担由此产生的后果。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应严格遵守合同约定，履行相应的义务。3.2第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，由甲乙方先行承担，再向第三方追偿。3.3第三方如因主观原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并向甲乙方支付违约金。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在合同项下的收费金额为限。4.2若第三方的行为导致甲乙方损失超过其收费金额，第三方同意不追究其超出部分的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是委托关系，第三方的一切行为均视为甲乙方的行为。5.2甲乙方如对第三方的行为有异议，应在知晓异议事项后__日内书面通知对方，并提供相关证据。第六条第三方信息的披露6.1甲乙方有权要求第三方提供其真实身份信息、资质证明等相关文件。6.2第三方应如实提供上述信息，如有虚假，应承担相应法律责任。第七条第三方介入的终止7.1合同履行完毕后，第三方介入终止。7.2如甲乙方提前解除合同，第三方介入同时终止。第八条争议解决8.1甲乙方与第三方之间因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更和解除应书面签署，经甲乙方及第三方确认后生效。第十条其他约定10.1甲乙方与第三方之间的任何补充协议，均需书面签署，并经甲乙方双方确认。10.2本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状况等详细信息。附件二：租金支付明细表详细记录每期租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：押金支付收据证明承租方已支付押金的收据或凭证。附件四：保险单据承租方购买的租赁物保险单据，证明保险已经生效。附件五：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的协议，明确双方的权利义务。附件六：第三方资质证明第三方的身份证明、资质证书等相关文件。附件七：维修服务记录记录维修服务的次数、时间、内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物。2.承租方未按约定支付租金。3.出租方提前解除合同。4.承租方提前解除合同。5.第三方未按约定履行义务。责任认定标准：1.出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金：人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：500000元。2.承租方未按约定支付租金，应支付违约金：人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：500000元。3.出租方提前解除合同的，应支付承租方违约金：人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：500000元。4.承租方提前解除合同的，应支付出租方违约金：人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：500000元。5.第三方未按约定履行义务，应根据