2024年度建筑工程施工合同（含设计与施工细节）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同（含设计与施工细节）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条：合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3设计与施工细节第三条：合同价格与支付条款3.1合同价格3.2支付条款3.3价格调整第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付的处理第五条：设计与施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3质量控制第六条：安全生产与环保要求6.1安全生产要求6.2环保要求6.3安全事故的处理第七条：变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更价款调整第八条：违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼9.3适用法律第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条：不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条：其他条款13.1广告与宣传13.2信息反馈13.3附加条款第十四条：合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的更新与替换第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方信息发包方地址：联系人姓名：联系电话：电子邮箱：1.2承包方信息承包方全称：承包方地址：联系人姓名：联系电话：电子邮箱：1.3工程定义工程名称：工程地点：工程性质：工程规模：工程预算：工程交付日期：第二条：合同范围与工程内容2.1工程范围包括但不限于：土建工程装饰装修工程机电安装工程智能化系统工程景观绿化工程2.2工程内容包括但不限于：设计与施工图编制施工组织与管理工程材料的采购与验收工程设备的采购与安装工程质量的检测与验收2.3设计与施工细节包括但不限于：设计规范与标准施工方法与工艺工程进度计划与控制质量保证体系与措施安全生产与环保措施第三条：合同价格与支付条款3.1合同价格合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括：设计费：人民币【】元整施工费：人民币【】元整材料费：人民币【】元整设备费：人民币【】元整管理费：人民币【】元整税金及其他费用：人民币【】元整3.2支付条款预付款：合同签订后【】个工作日内，发包方支付合同总金额的【】%作为预付款。进度付款：按照工程进度，分阶段支付合同总金额的【】%。竣工付款：工程验收合格后【】个工作日内，支付剩余的【】%。质量保证金：合同到期后【】个月内，支付合同总金额的【】%作为质量保证金。3.3价格调整如遇市场行情波动或其他不可抗力因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。调整程序如下：承包方应在变化发生后的【】个工作日内向发包方提出价格调整申请。发包方应在收到申请后的【】个工作日内回复。双方应共同协商确定调整后的价格。第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划承包方应按照合同约定的工程进度计划完成设计与施工任务。具体进度计划由双方另行签订补充协议予以明确。4.2工程交付标准设计文件齐全，符合相关规范与要求。施工质量符合国家及行业标准。设备安装到位，功能正常。环境整洁，安全设施完善。4.3延期交付的处理承包方应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的【】%。发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金及赔偿损失。第五条：设计与施工要求5.1设计要求承包方应根据发包方的需求，完成工程的设计工作，并提交设计文件。设计文件应包括：设计说明书施工图纸施工细第八条：违约责任8.1发包方违约发包方违反合同约定，导致承包方损失的，应承担违约责任。具体违约金计算方式为：每延迟支付款项【】天，应支付合同总金额的【】%作为违约金。发包方未按约定提供施工场地、设备、材料等，导致承包方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2承包方违约承包方违反合同约定，导致发包方损失的，应承担违约责任。具体违约金计算方式为：未按约定完成工程，每延迟【】天，应支付合同总金额的【】%作为违约金。承包方施工质量不符合约定，导致发包方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿违约方应承担由于违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于：直接经济损失预期利润损害赔偿金诉讼费用第九条：争议解决9.1争议解决方式提交【】仲裁委员会仲裁；向【】人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼双方同意选择【】作为争议解决的地点。仲裁或诉讼语言为【】。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止合同终止条件如下：工程验收合格，质量保证金退还；双方协商一致解除合同；一方违约，对方解除合同；不可抗力导致合同无法履行。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后【】年。11.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害社会事件政府政策变化疫情等其他不可抗力因素。12.2不可抗力后果由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。12.3不可抗力处理及时通知对方，并提供相关证明材料；协商调整合同履行期限和方式；协商分担由此产生的额外费用。第十三条：其他条款13.1广告与宣传未经对方书面同意，任何一方不得以对方名义进行广告宣传。