标准市场场地租赁保证金协议书样本

标准市场场地租赁保证金协议书样本一、租赁场地1.甲方同意将位于【具体地址】的市场场地【具体面积】平方米租赁给乙方使用。2.乙方租赁场地用于【经营范围】。二、租赁期限1.租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，并签订延长租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方每月租金为人民币【金额】元整。2.乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户。四、保证金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币【金额】元整作为租赁保证金。2.租赁期满或提前解除租赁协议后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态，甲方在【时间】内退还乙方剩余的保证金。五、甲方权利义务1.甲方应保证租赁场地的使用权，确保乙方正常经营。2.甲方负责对市场场地进行日常维护和管理，保证场地安全、卫生。3.甲方应协助乙方办理相关经营手续。六、乙方权利义务1.乙方按约定支付租金，遵守市场管理规定。2.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。3.乙方应自行承担经营风险，并承担租赁期间场地内设施设备的损坏赔偿责任。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期部分每日加收【比例】%的滞纳金。八、争议解决1.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，如发生争议，应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：【日期】在这个协议中，我们还要考虑到一些特殊情况。比如说，乙方如果需要提前解除租赁协议，那么就需要提前一个月通知甲方，并且要支付给甲方一个提前解除协议的费用，这个费用是租金的一个月。还有，如果乙方在租赁期间对场地造成了损坏，那么乙方就需要承担相应的赔偿责任。这个赔偿责任的具体数额，可以双方另行商定。另外，甲方在租赁期间也有自己的义务。比如说，甲方必须保证租赁场地的使用权，确保乙方能够正常经营。同时，甲方还要负责对市场场地进行日常维护和管理，保证场地安全、卫生。甲方还要协助乙方办理相关经营手续。如果乙方逾期支付租金，那么甲方有权按逾期部分每日加收一定的滞纳金。这个滞纳金的比例，可以在协议中明确规定。总的来说，这个协议是为了保障甲乙双方的权益。甲方可以确保自己的场地被合理使用，并且能够收到租金；乙方则可以确保自己能够顺利经营，并且有一定的权益保障。希望这份协议能够对你们有所帮助。重点：1.租赁场地及面积2.租赁期限3.租金金额及支付方式4.租赁保证金金额及退还条件5.甲乙双方的权利义务6.违约责任及争议解决方式难点：1.特殊情况的处理，如提前解除租赁协议和场地损坏赔偿2.滞纳金比例的确定注意事项：1.确保协议中明确规定租金支付时间、金额及滞纳金比例2.明确甲乙双方的违约责任及赔偿金额3.注意保存好租赁协议，以备日后维权使用