园区租赁协议

合同编号：__________园区租赁协议甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁范围和面积1.2乙方应按照本协议约定的用途使用租赁面积，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月，总计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将租赁面积恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责对园区内的共用部位进行定期维修、保养，并确保园区内的设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用租赁面积及设施设备，并负责租赁面积内的装修及日常维护。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁面积及设施设备的保险，并将其保险单副本提交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条安全管理7.1甲方应按照我国有关法律法规，加强园区内的安全管理，确保园区内的安全。7.2乙方应遵守园区内的管理制度，配合甲方的安全管理工作。第八条提前解除协议8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。8.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定提供租赁面积或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%。9.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。第十条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.租赁范围和面积：明确租赁的栋数和平方米面积，以及用途。2.租赁期限：约定租赁起始和结束日期，以及续租条件和流程。3.租金及支付方式：确定租金金额、支付时间和滞纳金条款。4.押金：规定押金金额和退还条件。5.维修责任：划分甲方和乙方在维修和保养方面的责任。6.保险：要求乙方办理保险，并提交保险单副本。7.安全管理：强调甲方和乙方在安全管理方面的义务。8.提前解除协议：约定提前解除协议的条件和违约责任。9.违约责任：明确违约金的比例和支付责任。10.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商或诉讼。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商，寻求共识。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：拥有物业所有权并有权出租的一方。2.承租方：租赁物业并支付租金的一方。3.租赁面积：双方约定的租赁物业的面积。4.租金：承租方支付给出租方的租赁费用。5.押金：为保障出租方利益，承租方支付的一定金额。6.维修责任：出租方和承租方在物业维护和保养方面的责任。7.保险：对物业和设施设备进行保险保障。8.安全管理：保障物业安全，防止事故发生。9.违约金：违反合同约定时，应支付给对方的一种赔偿。10.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：补充条款：乙方租赁的商场区域将用于开设一家中型零售店。乙方需遵守商场内的营业时间规定，并确保店铺的日常清洁和维护。2.办公室租赁：补充条款：乙方租赁的办公室将用于公司总部办公。乙方需遵守园区内的安静规定，不得在办公区域内进行嘈杂活动。3.仓库租赁：补充条款：乙方租赁的仓库将用于储存货物。乙方需确保仓库内的安全，防止火灾和其他安全事故的发生。4.厂房租赁：补充条款：乙方租赁的厂房将用于生产加工。乙方需遵守相关的环保法规，确保生产过程中不对环境造成污染。5.公寓租赁：补充条款：乙方租赁的公寓将作为居住用途。乙方需保持公寓的整洁和卫生，不得擅自改变公寓的结构