农业用地使用协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农业用地出租给乙方使用，乙方承租甲方农业用地事宜，达成如下协议：第一条农业用地基本情况1.1甲方出租的农业用地位于_______（详细地址），总面积为_______平方米。1.2甲方保证其出租的农业用地符合国家有关农业用地的规定，具备种植农作物、养殖等农业用途的条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方提供农业用地，每年租金为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），租金每年支付一次。3.2乙方支付租金的方式为每_______年支付一次，每次支付租金的期限为一个月。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供农业用地使用权，并办理相关手续。第四条农业用地使用及管理4.1乙方按照甲方的要求合理使用农业用地，不得擅自改变农业用地的用途，不得从事违法活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关农业用地保护的相关规定，合理利用农业资源，保护生态环境，确保农业用地可持续利用。4.3乙方在农业用地上进行农业生产活动时，应按照甲方提供的技术指导进行，确保农产品质量安全。4.4乙方在租赁期间应自行承担农业用地上的安全生产责任，确保生产过程中不发生安全事故。第五条维修及保养5.1甲方负责农业用地的整体维护和保养，确保农业用地处于良好状态，满足乙方的农业生产需求。5.2乙方在租赁期间应合理使用农业用地及相关设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供农业用地或严重违反本协议其他条款，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方违约金金额为_______元整（大写：人民币_______元整）。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）农业用地使用协议书：明确约定甲方出租的农业用地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、农业用地使用及管理、维修保养、合同变更解除、违约责任等条款。（2）甲方应保证出租的农业用地符合国家有关农业用地的规定，具备农业用途的条件。（3）乙方应合理使用农业用地，不得擅自改变农业用地的用途，不得从事违法活动。（4）乙方应遵守国家有关农业用地保护的相关规定，合理利用农业资源，保护生态环境。（5）乙方应自行承担农业用地上的安全生产责任。（6）甲方负责农业用地的整体维护和保养，确保农业用地处于良好状态。（7）合同的变更、解除和违约责任应明确约定，确保双方权益。2.解决办法：（1）如发生争议，双方应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将农业用地出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方农业用地的另一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方农业用地的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的农业用地租赁费用。5.支付方式：指乙方支付租金的方式和期限。6.农业用地：指用于农业生产的土地，包括耕地、草地、养殖水面等。7.使用及管理：指乙方在租赁期间对农业用地的合理使用和管理工作。8.维修保养：指甲方对农业用地及相关设施的维护和保养工作。9.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的方法。特殊应用场合及补充条款：1.乙方用于种植特定经济作物时，补充条款如下：（1）甲方应提供符合乙方所需土壤质地、灌溉条件等适宜种植特定经济作物的农业用地。（2）甲方协助乙方办理相关种植许可和补贴申请，确保乙方合法合规开展种植活动。2.乙方用于养殖特定动物时，补充条款如下：（1）甲方确保农业用地附近无污染，交通便利，满足乙方养殖需求。（2）甲方协助乙方办理相关养殖许可和补贴申请，确保乙方合法合规开展养殖活动。3.乙方需进行农业技术研发时，补充条款如下：（1）甲方提供农业用地及相关设施，支持乙方进行农业技术研发。（2）甲方协助乙方争取相关政策扶持和资金补贴，促进农业技术成果转化。4.乙方用于举办农业体验活动时，补充条款如下：（1）甲方允许乙方在农业用地范围内举办农业体验活动，丰富游客体验。（2）甲方协助乙方开展宣传推广，提高农业体验活动的知名度和影响力。附件列表：1.农业用地权属证明2.农业用地现状图片及相关资料3.乙方种植、养