建筑起重设备租赁合同协议范本

合同编号：__________建筑起重设备租赁合同协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条建筑起重设备1.1甲方同意出租给乙方建筑起重设备，设备名称、型号、数量及主要性能参数详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。双方未能就续租事宜达成一致的，租赁期满后，甲乙双方按照本合同约定处理租赁设备。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准、支付方式和支付时间向甲方支付租金。租金标准详见附件二。3.2乙方支付租金的方式为按月支付，每月底前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期支付部分租金的____%支付滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应按甲方的指导和技术要求正确使用、维护和保养租赁设备，确保设备的安全运行。4.2乙方应指定专门的操作人员、维修人员进行设备的操作和维护保养，并保证操作人员、维修人员具备相应的资格和技能。4.3乙方如发现租赁设备有异常情况，应及时通知甲方，并按甲方的要求进行处理。第五条租赁物的风险承担5.1租赁期间，租赁设备的风险由甲方承担，但乙方未按约定使用、维护和保养导致设备损坏的，风险由乙方承担。5.2租赁期间，如租赁设备发生故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后____小时内派员到现场进行维修。如因甲方原因导致设备不能正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方协商一致后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金、使用、维护和保养租赁设备，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁设备。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方如因不可抗力导致不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：____年____月____日附件一：建筑起重设备明细表附件二：租金标准及支付时间表注意事项：1.出租方应确保建筑起重设备具备合法的验收合格证明，并在租赁期间保持设备的良好工作状态。2.承租方应按约定的租金标准、支付方式和时间支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。3.承租方应正确使用、维护和保养租赁设备，发现设备异常情况应及时通知出租方。4.租赁期间，设备风险由出租方承担，但若承租方未按约定使用、维护和保养导致设备损坏，风险由承租方承担。5.如合同双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议并生效。6.若合同双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.出租方未能提供合法验收合格证明或设备工作状态不良，承租方有权要求出租方进行整改或更换设备。2.承租方逾期支付租金，出租方有权按约定收取滞纳金，如承租方持续逾期支付，出租方有权提前解除合同。3.承租方未按约定使用、维护和保养设备导致设备损坏，承租方应承担相应的维修费用和违约责任。4.双方因不可抗力导致不能履行合同，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。5.合同双方发生争议，可通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指提供建筑起重设备并收取租金的一方。2.承租方：指租赁和使用建筑起重设备的一方。3.验收合格证明：指设备经过检验，符合国家相关标准和要求的证明文件。4.租金：指承租方为使用建筑起重设备而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照逾期部分租金的一定比例计算的违约金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合及补充条款：1.施工地点变更：如果承租方在租赁期间需要将设备转移到其他施工地点，应提前通知出租方，并征得出租方同意。双方可协商确定新的租金支付方式和设备转移费用。2.设备升级或更换：如果承租方在租赁期间需要升级或更换设备，应提前通知出租方，并征得出租方同意。双方可协商确定升级或更换的费用及支付方式。3.租赁期限延长：如果承租方需要延长租赁期限，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方未能就延长租赁期限达成一致的，租赁期满后，甲乙双方按照本合同约定处理租赁设备。4.设备故障或损坏：如租赁设备发生故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后24小时内派员到现场进行维修。如因甲方原因导致设备不能正常使用的