市场摊位出租合同

合同编号：__________市场摊位出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条摊位基本情况1.1甲方出租的市场摊位位于_______（地址），摊位编号为_______。1.2乙方承租的摊位面积为_______平方米。1.3乙方经营范围为_______（具体经营范围），须遵守市场管理规定，不得经营法律法规禁止和市场管理规定禁止的商品和服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3合同签订之日起，乙方支付第一个月租金作为押金，合同到期后无欠租、损坏等情况，押金全额退还。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法使用摊位，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责市场内的基础设施建设和维护，确保市场内的安全、卫生、秩序；（3）协助乙方办理相关营业手续；（4）在本合同有效期内，如遇市场拆迁、改造等原因导致合同无法履行，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关规定给予乙方赔偿。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用摊位，不得擅自改变经营范围；（2）爱护市场设施，妥善保管自己的财物，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（3）遵守市场管理规定，维护市场秩序，不得从事违法经营活动；（4）按时支付租金，如有欠租，乙方应承担相应的滞纳金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同第四条第（1）项、第（2）项、第（3）项约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付乙方损失赔偿金。5.3乙方违反本合同第四条第（1）项、第（2）项、第（3）项约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付甲方损失赔偿金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保摊位编号、面积、租金等基本信息准确无误，以免产生纠纷。2.乙方在经营过程中，应遵守市场管理规定，不得擅自改变经营范围，确保合法合规经营。3.乙方应按时支付租金，以免产生滞纳金和其他违约责任。4.甲乙双方在履行合同过程中，如遇纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等法律行为。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁双方履行权利义务的时间期限。4.租金：指乙方为使用甲方提供的摊位，按照约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。7.损失赔偿金：指因违约行为导致守约方遭受损失时，违约方应当支付的赔偿金额。8.争议解决：指合同当事人之间发生纠纷时，通过法律途径予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：补充条款：如乙方在进行节假日促销活动时，需要提前通知甲方，以便甲方协调市场内其他摊位的关系，确保活动顺利进行。同时，乙方应遵守商场的促销规定，不得影响商场正常经营秩序。2.乙方经营过程中需进行装修：补充条款：乙方在进行摊位装修前，应提前向甲方申请，并提供相关装修方案。甲方应在收到申请后七个工作日内给予答复。如甲方同意乙方装修方案，乙方应按照约定时间完成装修，并承担因装修导致的费用。3.甲方进行市场维修、改造：补充条款：如甲方需对市场进行维修、改造，导致乙方摊位无法正常使用，甲方应提前三个月通知乙方，并根据实际情况给予乙方一定的补偿。4.不可抗力因素：补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法