购房贷款保险合同范文

合同编号：__________甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______丙方（保险公司）：_______营业执照号码：_______第一条保险条款1.1保险期间：自甲方签订购房合同之日起至甲方偿还清全部贷款本息之日止。1.2保险金额：_______元，等于甲方申请的购房贷款本金。1.3保险费用：甲方应按照乙方的要求，将保险费用一次性支付给丙方，保险费用为贷款本金的_______%，即_______元。1.4保险责任：丙方应当承担因甲方意外伤害、疾病等原因导致甲方无法按时还款的风险，具体责任范围如下：（1）甲方因意外伤害导致身故或全残，丙方应当按照保险金额一次性支付给乙方全部贷款本息。（2）甲方因疾病导致身故或全残，丙方应当按照保险金额一次性支付给乙方全部贷款本息。（3）甲方因意外伤害或疾病导致丧失劳动能力，无法按时还款，丙方应当按照保险金额的_______%一次性支付给乙方贷款本息。第二条贷款条款2.1贷款金额：_______元，等于甲方申请的购房贷款本金。2.2贷款期限：_______年，自甲方签订购房合同之日起计算。2.3贷款利率：_______%，按年计息。2.4还款方式：甲方应按照乙方的要求，采取等额本息还款方式逐月还款。2.5还款金额：每月还款金额为_______元。2.6还款账户：甲方应指定一个银行账户作为还款账户，并授权乙方自动扣款。第三条保险合同的变更和解除3.1甲方应在保险期间内按照购房合同约定履行购房义务，如甲方未按约定履行购房义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方应在保险期间内保持保险合同所载明的保险条款有效，如甲方未按照约定支付保险费用，丙方有权解除本合同。3.3如甲方需变更保险合同条款，应提前_______天书面通知丙方，并经乙方同意。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定履行购房义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×_______%。4.2甲方未按照本合同约定支付保险费用的，丙方有权解除本合同。4.3乙方未按照本合同约定履行贷款义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×_______%。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______丙方（保险公司）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方在签订购房合同前应充分了解自己的贷款需求和还款能力，确保能够按时还款。2.甲方应按照约定支付保险费用，以确保保险合同的有效性。3.甲方应按照购房合同约定履行购房义务，避免违约行为。4.乙方应按照贷款合同约定履行贷款义务，确保甲方能够按时获得贷款。5.丙方应按照保险合同约定履行保险义务，确保甲方在保险期间内得到保险保障。解决办法：1.如甲方未按照购房合同约定履行购房义务，乙方有权解除贷款合同，并要求甲方支付违约金。2.如甲方未按照约定支付保险费用，丙方有权解除保险合同。3.如乙方未按照贷款合同约定履行贷款义务，甲方有权解除贷款合同，并要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.购房合同：指甲方与房地产开发商签订的购买房屋的合同。2.贷款合同：指甲方与乙方签订的购房贷款合同。3.保险合同：指甲方与丙方签订的购房贷款保险合同。4.保险费用：指甲方按照约定应支付给丙方的保险费用。5.保险金额：指保险合同约定的保险赔偿限额。6.保险责任：指丙方根据保险合同约定应承担的赔偿责任。7.违约金：指违约方按照合同约定应支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，甲乙丙三方通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，购房并申请贷款。在这种情况下，合同中应增加条款明确甲方的身份证明文件和翻译确认。2.甲方为首次购房者，对贷款和保险流程不熟悉。在这种情况下，合同中应增加条款详细解释贷款和保险的流程，并提供必要的帮助和指导。3.甲方选择浮动利率贷款，利率可能随市场波动而变化。在这种情况下，合同中应增加条款明确利率变动的规则和甲方应承担的风险。4.甲方希望选择还款期限灵活的贷款方案。在这种情况下，合同中应增加条款允许甲方在一定条件下调整还款期限。5.甲方希望在其贷款期间内享受保险保障的延续性。在这种情况下，合同中应增加条款明确保险合同在贷款期间内的延续性和