房屋买卖委托书模板2024年

合同编号：__________房屋买卖委托书一、委托方信息甲方姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________二、受托方信息乙方姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________三、委托事项3.2甲方授权乙方在委托期限内以甲方的名义办理与房屋买卖相关的全部手续，包括但不限于发布销售/购买信息、接待看房客户、谈判、签署房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。四、委托期限4.1本合同的有效期限为______年，自本合同签订之日起计算。4.2甲方应在委托期限内提供与房屋买卖相关的全部真实、准确、完整的资料信息，并积极配合乙方办理相关手续。五、报酬及支付方式5.1乙方应按照甲方的要求，全心全意、高效地完成委托事项。5.2甲方应支付给乙方人民币______元整（大写：__________________________元整）作为报酬。5.3甲方支付报酬的方式为：______（转账/现金）。六、保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按照甲方要求完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的报酬。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方签字：__________乙方签字：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋享有合法的处分权，如房屋存在抵押、租赁等权利限制，甲方应如实告知乙方。2.甲方应提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于产权证书、土地使用权证书、房屋质量检测报告等。3.乙方应按照甲方的要求，积极寻求合适的买方/卖方，并协助甲方完成房屋买卖交易。4.乙方应妥善保管甲方的相关资料，不得泄露给第三方。5.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应通过友好协商解决。解决办法：1.双方应本着诚实守信的原则履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.委托方：指授权他人代为办理特定事务的一方。2.受托方：指接受他人授权代为办理特定事务的一方。3.委托事项：指委托方授权受托方办理的具体事务。4.委托期限：指委托方授权受托方办理委托事项的期限。5.报酬：指受托方完成委托事项后，委托方支付给受托方的费用。6.保密条款：指双方在履行合同过程中对特定信息予以保密的约定。7.违约责任：指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合：1.甲方为海外华人，委托乙方出售其在中国的房产。2.乙方为房地产中介公司，代表甲方寻找合适的买家。3.甲方为首次购房者，需要乙方提供详细的购房指导和服务。4.房屋存在共有权人，甲方需提前获得共有权人的同意。5.房屋买卖过程中涉及贷款，甲方需乙方协助办理相关手续。合同补充条款：1.甲方为海外华人，授权乙方代为处理房屋买卖事宜，包括但不限于与买家沟通、签署合同、办理过户手续等。2.乙方作为房地产中介公司，承诺为甲方提供专业的购房指导和服务，确保甲方了解购房流程及相关政策。3.甲方为首次购房者，乙方应提供详细的购房指南，协助甲方完成房屋买卖交易。4.房屋共有人同意出售房屋，并授权甲方代表全体共有人处理房屋买卖事宜。5.房屋买卖过程中涉及贷款，甲方授权乙方协助办理贷款相关手续，包括但不限于提供