13.2信息反馈13.3附加条款如合同中未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。第十四条：合同的附件14.1附件清单附件清单包括但不限于：设计图纸施工方案材料设备清单重要合同文件14.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.3附件的更新与替换附件如有更新或替换，应以书面形式通知对方，并经对方确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方指非合同当事人，但为合同的履行提供必要协助或服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方范围包括但不限于：监理机构检测机构咨询机构融资机构材料设备供应商专业分包商第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议明确第三方的职责与权益。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：双方协商一致认为需要第三方专业意见或服务；第三方具备相关资质、能力及信誉；第三方介入不违反相关法律法规。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并承担相应责任。第三方责任包括但不限于：提供的技术、服务符合合同要求；确保服务过程中的人员安全；保密合同相关的商业秘密；按照约定的时间、质量完成服务。3.2第三方义务遵守国家法律法规及行业标准；接受甲乙双方的监督和管理；配合甲乙双方解决合同履行过程中的问题。第四条：第三方的权利与利益4.1第三方权利第三方有权按照约定获得报酬，并有权对合同履行过程中出现的问题提出建议。4.2第三方利益第三方应确保其利益不与甲乙双方的利益发生冲突，并应按照约定承担风险。第五条：第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、过失或其他原因导致合同一方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额约定甲乙双方应根据第三方的资质、信誉及服务内容，协商确定第三方责任限额。责任限额可采取固定金额或按合同金额比例计算。5.3第三方责任限额的调整甲乙双方可按照合同履行情况，协商调整第三方责任限额。调整程序如下：甲乙双方书面提出调整需求；双方协商确定调整后的责任限额；书面通知第三方。第六条：第三方违约的处理6.1第三方违约第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理程序甲乙双方书面提出违约要求；第三方在收到要求后【】个工作日内回复；甲乙双方与第三方协商确定违约责任及赔偿金额。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系第三方应视甲方为合同的一方，履行合同约定的义务。7.2第三方与乙方关系第三方应视乙方为合同的一方，履行合同约定的义务。7.3第三方与其他关系方第三方与其他关系方的关系，由甲乙双方另行协商确定。第八条：第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：合同履行完毕；甲乙双方书面同意终止第三方介入；第九条：第三方介入的变更第三方介入的变更条件如下：甲乙双方书面同意变更第三方；合同履行过程中出现新的需求。第十条：第三方介入的违约处理10.1第三方违约第三方违反合同约定，甲乙双方有权按合同约定要求第三方承担违约责任。10.2违约处理程序甲乙双方书面提出违约要求；第三方在收到要求后【】个工作日内回复；甲乙双方与第三方协商确定违约责任及赔偿金额。第十一条：第三方介入的争议解决11.1争议解决方式提交【】仲裁委员会仲裁；向【】人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼双方同意选择【】作为争议解决的地点。仲裁或诉讼语言为【】。11.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他条款12.1广告与宣传未经第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：图纸应包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的全部设计内容，并符合国家及行业设计规范。附件二：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工平面图、安全文明施工措施等。附件三：材料设备清单详细要求：清单应详细列出工程所需的所有材料、设备名称、型号、规格、数量及供应商信息。附件四：重要合同文件详细要求：包括合同协议书、中标通知书、备案证明、施工许可证等。附件五：工程变更通知书详细要求：变更通知书应详细记录变更的内容、原因、日期及对工程的影响。附件六：付款凭证详细要求：包括预付款、进度付款、尾款支付等所有付款的凭证。附件七：验收报告详细要求：报告应包括工程质量、安全、环保等方面的检查结果，并由相关单位签字盖章。附件八：质量保修书详细要求：保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件九：安全生产许可证详细要求：许可证应证明承包方具备安全生产的资质和条件。附件十：施工企业资质证书详细要求：证书应证明承包方的施工资质等级及专业范围。附件十一：项目经理资格证书详细要求：证书应证明项目经理的专业资格和任职资格。附件十二：监理合同详细要求：监理合同应明确监理单位的职责、权利和义务，以及监理费用等。附件十三：检测合同详细要求：检测合同应明确检测单位的职责、权利和义务，以及检测费用等。附件十四：融资合同详细要求：融资合同应明确融资机构的职责、权利和义务，以及融资条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成设计或施工任务；2.设计或施工质量不符合合同要求；3.未按约定支付款项；4.未按约定提供施工场地、设备、材料等；5.因第三方原因导致工程进度延误或质量问题；6.违反保密义务，泄露合同相关商业秘密；7.违反法律法规及合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿；