房产交易陪同服务协议

合同编号：__________房产交易陪同服务协议甲方（委托方）：__________乙方（服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房产交易陪同服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方为甲方提供房产交易过程中的陪同服务，包括但不限于看房、谈判、签署合同、办理过户等环节。1.2乙方应根据甲方的需求，提供专业、全面的房产市场信息，为甲方做出明智的购房决策提供参考。1.3乙方应协助甲方与卖方、中介方等进行沟通，确保交易过程的顺利进行。1.4乙方应提供必要的法律、政策咨询，协助甲方办理交易过程中的各项手续。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.2乙方应在协议有效期内按照甲方的要求提供陪同服务。三、服务费用3.1乙方提供的房产交易陪同服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的金额和方式支付服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定提供陪同服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（服务方）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确服务内容：甲方应详细阐述乙方所需提供的陪同服务内容，确保双方对服务范围有清晰的认识和共识。2.服务期限：双方应明确约定服务的起始和终止日期，以保证乙方按照约定的时间提供服务。3.服务费用：双方应明确约定服务费用的金额、支付方式和支付时间，避免因费用问题导致的纠纷。4.保密条款：为保护双方的合法权益，应明确约定保密信息的范围、保密期限和违约责任，以确保双方在交易过程中的信息安全。5.违约责任：双方应明确约定违约行为和违约责任，包括违约金和赔偿损失的具体计算方式，以降低交易风险。6.争议解决：为便于解决双方在履行协议过程中可能发生的争议，应明确约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.房产交易陪同服务：指乙方为甲方在房产交易过程中提供的看房、谈判、签署合同、办理过户等服务。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.个人隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的私密信息，如家庭住址、电话号码、健康状况等。4.违约金：指当一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。5.赔偿损失：指当一方违约导致对方遭受经济损失时，违约方应承担的赔偿责任。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或港澳台同胞：补充条款：鉴于甲方为外籍人士或港澳台同胞，乙方应提供更加细致入微的服务，包括协助甲方了解中国大陆的房产交易法律法规，提供翻译服务，以及协助甲方办理与房产交易相关的签证、居留等相关手续。2.甲方为首次购房者：补充条款：鉴于甲方为首次购房，乙方应提供更为详尽的服务，包括房产市场分析、购房流程解析、贷款知识普及等，以帮助甲方顺利完成购房过程。3.房产交易过程中出现纠纷：补充条款：如房产交易过程中出现纠纷，乙方应积极协助甲方处理纠纷，包括但不限于与卖方、中介方等进行沟通，寻求和解方案，必要时协助甲方采取法律手段维护权益。4.房产交易涉及多位买家：补充条款：如房产交易涉及多位买家，乙方应公平对待每位买家，协助甲方在竞争中脱颖而出，确保甲方在交易中的利益。5.房产交易涉及特殊房产（如别墅、商业地产等）：补充条款：鉴于房产的特殊性质，乙方应提供专业的咨询意见，协助甲方了解此类房产的市场行情、交易规则及可能面临的挑战，帮助