国家重点工程拆迁补偿协议

合同编号：__________国家重点工程拆迁补偿协议甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______第一条拆迁范围及房屋情况1.1本协议所涉及的拆迁范围为_______（具体地址），占地面积约为_______平方米。1.2乙方位于拆迁范围内的房屋为_______（房屋结构、面积等），共有_______间，房屋所有权证号为_______。第二条拆迁补偿方式2.1甲方同意按照国家和地方人民政府规定的标准，对乙方进行货币补偿。具体补偿金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方同意按照国家和地方人民政府规定的标准，为乙方提供安置住房。安置住房面积不少于_______平方米，产权归乙方所有。第三条搬迁补助及奖励3.1甲方同意支付乙方搬迁补助费人民币_______元。3.2甲方同意给予乙方搬迁奖励，奖励金额为人民币_______元。第四条补偿款项支付及时间4.1甲方应在签署本协议之日起_______个工作日内，向乙方支付货币补偿款、搬迁补助费及奖励金。4.2甲方应在乙方搬迁完毕并办理房屋交接手续后_______个工作日内，向乙方支付剩余补偿款。第五条安置住房及交付时间5.1甲方应在签署本协议之日起_______个工作日内，向乙方提供安置住房。5.2甲方应在乙方搬迁完毕并办理房屋交接手续后_______个工作日内，将安置住房交付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币_______元。6.2如因甲方原因导致乙方无法按期获得安置住房，甲方应按照协议约定的标准，支付乙方临时安置费。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕并办理房屋交接手续后失效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保拆迁范围内的房屋及土地使用权合法，如有纠纷，应由甲方负责解决。2.甲方应按照国家和地方人民政府规定的标准进行补偿，如有调整，应按照新规定执行。3.乙方应按照甲方要求配合拆迁工作，按时搬迁，否则甲方有权依法采取措施。4.乙方在收到补偿款项后，应按照约定用途使用，不得挪作他用。5.乙方在收到安置住房后，应按照约定条件使用，不得擅自改动结构。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，配合法院完成调查取证等工作。4.法院作出的判决、裁定为终局裁决，双方均应履行。5.在诉讼期间，双方应继续保持友好沟通，以期达成和解。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对国有土地上房屋进行征收的单位或个人。2.被拆迁人：指被征收房屋的所有权人或其他权利人。3.货币补偿：指以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。4.安置住房：指为被拆迁人提供的替代住房。5.搬迁补助费：指为补偿被拆迁人搬迁过程中产生的费用而支付的款项。6.搬迁奖励：指为鼓励被拆迁人按时搬迁而给予的奖励。7.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。8.临时安置费：指因甲方原因导致乙方无法按时获得安置住房而支付的临时住宿费用。特殊应用场合：1.乙方拥有非住宅物业，如经营性店铺或办公场所，需要额外的搬迁时间和费用。补充条款：鉴于乙方经营性场所的特殊性，甲方应给予额外的搬迁时间，具体为自本协议签订之日起_______个工作日内完成搬迁。同时，甲方应支付给乙方因搬迁导致的停业损失补偿金人民币_______元。2.乙方家庭中有特殊需求，如老年人、残疾人或未成年人，需要考虑其特殊居住条件和教育资源。补充条款：甲方了解乙方家庭中存在特殊需求，因此承诺在提供安置住房时，将尽量安排符合乙方特殊需求的住房，并确保住房周边有相应的教育、医疗等资源。3.乙方房屋内含有不可移动的古董或文物，需要特殊的保护措施和专业搬运。补充条款：甲方应承担乙方房屋内不可移动的古董或文物的搬迁费用，并委托专业机构进行保护措施和搬运。4.乙方在搬迁期间需要临时住宿，而附近酒店费用高昂。补充条款：甲方应支付给乙方在搬迁期间的临时住宿费用，费用标准为人民