离婚时房产分配协议样本

合同编号：__________离婚时房产分配协议甲方（男方）：_______，身份证号：_______乙方（女方）：_______，身份证号：_______鉴于双方已经充分沟通，自愿协商达成一致，决定办理离婚手续，现就双方共同拥有的房产分配事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______。1.2该房产系双方在婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为_______年_______月_______日，购买价格为人民币_______元。1.3房产按揭贷款情况：贷款银行名称：_______，贷款账号：_______，贷款金额：_______元，贷款期限：_______年，还款方式：_______。二、房产分配2.1双方同意，上述房产在离婚后归甲方（男方）所有。2.2乙方（女方）放弃对房产的共有权利，不再主张分割该房产。2.3甲方（男方）应在离婚手续办理完毕后_______日内，将房产过户至其名下。三、房产过户及税费承担3.1双方应共同配合办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。3.2过户过程中产生的税费，按照法律规定由甲方（男方）承担。四、其他约定4.1双方同意，本协议一式两份，双方各执一份。4.2本协议经双方签字或盖章后生效，自协议生效之日起，双方应严格遵守本协议的约定。4.3本协议的签订地点为_______市_______区_______路_______号。甲方（男方）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保双方身份真实有效，提供身份证等相关证件。2.房产信息应真实准确，包括产权证号、地址等。3.明确房产购买时间、价格、贷款情况等细节。4.双方应充分沟通，达成一致意见，避免日后产生纠纷。5.协议内容应符合我国法律法规，如有需要，可请教专业律师。6.双方签字或盖章后，确保协议生效，遵守约定履行责任。解决办法：1.如遇房产过户问题，双方应共同配合，提供所需证件和资料。2.如涉及税费承担，按法律规定办理，必要时可请教专业税务人员。3.如协议内容有争议，可协商解决，也可请教专业律师进行调解。4.如一方不履行协议，另一方可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。2.房产分配：指离婚时双方对共同拥有的房产进行分割的决定。3.甲方（男方）：指离婚协议中承担房产分配义务的一方。4.乙方（女方）：指离婚协议中放弃房产共有权利的一方。5.过户：指将房产所有权从一方转移至另一方的行为。6.税费：指在房产过户过程中产生的税款，如契税、个人所得税等。7.法律法规：指我国立法机关制定的具有法律效力的规范性文件。特殊应用场合：1.双方异地，无法亲自签字：在这种情况下，可以考虑通过扫描件或视频签字的方式来完成协议。补充条款：双方同意，本协议的电子签字具有与纸质签字同等的法律效力。2.房产涉及multipleowners（多个共有人）：在这种情况下，需要所有共有人同意该分配协议，并在协议上签字。补充条款：如果房产有其他共有人，甲方应确保所有共有人同意本协议，并在协议上签字。3.房产有贷款，需要银行同意：在这种情况下，需要先获得银行的同意，才能进行过户。补充条款：双方同意，在过户前，需取得贷款银行的同意，并支付相应的贷款余额。4.房产价值大幅上涨：在这种情况下，双方可能对房产价值有不同看法，需要进行房产评估。补充条款：双方同意，在签订本协议前，应对房产进行评估，以确定房产的实际价值。5.双方关系紧张，需要律师见证：在这种情况下，可以考虑在律师的见证下签订协议。补充条款：双方同意，本协议的签订在律师的见证下进