房产交易协议样本

合同编号：__________房产交易协议姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________第一条房产描述1.1该房产的权属证书号码为：____________________。1.2该房产的具体位置、面积、结构、使用情况等详见附件一。第二条交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房产。2.2买方应在签署本协议之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本协议签署之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3买方应自过户完成后____个工作日内，取得该房产的所有权证书。第四条附加条款4.1该房产在交易过程中所涉及的税费、物业费、水电费等，由买方承担。4.2该房产的物业管理、维修、保养等事项，由买方负责。4.3本协议签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。4.4本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向_______仲裁委员会申请仲裁。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：______年____月____日附件一：房产具体情况说明（此处附上房产具体情况说明，包括房产的权属证书号码、具体位置、面积、结构、使用情况等信息。）注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即卖方必须是房产的合法所有者，买方必须具备购房资格。2.合同中的房产描述应详细、准确，包括权属证书号码、具体位置、面积、结构、使用情况等信息。3.交易价格应明确，包括货币种类、金额等。4.交付及过户时间、费用承担等条款应明确。5.附加条款中应包括税费、物业费、水电费等费用的承担方，以及物业管理、维修、保养等事项的责任方。6.双方在签订协议后，应遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议。解决办法：1.双方在签订协议前，应仔细阅读协议内容，确保了解协议的各项条款。2.若发生争议，应进行友好协商解决。3.若协商不成，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。关键词语的法律名词解释：1.房产：指地球表面一定范围内的土地及其上建筑物和其他附属设施。2.卖方：指房产的合法所有者，有权出售房产的一方。3.买方：指愿意购买房产的一方。4.交易价格：指买方为购买房产所支付的金额。5.交付：指卖方将房产的实际控制权转移给买方。6.过户：指将房产的所有权从卖方转移到买方的过程。7.附加条款：指除主体条款外，对合同其他方面进行补充约定的条款。8.税费：指在房产交易过程中产生的各种税款。9.物业费：指物业管理公司为管理、维护物业所产生的费用。10.水电费：指水、电等公共设施使用所产生的费用。11.仲裁：指通过仲裁机构对争议进行解决的一种方式。合同编号：__________房产交易协议亲爱的甲方和乙方，第一条房产描述（此处附上房产具体情况说明。）第二条交易价格乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房产。乙方将在签署本协议之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户甲方应在本协议签署之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。买方应自过户完成后____个工作日内，取得该房产的所有权证书。第四条附加条款4.1税费承担：除法律规定由甲方承担的税费外，其余与本次交易相关的税费由乙方承担。4.2物业费和水电费：自过户之日起，该房产的物业管理、维修、保养等事项以及水、电等公共设施使用所产生的费用由乙方负责。4.3特殊使用情况：若该房产目前有租赁情况，甲方需在过户前解除租赁合同，并将房产交割给乙方。第五条争议解决如本协议执行过程中发生任何争议，我们希望通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向_______仲裁委员会申请仲裁。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2如果本协议中有任何未尽事宜，我们可以另行协商补充。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：______年____月____日附件列表：1.房产具体情况说明2.房产权属证书复印件3.房产租赁