亲属间房产转让协议范本

合同编号：__________亲属间房产转让协议甲方（转让方）：__________身份证号：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________鉴于甲方为乙方的直系亲属，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下的房产转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方名下的房产位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______。1.2房产面积为_______平方米，房屋结构为_______，建筑年份为_______年。1.3甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房产转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付转让价款的方式为：_______（现金/转账等方式）。2.3乙方应在签署本协议之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条房产过户及交付3.1乙方应自签署本协议之日起_______日内，办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.2房产过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。3.3甲方应在过户完成后_______日内，迁出该房产，并将房产现状保持完好，如有损坏，甲方应承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房产的转让权，若因甲方原因导致房产过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价款。4.2乙方应按照本协议约定的价格和时间支付转让价款，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.3双方应遵守相关法律法规，办理房产过户手续，并承担相应的税费。第五条争议解决5.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方对房产拥有完整的转让权，不存在任何法律纠纷。2.双方应如实提供个人身份信息，确保过户手续的顺利进行。3.明确转让价格及支付方式，确保乙方按时支付转让价款。4.双方应遵守相关法律法规，办理房产过户手续，并承担相应的税费。5.注意房产交付和过户的时间限制，确保双方权益。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产转让：指房屋所有权及该房屋占用范围内的土地使用权的转移。2.转让方：指将房产所有权及土地使用权转移给他人的当事人。3.受让方：指接受房产所有权及土地使用权转移的当事人。4.过户手续：指将房产所有权及土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.转让价款：指乙方支付给甲方的房产所有权及土地使用权的价款。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指通过协商或法律途径解决双方在履行协议过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：房产涉及共有权人补充条款：如房产为共有财产，甲方须取得共有权人的同意，并出具同意转让的证明文件。若共有权人不同意转让，甲方应承担相应法律责任。2.特殊情况：房产有租赁关系补充条款：甲方应在过户前解除租赁关系，确保乙方能够顺利接收房产。若因租赁关系导致过户困难，甲方应承担相应责任。3.特殊情况：房产存在抵押或查封情况补充条款：甲方应在签署本协议前解除房产的抵押或查封状态。若因抵押或查封导致过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价款。4.特殊情况：甲方无法履行合同义务补充条款：如甲方因故无法履行本协议约定的义务，甲方应支付违约金，并承担乙方因此产生的相关费用。5.特殊情况：乙方无法履行合同义务补充条款：如乙方未能按时支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。附件列表：1.房产所有权